مقالات تهمّك

يعتبر خط المترو باص في مدينة إسطنبول من أهم خطوط النقل، ويعتبره البعض أهم استثمار في قطاع المواصلات بالفترة الأخيرة، حيث قام هذا الخط الحيوي بربط القارتين الأسيوية والأوربية مع بعضها البعض، ووصل إلى أقصى نقطة في مركز مدينة إسطنبول في القسم الأوروبي من المدينة في منطقة بيلييك دوزو.  وأسهم هذا الخط أيضاً في زيادة أسعار العقارات في الأماكن التي مرّ منها، حيث شهدت منطقة بيلييك دوزو حركة تحول عمراني كبيرة بعد وصول المترو باص إليها، ... اقرأ المزيد
تعمل الحكومة التركية في الفترة الأخيرة على زيادة معايير الأمان في العقارات الحديثة، إضافة إلى تحديث المباني القديمة بهدف تحسين مقاومتها للمخاطر، حيث أصدرت وزارة التمدن والبيئة لائحة تنفيذية جديدة لتنظيم معايير أمان المباني من الكوارث والزلازل. وتقوم الحكومة بالمتابعة الصارمة على المباني قيد الإنشاء، حيث يتم إجراء دراسة على كافة المواد المستخدمة في هذه المباني، وتقوم فرق تابعة إلى المديريات التابعة إلى وزارة التمدن والبيئة بإجراء دوريات على المشاريع السكنية والتجارية بغية التأكد من مراعاة ... اقرأ المزيد
شهد شهر تشرين الثاني من العام الحالي قفزة نوعية في بدلات الإيجارات في الشقق، حيث وصلت نسبة الزيادة التي صرحت بها مؤسسة الإحصاء التركية إلى 14.47 بالمئة للشقق السكنية.  ومن المعروف بأن نسبة الزيادة في بدلات الإيجارات هي نسبة مئوية يتم حسابها في كل شهر من شهور السنة من أجل تحديد نسبة الزيادة في بدلات الإيجارات من أجل ذلك الشهر، ويتم تطبيق هذه النسبة من أجل العقود الإيجار التي سيتم تنظيمها خلال هذا الشهر لأول مرة، ... اقرأ المزيد
هناك بعض الأمور التي يجب عدم تجاهلها قبل وأثناء إجراءات شراء العقار،, من المعروف بأن القطاع العقاري التركي يشهد إقبالا كبيراً في الفترة الأخيرة، وقمنا في هذا الملف بتقديم ملاحظات حول إجراءات السجل العقاري، خاصة للذين يريدون شراء عقار لأول مرة في تركيا.  وهناك مرحلتين من الإجراءات التي يجب القيام بها، الأولى في المرحلة السابقة لإجراءات دائرة السجل العقاري، والثانية الإجراءات التي سوف يتم القيام بها في دائرة السجل العقاري. والأمور التي يجب القيام بها قبل الذهاب ... اقرأ المزيد
هناك بعض الأخطاء التي يجب تجنبها من أجل الحصول على استثمار عقاري مربح يضمن للمستثمر ربحاً وتعويضاً لقيمة العقار في وقت قصير، وفيما يلي بعض هذه الأخطاء: عدم التحقق من العقار جيداً: يجب البحث والتدقيق بشكل كافٍ ووافٍ قبل القيام بشراء عقار، والذهاب إلى العقار بشكل شخصي وتدقيقه على أرض الواقع، وعدم الوثوق بأي طرف آخر لأن الاستثمار العقاري هو استثمار جدّي ويتم دفع مبالغ باهظة فيه. تصديق الشائعات: يجب الانتباه إلى الإعلانات وتدقيقها بشكل كاف، حيث ... اقرأ المزيد
من المعروف بأن أسواق الأوراق المالية ورؤوس الأموال مبنية على أساس ربح أحد الأطراف وربح الآخر، وهناك بعض الطرق والأدوات النادرة التي تدرّ بالربح على جهتي المتاجرة، ويعد القطاع العقاري أحد هذه الوسائل التي يمكن اعتبارها ذات ربح شبه مؤكد. والميزة الأكثر أهمية التي تفرق الاستثمار العقاري عن الاستثمارات الأخرى في تركيا على وجه التحديد، هي جلبها الربح للجميع، سواء للبائع أو للمشتري،  وتأتي المدن الكبرى في تركيا مثل إسطنبول وبورصة وأنقرة وإزمير على رأس المدن ... اقرأ المزيد