Turquie : 6,6 millions de logements vendus pendant les 5 dernières années

Le marché immobilier a occupé une grande place dans la renaissance de la Turquie à tous les niveaux, en particulier au cours des dix dernières années

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2019-10-16 Date de dernière mise à jour 2020-04-07

Turquie : 6,6 millions de logements vendus pendant les 5 dernières années

Le marché immobilier a occupé une grande place dans la renaissance de la Turquie à tous les niveaux, en particulier au cours des dix dernières années. Les facilités et les incitations importantes fournies par le gouvernement turc aux investisseurs étrangers, ainsi que la décision d’accorder la citoyenneté à ceux qui achètent un bien immobilier en Turquie ont joué un rôle très important dans l'attraction des investissements directs étrangers.


6,6 millions de logements en Turquie depuis 5 ans
Selon un article publié par l'agence Anadolu sur les chiffres des ventes immobilières en Turquie dans les cinq dernières années : les données publiées par l'Institut Turque de Statistique (TÜİK) ont indiqué que le nombre de logements vendus entre fin septembre 2014 et le même mois de 2019 s’est levé à 6.583.935 logements.

Année

Nombre de logements vendus

2014

1.164.381

2015

1. 289. 320

2016

1. 314. 453

2017

1.409.314

2018

1. 375. 398



Istanbul
Ankara et Istanbul sont les principaux États en termes de ventes de logements
Selon les données publiées, au cours de cinq dernières années, Istanbul se classait au premier rang parmi les villes turques en termes de ventes immobilières. Les logements vendus à des étrangers dans cette grande ville ont atteint dans cette période 1.153.778 logements, alors qu’ils étaient à Ankara de 691.000.494 logements, à Izmir ils ont atteint 387. 000. 614 logements.

Etat turc

Ventes immobilières entre septembre 2014 et septembre 2019

Pourcentage des ventes totales

Istanbul

1153778

% 17.52

Ankara

691494

% 10.50

Izmir

387614

% 5.89

Antalya

307764

% 4.67

Bursa

253569

% 3.85

Mersin

176000

% 2.67

Kocaeli

174000

% 2.64

Konya

164000

% 2.49

Tekirdag

156000

% 2.37

Aydin

155000

% 2.35

Kayseri

146000

% 2.22

Adana

137000

% 2.08

balıkesir

136000

% 2.07

Gaziantep

135000

% 2.05

Eskişehir

111000

% 1.69

Manisa

111000

% 1.69

Samson

111000

% 1.69

Sakarya

109000

% 1.66

Hatay

102000

% 1.55

Şanlıurfa

94000

% 1.43

Mugla

88000

% 1.34

Diyarbakır

86000

% 1.31

Denizli

79000

% 1.20

Kahramanmaraş

72000

% 1.09

Çanakkale

63000

% 0.96

Trabzon

62000

% 0.94

Malatya

58000

% 0.88

Yalova

52000

% 0.79

Elizag

50463

0.77%

Izmir
 
Ventes de biens immobiliers pour les étrangers : une augmentation constante
Les ventes de logements pour les étrangers entre septembre 2014 et le même mois de 2019 ont atteint 137 869 logements. Le pourcentage d’achat de l’année 2019 était le plus élevé par rapport aux cinq années précédentes. De plus, au cours de huit premiers mois de 2019, les ventes immobilières sont augmentées de 50% par rapport à l'année précédente 2018, avec 27748 logements.

Année

Ventes annuelles des logements

2015

22830

2016

18189

2017

22234

2018

39663

 
ventes de biens immobiliers Turquie
Istanbul en tête de liste suivie d'Antalya puis Bursa
Entre septembre 2014 et septembre 2019, Istanbul s'est classée au premier rang soit 36,4%. C'est-à-dire que plus du tiers des ventes pour les étrangers en Turquie ont été réalisées dans cette ville, avec 50 247 logements.

Année

Ventes annuelles des logements à Istanbul

2015

7493

2016

5811

2017

8181

2018

14 270

Les premiers huit mois de 2019

12 855

 

Ville

Ventes immobilières aux étrangers entre septembre 2014 et septembre 2019

Istanbul

50247

Antalya

30840

Bursa

8825

Yalova

6935

Ankara

5901

Aydin

4827

Sakarya

4678

Trabzon

4652

Mersin

3773

 

Les Irakiens en tête de liste des investisseurs étrangers :

Dès le début de 2015 jusqu’à la fin d’août 2019, les Irakiens constituaient le plus grand nombre d'étrangers ayant acheté des biens immobiliers en Turquie où ils ont acheté 24020 logements, suivis des Saoudiens avec 12011 logements, puis les Koweïtiens avec 9012 logements, les Iraniens avec 8987 logements, les Russes avec 8579 logements.

Citoyens du pays étranger

Logements vendus entre 2015-2019

Irakiens

24020

Saoudiens

12011

Koweïtiens

9012

Iraniens

8987

Les russes

8579

Afghans

6319

Allemands

5273

Anglais

4721

Azerbaïdjanais

4328

Ukrainiens

2654

 
La hausse du taux de change du dollar par rapport à la livre turque et les modifications apportées au règlement d’exécution de la loi turque sur la citoyenneté ont encouragé et attiré beaucoup d’investisseurs étrangers.

Trabzon
Le directeur général d’Imtilak Immobilier : L'investisseur étranger cherche la stabilité
Dans une interview accordée au site Web « Emlak’ta Son Dakika », spécialisé dans le secteur immobilier turc, lors d'une exposition de l'immobilier en 2015, le directeur général d’Imtilak Immobilier, M. Abdullah Al-Hammad avait parlé de l'importance des investissements étrangers en Turquie, tout en affirmant que la forte fréquentation continue jusqu'aux dernières heures de l'exposition, montre le grand intérêt des investisseurs arabes pour l'investissement immobilier en Turquie.
« La présence d’Imtilak Immobilier dans cette exposition a pour objectif de créer davantage de relations et de liens avec les investisseurs et les entreprises de construction », a souligné Al-Hammad.
Al-Hammad a également confirmé les attentes positives concernant le marché immobilier qui promet la stabilité politique après les élections de 2015, en soulignant que cette stabilité rendrait de nombreux nouveaux projets de construction attrayants pour les investisseurs étrangers en général et les Arabes en particulier. Cela stimulera le marché immobilier, qui avait connu une récession au cours de cette période.
En réponse à la question du présentateur : Pouvez-vous nous présenter Imtilak Immobilier, quelle la nature de son activité ?
Al-Hammad avait expliqué :« Imtilak Immobilier apporte des services de conseil en immobilier aux investisseurs étrangers en général et aux Arabes en particulier.
 Depuis 2012, nous proposons des services de conseil à ceux qui souhaitent vendre ou louer leur maison, en plus des conseils aux investisseurs aspirant à investir en Turquie. Nous offrons également des services de gestion immobilière. De même, nous aidons les investisseurs à gérer leurs biens immobiliers et à les investir dans la location et dans d'autres moyens. Nous avons les capacités nécessaires pour fournir ces services à nos clients de manière professionnelle ».


Edité par Imtilak Immobilier ©
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