مقالات تهمّك

هناك بعض الأمور التي يجب عدم تجاهلها قبل وأثناء إجراءات شراء العقار،, من المعروف بأن القطاع العقاري التركي يشهد إقبالا كبيراً في الفترة الأخيرة، وقمنا في هذا الملف بتقديم ملاحظات حول إجراءات السجل العقاري، خاصة للذين يريدون شراء عقار لأول مرة في تركيا.  وهناك مرحلتين من الإجراءات التي يجب القيام بها، الأولى في المرحلة السابقة لإجراءات دائرة السجل العقاري، والثانية الإجراءات التي سوف يتم القيام بها في دائرة السجل العقاري. والأمور التي يجب القيام بها قبل الذهاب ... اقرأ المزيد
هناك بعض الأخطاء التي يجب تجنبها من أجل الحصول على استثمار عقاري مربح يضمن للمستثمر ربحاً وتعويضاً لقيمة العقار في وقت قصير، وفيما يلي بعض هذه الأخطاء: عدم التحقق من العقار جيداً: يجب البحث والتدقيق بشكل كافٍ ووافٍ قبل القيام بشراء عقار، والذهاب إلى العقار بشكل شخصي وتدقيقه على أرض الواقع، وعدم الوثوق بأي طرف آخر لأن الاستثمار العقاري هو استثمار جدّي ويتم دفع مبالغ باهظة فيه. تصديق الشائعات: يجب الانتباه إلى الإعلانات وتدقيقها بشكل كاف، حيث ... اقرأ المزيد
من المعروف بأن أسواق الأوراق المالية ورؤوس الأموال مبنية على أساس ربح أحد الأطراف وربح الآخر، وهناك بعض الطرق والأدوات النادرة التي تدرّ بالربح على جهتي المتاجرة، ويعد القطاع العقاري أحد هذه الوسائل التي يمكن اعتبارها ذات ربح شبه مؤكد. والميزة الأكثر أهمية التي تفرق الاستثمار العقاري عن الاستثمارات الأخرى في تركيا على وجه التحديد، هي جلبها الربح للجميع، سواء للبائع أو للمشتري،  وتأتي المدن الكبرى في تركيا مثل إسطنبول وبورصة وأنقرة وإزمير على رأس المدن ... اقرأ المزيد
أعلنت مؤسسة الإحصاءات التركية عن نسبة الزيادة في الإيجارات لشهر تشرين الثاني 2017 بناء على نسب الزيادة في مؤشرات زيادات أسعار الإنتاج والاستهلاك ونسب التضخم في تركيا. ونسبة زيادة الأسعار في الإيجارات في تركيا يتم إصدراها في كل شهر من شهور السنة لتكون هذه الزيادة سارية طيلة عام كامل اعتباراً من الشهر الذي صدرت فيه النسبة وصولاً إلى الشهر نفسه من العام التالي، وتكون النسبة سارية في نفس الوقت على العقود التي يتم تنظيمها خلال ذلك ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 23-10-2017
هناك بعض العوامل التي من شأنها زيادة قيمة العقار أثناء البيع أو التأجير، ويمكن في هذا السياق القيام ببعض الخطوات العملية التي الإسهام في زيادة هذه القيمة،وفي ما يلي بعض هذه الأمور:  التنظيف والإصلاحات: يجب القيام بأعمال الإصلاحات والتنظيف اللازمة قبل القيام بيع أو تأجير العقار، أي يجب القيام بعملية "نفض" كامل للعقار إذا صحّ التعبير من أجل إعطاء منظر جمالي للعقار أو الشقة. المطبخ: يجب الانتباه إلى بعض المناطق مثل المطبخ والحمام بشكل خاص لأنه يتم ... اقرأ المزيد
هناك بعض الأمور الهامة التي يجب الانتباه إليها من تلك المطلوبة من طرف دائرة السجلات العقارية والأوراق التي يجب اصطحابها من أجل تجنب إعادة الإجراءات وتأخيرها. وفيما يلي بعض الأمور التي يجب الانتباه إليها في هذا السياق وهي كل مما يلي: يجب إتمام كافة الأوراق المطلوبة عن طريق إتمام قائمة الأوراق اللازمة. واصطحاب الهوية الشخصية أو الوكالة في حال كان الشخص ينوب عن شخص آخر في مسألة العقار. يجب اصطحاب الصور الشخصية المطلوبة من طرف الدائرة العقارية ... اقرأ المزيد