مقالات تهمّك

هناك بعض التقييدات التي تحدد لمن يتملك من الأجانب في تركيا، وفيما يلي بعض التحديدات التي يجدر الإنتباه إليها من طرف المستثمر الأجنبي الراغب في التملك في تركيا: أ) يمكن لأي شخص أجنبي التملك في سائر أنحاء البلاد إذ يمكن فيه الوصول إلى 30 هيكتار من العقارات كحد أقصى، ويمكن له تأسيس الحقوق العينية في هذه المساحات. ب) من غير الممكن على الشخص الأجنبي القيام بشراء العقارات أو إستئجارها في المناطق الأمنية أو المناطق العسكرية المحظورة. ت)  يمكن ... اقرأ المزيد
إنَّ من أهم الأمور التي يجب القيام بها أثناء بيع وشراء العقارات هو تنظيم الوثائق الرسمية اللازمة من أجلها، وتعتبر الإتفاقيات التي يتم تنظيمها في هذا السياق لدى الكاتب العدلي بمثابة تعهد حول عملية البيع والشراء. ويجب بيان كل من بدل البيع وعنوان العقار وشروط الإتفاقية بشكل واضح وصريح عند برم الإتفاق. ما هي إتفاقية بيع العقار؟ إتفاقية بيع العقار هي عبارة عن عقد يتم تنظيمه بين بائع العقار ومشتري العقار ويتعهد المشتري بناءاً عليه بدفع مبلغ ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 17-05-2017
رخصة الإسكان هي الوثيقة التي يتم الحصول عليها من وحدة ترخيص إستخدام المباني التابعة إلى مديرية الإعمار في البلديات المعنية، وذلك بعد إتمام إنشاء البناء بشكل موافق للشروط التقنية المطلوبة حتى يتم الحصول عليها. ويتم أثناء مرحلة الإنشاء وبعد الإنتهاء منها إرسال فرق مختصة من الوحدة المعنية في البلدية لإجراء التدقيقات اللازمة حتى يتم منح هذه الرخصة. وتعني هذه الوثيقة بمعنى آخر على أنَّ البناء مناسب من أجل السكن، وهي وثيقة أو رخصة لازمة من أجل كافة ... اقرأ المزيد
السجل العقاري المشترك (الطابو) هو عبارة عن إجراء حديث من نوعه يتم فيه تسجيل العقار بإسم أكثر من شخص واحد في نفس الوقت، ويمكن أن تكون هناك بعض الفروقات بناءاً على نوع البيع سواء كان بقرض أو بدون قرض. ويعتبر هذا التطبيق من أحد السبل الإستثمارية الجديدة في سوق العقارات التركية، حيث يمكن الدخول من طرف الأشخاص من أصحاب الدخل المتوسط للحصول على ملكية عقار ما بشكل مشترك مع أشخاص آخرين. السجل العقاري المشترك يتم في هذا النوع ... اقرأ المزيد
تزخر مدينة إسطنبول التركية بالآثار والمعالم السياحية الشهيرة والتي تستقطب ملايين الزوَّار وتعد كأول محطة سياحية لهم ومن خلالها يتوجهون إلى باقي المعالم المنتشرة في تركيا، وتتميز تلك المعالم بتنوعها ما بين تاريخية ودينية وثقافية وترفيهية، كما أنَّ الممتع فيها أنَّك يمكن أن تقوم بزيارة ما يقرب من عشرة أماكن سياحية في مدة زمنية قصيرة لقرب الأماكن من بعضها وسهولة الإنتقال عبر وسائل المواصلات المتوفرة في مختلف الأماكن. و "جراند بازار"، المعلم التاريخي الشهير ذو الطابع ... اقرأ المزيد
المدن التي تمنح لمواطنيها أوالمقيمين فيها المزيد من الفرص والتسهيلات للمشروعات التنموية مهما كان مجالها هي التي تجذب المستثمرين إليها من كل مكان ليقيموا مشاريعهم الاستثمارية على أرضها. ومدينة إسطنبول - تركيا هي مثال رائع لذلك النموذج الجاذب للمستثمرين أياً كانت جنسياتهم بما تملكه من مقومات ومعايير تجعل المستثمر يشعر بالأمان ويأمل في عوائد وأرباح مضاعفة على مدار السنوات المقبلة. ومن بين تلك الإستثمارات هو البحث عن شقق للبيع في اسطنبول على البحر كفرصة ذهبية تمنحك إستثماراً ... اقرأ المزيد