مقالات تهمّك

تشير الدراسات التي صدرت مؤخراً حول العلاقات التجارية بين تركيا ودول الخليج نمواً ملحوظاً في حجم التبادلات التجارية والإستثمارية بين هذه البلدان. وتعتبر المملكة العربية السعودية واحدة من أكثر الدول الخليجية التي تربطها علاقات إستثمارية قويَّة مع تركيا. حيث تشير احصاءات عام 2016 الماضي ان حجم التبادل التجاري بين تركيا والمملكة العربية السعودية قد وصل الى اكثر من 5.7 مليار دولار وهي النسبة الاعلى بين الدول الاسلامية. ووصل حجم الصادرات السعودية إلى تركيا لنحو 3 مليارات دولار، ... اقرأ المزيد
تزداد شعبية القطاع العقاري في تركيا بشكل مطَّرِد مع مرور الزمن، وتعتبر مدينة إسطنبول واحدة من أكثر المدن التركية التي تجذب المستثمرين في المجال العقاري. وتعتبر المشاريع ذات العلامات التجارية الشهيرة أكثر جاذبية للمستثمرين وتسهم بشكلٍ كبيرٍ في تنمية المناطق التي تتواجد فيها. وفيما يلي ستة مناطق بارزة يفضلها المستثمرون للاستثمار في إسطنبول: أرناؤوط كوي: والتي تزداد أسعار الشقق والأرضيات في هذه المنطقة بشكل سريع للغاية وذلك لقرب المنطقة من المطار الثالث والجسر الثالث في المدينة. شيلا: تعتبر منطقة شيلا ... اقرأ المزيد
يقوم عدد كبير من المستثمرين في المجال العقاري باللجوء إلى طريقة تقديم الوكالات أثناء بيع أو شراء عقار في تركيا، وذلك عن طريق إعطاء وكالة للدليل العقاري وذلك من أجل متابعة الإجراءات اللازمة، حيث أن المستثمر وقتها في معظم الأحيان لا يتمكن من القيام بمتابعة الإجراءات الروتينية، ومن المعروف أنَّ الوكالة تختصر العديد من الخطوات على المستثمرين الراغبين بالتملك. وهناك العديد من الأمور التي يجب الإنتباه إليها أثناء إعطاء الوكالة، لما للوكالة من مسؤوليات كبيرة تمنح ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 24-05-2017
هناك العديد من الضرائب التي يتوجب دفعها من قِبل المستثمرين والتي من ضمنها الضرائب العقارية وتكون من طرف المكلَّفين بشكل منتظم إلى الدوائر الضريبية المعنية بفترات معينة خلال العام من طرف المكلَّفين من أصحاب العقارات. يُذكر أنَّه يتم تحديد الأمور المتعلقة بالضرائب العقارية في تركيا عن طريق أحكام القانون العقاري ذو الرقم 1319. يتم دفع الضريبة العقارية المتعلقة بالعقار من طرف مالك هذا العقار، وفي حال كان العقار ملكاً لأكثر من طرف واحد في نفس الوقت، سيتم دفع الضريبة ... اقرأ المزيد
يشكل التأجير قسماً هاماً من الإستثمارات العقارية المحلية والأجنبية على حدٍ سواء في تركيا، لذلك يشكل موضوع الدفع الكامل لمبلغ الإيجار أمراً حاسماً للمستأجر لكي لا يضطر لإخلاء المكان المؤجر كون أنَّ القوانين تسمح لصاحب العقار إستخدام هذا الحق. من المعلوم أنَّه يتم تنظيم عقود تأجير بين الأطراف في حال إستئجار الشقق أو المحلات والدكاكين التجارية والأرضيات وشتَّى أنواع العقارات، وتتولد العديد من المسؤوليات المتبادلة لدى الطرفين بناءاً على هذه العقود. تسير المراحل القانونية في حالةِ عدم ... اقرأ المزيد
هناك بعض التقييدات التي تحدد لمن يتملك من الأجانب في تركيا، وفيما يلي بعض التحديدات التي يجدر الإنتباه إليها من طرف المستثمر الأجنبي الراغب في التملك في تركيا: أ) يمكن لأي شخص أجنبي التملك في سائر أنحاء البلاد إذ يمكن فيه الوصول إلى 30 هيكتار من العقارات كحد أقصى، ويمكن له تأسيس الحقوق العينية في هذه المساحات. ب) من غير الممكن على الشخص الأجنبي القيام بشراء العقارات أو إستئجارها في المناطق الأمنية أو المناطق العسكرية المحظورة. ت)  يمكن ... اقرأ المزيد