Le nouvel Aéroport d'Istanbul affecte les prix de biens immobiliers

Après l’ouverture de l’aéroport d'Istanbul, ses effets positifs ont commencé à se faire sentir dans tous les secteurs qui l’entourent ou qui sont liés à son domaine de travail.

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2019-06-15 Date de dernière mise à jour 2020-10-21

Il est naturel et prévisible que le nouvel Aéroport d'Istanbul affecte tous les projets d'investissement ou projets de construction, ce qui a conduit à une hausse significative des prix du logement.

L'Aéroport d'Istanbul affecte les prix de l'immobilier dans quatre régions

Après l’ouverture de l’aéroport d'Istanbul, ses effets positifs ont commencé à se faire sentir dans tous les secteurs qui l’entourent ou qui sont liés à son domaine de travail. Il ne fait aucun doute que le secteur immobilier est l’un des secteurs importants sur lesquels cet aéroport a eu un impact considérable, en particulier dans les régions voisines, comme en témoignent les prix des appartements dans le district de Basaksehir.

Selon les données du site statistique Endeksa. com, au cours de la dernière année, les prix des maisons ont augmenté de 0,22% dans les zones proches d’Arnavutkoy, près du nouvel Aéroport d'Istanbul. Le prix au mètre carré dans la région est de 2227 livres turques en moyenne. De même, le loyer a augmenté de 3,85%, il est de 802 TL en moyenne.

L’augmentation de la valeur des biens immobiliers dans les zones voisines

L’influence de l’aéroport ne se limite pas seulement au district d’Arnavutkoy, mais il a eu un impact positif sur toutes les zones adjacentes. L'an dernier, l'augmentation des prix de l'immobilier a été de 8,95% dans le district de Buyukcekmece. Le prix moyen par mètre carré est de 3150 livres turques. De même, les loyers y ont augmenté de 4,58%, ils sont de 1364 TL en moyenne.

Esenyurt a également été touchée par la hausse des prix de l'immobilier ; l'an dernier, l'augmentation des prix de maisons a été de 8,33%. Le prix moyen par mètre carré est de 2243 livres turques. De même, les loyers y ont augmenté de 20.85 %, ils sont de 960 TL en moyenne.

Par ailleurs, les prix des appartements se sont élevés à 7.94 % dans le district de Basaksehir. Le prix au mètre carré dans la région est de 3496 livres turques en moyenne dans ce district. De même, le loyer y a augmenté de 7.32 %, il est de 1599 TL en moyenne.

Région	Prix moyen au mètre carré (TL)	Prix moyen du logement	Loyer moyen (TL)	Variation annuelle du prix de l'immobilier	Variation annuelle du loyer	Age du logement
Arnavutkoy	2227	233.835	802	0.22%	3.85%	25
Eyup	3634	363.400	1974	-2.19%	1.10%	18
Catalca	2600	364.000	794	7.90%	3.84%	27
Buyukcekmece	3150	456.750	1364	8.95%	4.58%	27
Esenyurt	2243	224.300	960	8.33%	20.83%	20
Basaksehir	3496	471.960	1599	7.94%	5.84%	26
Sultangazi	2423	254.415	934	-5.58%	0.54%	24
Istanbul	3701	425.615	1710	-11.64	-6.65	22

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