Attentes de ventes record des biens immobiliers turcs à des étrangers fin 2021

Les ventes immobilières en Turquie aux étrangers connaissent des taux et chiffres sans précédent au cours des sept premiers mois de 2021. On s'attend à ce qu'elles batten des records fin 2021.

Attentes de ventes record des biens immobiliers turcs à des étrangers fin 2021
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2021-08-25 Date de dernière mise à jour 2021-09-21

Attentes de ventes record des biens immobiliers turcs à des étrangers fin 2021

La demande immobilière des étrangers en Turquie commence à la suite de l’annonce de la loi de réciprocité en mai 2021, qui permet aux étrangers de posséder des biens immobiliers en Turquie.

En fait, cette demande se met à s’élever grâce aux facilités et incitations fournies par le gouvernement turc aux investisseurs immobiliers, telles que l'octroi de la citoyenneté turque contre un investissement immobilier, publiée au début 2017.

En plus, l’amendement de la loi sur l'octroi de la citoyenneté contre un immobilier en septembre 2018, où la valeur de la propriété accordant la citoyenneté turque est réduite à 250 000 dollars seulement. Donc, c’est le tournant dans la demande immobilière des étrangers en Turquie, où les ventes immobilières se mettent à réaliser des chiffres records ces sept dernières années.

Il est à noter que les ventes des appartements aux étrangers en 2012 jusqu'à la fin de juillet 2021 s’élèvent à 242 334 appartements.

 

Ventes record ces sept premiers mois de 2021

Les ventes des appartements aux étrangers ces sept premiers mois de cette année atteignent un chiffre record dans l'histoire des ventes immobilières aux étrangers, avec 24 983 appartements vendus, soit une augmentation de 46.93% par rapport à la même période de 2020, selon l’Institut turc des statistiques.

Immobilier en Turquie

Istanbul : toujours en tête de liste

Alors, Istanbul est au premier rang des villes turques en termes de ventes des appartements aux étrangers ces sept premiers mois de 2021 avec plus de 12 000 appartements. Suivie par Antalya avec 4921, suivie par Ankara, la capitale turque, avec 1588 appartements.

Secteur immobilier en Turquie


Voici le classement des villes turques en fonction des ventes des appartements aux étrangers ces sept premiers mois de 2021 :

N

Ville

Ventes en juillet 2020

Ventes en juillet 2021

Ventes au cours des sept premiers mois de 2020

Ventes au cours des sept premiers mois de 2021

1

Istanbul

1046

1951

7948

12059

2

Antalya

615

931

3323

4921

3

Ankara

230

312

1194

1588

4

Mersin

101

217

480

1168

5

Bourse

75

158

524

683

6

Sakarya

51

128

333

519

7

Yalova

88

122

520

706

8

Samsun

68

105

393

441

9

Kocaeli

28

 102

158

349

10

Trabzon

30

88

181

334

11

Autres villes

409

381

1949

2215

12

Total

2741

4495

17003

24983

 

Irakiens : en tête de liste

Dans le classement des nationalités étrangères en fonction du nombre d'appartements achetés au cours des sept premiers mois de cette année, les Irakiens se classent au premier rang avec 3731 appartements, suivis par les Iraniens avec 3689 appartements, et les Russes avec 2124 appartements.

مجمع أتاكوي بالفرنسي مجمع أتاكوي بالفرنسي

Voici le classement des nationalités étrangères en termes de nombre d’appartements achetés :

N

Nationalité

Ventes en juillet 2020

Ventes en juillet 2021

Ventes au cours des sept premiers mois de 2020

Ventes au cours des sept premiers mois de 2021

1

Irakiens

388

712

2747

3731

2

Iraniens

540

619

3168

3689

3

Russes

154

365

1081

2124

4

Afghans

149

229

955

1506

5

Allemands

143

198

552

924

6

Koweïtiens

36

189

333

609

7

Kazakhs

64

166

360

953

8

Américains

31

153

188

698

9

Azerbaïdjanais

115

127

546

720

10

Ukrainiens

93

106

366

591

11

Yéménites

70

103

544

700

12

Jordaniens

63

102

493

538

13

Suédois

34

99

195

393

14

Egyptiens

40

97

337

561

15

Palestiniens

60

81

439

615

16

Libanais

55

74

276

446

17

Qataris

18

65

159

246

18

Pakistanais

17

65

191

499

19

Anglais

69

63

339

433

20

Algériens

388

712

2747

3731

 

Attentes de vendre 50 000 appartements aux étrangers fin 2021


‘’Le secteur immobilier en Turquie réussit à surpasser tous ses concurrents en dépassant la crise la pandémie l'année dernière. Alors, cette année, il peut atteindre de nouveaux records" dit M. Omar Faruk Akbal, chef de l'Association de promotion immobilière à l'étranger

"Nous atteignons un chiffre record en réalisant le plus élevé taux de ventes en 2019 avec 45 483 appartements vendus. Donc, cette année, nous réalisons un nouveau record de 50 000 appartements vendus" ajoute-t-il.

Pourquoi les étrangers sont-ils attirés par l'immobilier turc ?

‘’L'octroi de la citoyenneté turque contre un investissement immobilier, le patrimoine civilisationnel et culturel turc, les infrastructures solides, la diversité géographique et climatique, et la réalisation de nombreux espoirs et attentes des investisseurs, tout cela en fait un centre d’attraction pour les investisseurs étrangers’’ dit M Omer.

 "Chaque investisseur a ses propres raisons qui le poussent vers la Turquie. Les ressortissants des pays asiatiques sont attirés par la culture commune. Tandis que les Chinois, par exemple, se sentent plus libres de voyager et de faire des affaires à travers le monde entier depuis la Turquie. Alors que, les Iraniens sont attirés par la stabilité à tous les niveaux. En bref, à chacun ses raisons pour venir et vivre en Turquie " conclut-il.

nationalité turque

 

Source : Emlakkulesi + TÜİK

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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