Hausse croissante des prix des terrains autour du Canal d’Istanbul

Selon le journal immobilier Emlak Kulesi, une augmentation remarquable des prix des terrains autour du canal d'Istanbul

Hausse croissante des prix des terrains autour du Canal d’Istanbul
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2021-04-02 Date de dernière mise à jour 2021-04-08

Hausse croissante des prix des terrains autour du Canal d’Istanbul

Les attentes des experts immobiliers indiquent un impact croissant du projet du canal d'Istanbul sur les prix de l'immobilier, en particulier les terrains qui se trouvent autour du tracé du canal.

Hausse croissante des prix des terrains autour du Canal d’Istanbul

La hausse des prix des terrains près du canal d’Istanbul est entraînée par l’annonce du ministre turc de l'Environnement et de l'urbanisation, Murat Korum, de la date de l'appel d'offres principal du canal en confirmant que ce projet va être réalisé avec acharnement cette année.

Raison de l’augmentation des prix des terrains autour du Canal d'Istanbul

Dans ce contexte, le journal turc "Dünya" publie une actualité, selon laquelle les statistiques d'évaluation des prix immobiliers suggèrent une hausse des prix des terrains du canal d'Istanbul, grâce à la forte demande croissante, en prévoyant que cette hausse va atteindre à 30%.

Chiffres sans précédents !

Le prix moyen au m2 de parcelle en 2015 varie de 80 à 700 livres turques. Tandis que en 2020, il devient de 370 à 1900 livres turques !

Canal d’Istanbul

Point de changement était en juin

En fait, les prix des parcelles, en particulier, augmentent de manière significative en juin 2020, parallèlement avec le grand nombre de ventes des appartements grâce à la réduction de l'intérêt et aux prêts du logement.

Alors, le prix moyen au m2 varie de 6000 et 20 000 livres turques, selon les quartiers, l'emplacement et l'obtention d'un permis de construction.

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Grande importance obtenue par les zones autour du canal

On sait que le projet du canal d'Istanbul qui devient un sujet de préoccupation à l'échelle mondiale, accorde une grande importance aux zones autour du tracé du canal, telles que : Arnavutkoy et certaines zones de Basaksehir, qui attirent l’attention des investisseurs.

"Il n'y a pas si longtemps, il y avait beaucoup de quartiers à Basaksehir et Arnavutkoy, qui ne sont pas connus ! Mais aujourd'hui, ils sont devenus des plus importants quartiers, grâce aux projets et aux plans d'urbanisme créés" dit-il, le chef de l'Association de la promotion immobilière, M. Ismail Ozjan.

‘’Nous constatons que l'immobilier dans ces zones, Arnavutkoy et Basaksehir, les parcelles par exemple, connaissent à une augmentation des prix significative, après l’approbation de 3 des 7 étapes du plan d’urbanisme du projet du canal " ajoute-t-il.

Arnavutkoy, zone prometteuse d’un investissement rentable

‘’ Je pense que les zones à Arnavutkoy connaîtront une forte demande dans les prochains jours, entraînant une hausse des prix, grâce à son emplacement à proximité de l'aéroport et du canal ensemble, en particulier, Tayakadın, Boyalık, Baklalı, Yassıören et Dursunkoy " souligne-t-il, M Ozjan.

terrains du Canal d’Istanbul

Augmentation prévue à l'avenir

‘’ Sans doute, les étapes suivantes conduiront à des hausses supplémentaires des prix. Je prévois également que l'annonce de l'appel d'offres entraînera bientôt une augmentation immédiate de 10 à 15% et annuelle de 25 à 30%’’ ajoute-t-il.

 

 

Source: Emlakkulesi

 

Edité par Imtilak Immobilier ©


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