شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند الاستثمار في الأراضي الإعمارية في تركيا؟

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند الاستثمار في الأراضي الإعمارية؟

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند الاستثمار في الأراضي الإعمارية في تركيا؟
4,022
2016-07-09 تاريخ آخر تحديث 2020-06-24

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند الاستثمار في الأراضي الإعمارية في تركيا؟

إن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية يوماً بعد يوم يزيد من صعوبة شراء الوحدات السكنية، وبما أن الأراضي تعتبر من أهم وسائل الاستثمار في القطاع العقاري بعد الوحدات السكنية، فإن الكثير من المستثمرين يرغبون بتحقيق الأرباح من خلال الاستثمار عن طريق شراء الأراضي، كما أنّ أغلب المستثمرين يرجحون الاستثمار في المناطق التي تتحول إلى مراكز جذب بفضل انتشار العديد من المشاريع الكبيرة فيها.

إنّ الاستثمار في الأراضي أيضا كغيره من الاستثمارات في القطاع العقاري، لا يمكن أن يحقق أرباحاً جيدة بدون اتخاذ خطوات صحيحة وسليمة أثناء الاستثمار، لهذا يجب على المستثمرين الراغبين بالاستثمار من خلال شراء الأراضي _ أن يكونوا حذرين في استثماراتهم، نلاحظ أن الكثير من الخبراء العقاريين يوصون المستثمرين الراغبين في شراء الأراضي الالتزام بعدة أمور من أجل تحقيق استثمار أفضل وربح أكبر، ومن هذه الأمور التي يوصي بها الخبراء:

  • البحث والتقصي الدقيق: حيث جب على المستثمر أن يبحث ويتقصى بشكل دقيق عن الأراضي التي يرغب باستثمارها، ولا يهمل هذا البحث ويفضل استشارة وطلب دعم ومساعدة الخبراء في المجال العقاري.
  • أخذ التخمينات المستقبلية بعين الاعتبار: عند شراء الأراضي يجب احتساب ما هي القيمة التي ستكتسبها هذه الأراضي في السنوات المقبلة وما هي الأرباح التي يمكن أن تحققها بشكل جيد وإعطاء القرار على ضوء هذا التخمين.
  • رخصة الإعمار: النظر فيما إذا كان الأراضي المزمع الاستثمار فيها تمتلك رخصة إعمار، فمن أجل تحقيق أرباح جيدة في فترة قصيرة يجب على المستثمر إعطاء الأولوية للأراضي التي تمتلك رخصة إعمار.
  • كما يجب إلقاء نظرة إلى سند تمليك الأرض المزمع استثمارها والنظر ما إذا كان السند الخاص بالأرض سند محاصصة أم سند مستقل، فيحاول المستثمر الابتعاد عن سند المحاصصة، وترجيح السندات المستقلة قدر الإمكان.
  • كما يجب على المستثمرين أن يستشيروا ويستعينوا بالخبراء العقاريين والمكاتب والشركات العقارية المختصة في مجال العقارات، حيث أنّ استشارة الخبراء في الأمور المهمة كالاستثمار العقاري، لاسيّما المستثمرين غير الملمين بالأسواق العقارية، أو المستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار في بلد أو مدينة معينة، حيث أن الخبراء والشركات العقارية أكثر معرفة بالمناطق الاستثمارية الأكثر تحقيقاً للأرباح، يمكن طلب خدمة الاستشارات العقارية في تركيا التي تقدمها شركة امتلاك العقارية.

 

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
المواصفات التي ينبغي مراعاتها عند شراء شقة سكنية في ظل كورونا

في ظل انتشار فيروس كورونا تعرف على معايير شراء عقار في تركيا وفي دول العالم الأخرى وتعرف على تاثير كورونا على العقار.

2020-06-15
1,749
منطقة أفجلار في اسطنبول مميزة للعيش والاستثمار

تعرّف على منطقة أفجيلار في إسطنبول  التي تعتبر من المناطق الحيوية الواعدة. وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل...

2020-05-25
12,934
معلومات عن منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول

تعرف على منطقة كوتشوك شكمجة المميزة في إسطنبول، وتعرف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل الأماكن السياحية.

2020-05-22
3,992
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها