Hausse croissante des prix des appartements en Turquie 2020

Selon une étude menée par Hurriyet Emlak Immobilier, il y a une augmentation des prix des appartements en Turquie 2020, les quartiers d'Istanbul connaissent un chiffre record en Turquie.

Hausse croissante des prix des appartements en Turquie 2020
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2021-01-19 Date de dernière mise à jour 2021-02-03

Hausse croissante des prix des appartements en Turquie 2020

Les prix des appartements en Turquie connaissent une augmentation significative en 2020. Donc, les taux de cette augmentation varient entre les différentes régions en Turquie, où la concurrence est féroce entre les différents quartiers d'Istanbul pour obtenir le premier rang.

Hausse croissante des prix des appartements en Turquie 2020

Selon une étude menée par la plateforme d'Hurriyet Emlak Immobilier, les prix de l'immobilier en Turquie réalisent une augmentation constante en 2020 qui est l'une des années les plus dures et les plus difficiles dans divers secteurs économiques du monde entier à cause de la propagation de la pandémie de Covid-19 et des restrictions imposées aux économiques du pays.

Outre la pandémie de Covid-19, les changements des tendances du marché immobilier en Turquie entraînent une augmentation importante des prix de l'immobilier en général et des appartements en particulier.

Selon la même étude, les taux d'augmentation varient d'un mois à l'autre dans les différents États et régions turcs, Gaziantep se classe au premier rang, suivi de Sakarya.

Voici le classement des dix États ayant la plus forte augmentation des prix des appartements :

N
Etat
Prix moyen du m2 en décembre 2019- ₺
Prix moyen du m2 en décembre 2020- ₺
Taux d'augmentation
Age de l'immeuble/ans
1
Gaziantep
1821
2899
59%
22
2
Sakarya
1605
2478
54%
23
3
Kahraman
1476
2236
51%
28
4
Antalya
2762
4157
51%
25
5
Eskişehir
1867
2708
44%
24
6
Mugla
4565
6539
43%
18
7
Denizli
2057
2850
39%
23
8
Konya
1532
2121
38%
24
9
Çorum
1505
2047
38%
28
10
Trabzon
1802
2483
38%
30

Prix des appartements en Turquie

Quartiers d'Istanbul obtiennent un chiffre record

Les prix des appartements à Istanbul augmentent en 2020 par rapport à l'année dernière. Alors, les quartiers d'Istanbul occupent la première en Turquie généralement.

En examinant les détails de ces quartiers, nous dégageons que Basaksehir dépasse les autres quartiers d'Istanbul en janvier 2020, tandis que Beykoz prend la première place en février et mars.

En plus, les prix à Sariyer qui augmentent de 90% à 97%, gardent la première place en avril, mai, juin et juillet 2020.

Au bout d'un certain temps, Avcilar prend la première place en août et septembre seulement. Mais, Sariyer récupère le premier rang en octobre et novembre. Enfin, Beykoz prend le premier rang à la fin de 2020 avec une augmentation de 115,90%.

En effet, la compétition féroce entre les différents zones et quartiers d'Istanbul pour obtenir la première place peut être montées par le tableau suivant:

Mois/2020
Quartier
Hausse au m2
1
Janvier
Basaksehir
20,61 %
2
Février
Beykoz
30,66 %
3
Mars
Beykoz
33,02 %
4
Avril
Sariyer
97,32 %
5
Mai
Sariyer
101,31 %
6
Juin
Sariyer
93,77 %
7
Juillet
Sariyer
90,37%
8
Août
Avcilar
112,14 %
9
Septembre
Avcilar
99,66 %
10
Octobre
Sariyer
100,04 %
11
Novembre
Sariyer
113,99 %
12
Décembre
Beykoz
 115,90 %

Quant aux quartiers qui occupent les dix premières places d'augmentation des prix des appartements en Turquie en général :

N
Etat/Quartier
Prix moyen du m2 en décembre 2019- ₺
Prix moyen du m2 en décembre 2020- ₺
Taux d'augmentation
Ages de l'immeu58ble
1
Istanbul Beykoz
5661
12 222
 116 %
58
2
Istanbul - Sariyer
9984
20 678
107%
35
3
 Istanbul - Avcilar
2016
4013
99%
23
4
Ankara - Gulbasi
2375
4500
89%
31
5
Istanbul - Basaksehir
3796
6919
82%
27
6
Mugla - Fethiye
3692
6644
80%
27
7
Antalya - Alanya
2992
5356
79%
25
8
Istanbul - Uskudar
4286
7454
74%
31
9
Mugla - Dalman
2173
3769
73%
27
10
Antalya - Konya alti
3631
6261
72%
26

Prix de l'immobilier en Turquie

 

Edité par Imtilak Immobilier ©
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