مقالات تهمّك

تاريخ النشر : 07-06-2016
منطقة عثمان غازي في بورصة
تقع منطقة عثمان غازي في مركز مدينة بورصة على سفوح جبل أولوداغ الشهير، وتشكل المنطقة نقطة التقاء جميع ضواحي مدينة بورصة، وهي أكبر ضاحية في المدينة من حيث عدد السكان، ولقد جاءت تسمية المنطقة بهذا الاسم نسبة إلى الأمير عثمان غازي مؤسس الدولة العثمانية. وترتفع المنطقة التي تزيد مساحتها عن 1165 كيلومتر مربع عن مستوى سطح البحر بحوالي 150 متر، وتتمتع بمناخ إقليم بحر مرمرة المعتدل حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة فيها 14.4 درجة مئوية، ... اقرأ المزيد
تاريخ النشر : 07-06-2016
منطقة أورهان غازي في بورصة
تقع منطقة أورهان غازي (Orahangazi) التي جاءت تسميتها من اسم السلطان العثماني أورخان غازي جنوب بحر مرمرة على سفوح جبل أولوداغ، وهي منبسطة على هضبة خصبة واقعة إلى الغرب من بحيرة ازنيك، وتحيط بالمنطقة التي تعتبر من ضواحي مدينة بورصة المركزية كل من مدينة يلوا من الشمال ومنطقة كمليك من الغرب ويني شهير من الجنوب وازنيك من الشرق، كما يحيط بها كل من جبال صمانلي من الشمال وجبال قاترلي من الجنوب، وترتفع عن مستوى سطح ... اقرأ المزيد
نيلوفر أشهر المناطق الاستثمارية في بورصة
تعتبر منطقة نيلوفر (Nilüfer) ثالث أكبر مناطق مدينة بورصة بعد ضاحيتي عثمان غازي ويلدرم، وقد أظهرت المنطقة في السنوات الأخيرة تطوراً كبيراً في مجال الإعمار والتطوير العقاري، لدرجة أنها أصبحت بمشاريعها العقارية قادرة على سد احتياجات السكان من العقارات والشقق في بورصة كاملةً، كما أنها أصبحت تجذب السكان بشكل كبير، مما جعلها من أكثر مناطق بورصة تزايداً بالسكان خلال الفترة الأخيرة، ولقد سميت منطقة نيلوفر بهذا الاسم نسبة إلى "نيلوفر خاتون" زوجة السلطان العثماني الثاني ... اقرأ المزيد
توجهات المستثمرين في الــ 2016 في القطاع العقاري التركي
على الرغم من توصيات الرئيس التركي السيد رجب طيب أردوغان للمتزوجين الشباب بإنجاب ثلاثة أطفال على الأقل، إلا أن أعداد العوائل المكتفية بطفل واحد يزداد يوماً بعد يوم، ومن المحتمل أن يستمر الأمر كذلك في السنوات المقبلة، وحسب دراسة عقارية قامت بها جمعية شراكات الاستثمار العقاري (GYODER)، أظهرت أنه خلال السنوات العشر القادمة سيكون هنالك زيادة في الطلب على العقارات الصغيرة المتواجدة في المجمعات السكنية الآمنة، لاسيّما أنّ المستثمرين الأجانب أخذوا يتوجهون إلى الاستثمار في ... اقرأ المزيد
ما هي الاستثمارات الأكثر تحقيقاً للأرباح في تركيا؟
عندما يقال استثمار أول ما يمكن أن نتذكره هو الاستثمارات العقارية (الوحدات السكنية)، وعلى الرغم من كون الاستثمارات العقارية أكثر الاستثمارات تحقيقاً للأرباح وأقلها تعرضاً لخطر الخسارة، إلا أن هنالك استثمارات أخرى يمكن أن تحقق نفس الأرباح التي تحققها الاستثمارات العقارية، ويأتي على رأس هذه الاستثمارات: أولاً: مساكن الطلاب: من أكثر ما يعانيه الطلاب في تركيا هو مشكلة المأوى، حيث أنّ مساكن الطلاب الموجودة في البلاد غير كافية لسد احتياجاتهم، لذلك فإن الاستثمار في مساكن الطلاب ... اقرأ المزيد
كيف تحقق أرباحاً عالية في الاستثمار العقاري
عند قيام مستثمر بالاستثمار في تركيا من خلال شراء العقارات فإن تحقيقه للأرباح يعتمد بشكل كبير على معايير محددة، لذلك يلزم على المستثمر الالتزام بهذه المعايير والضوابط التي من الممكن أن تحول استثماره إلى استثمار رابح، يجلب له الأرباح العالية وهو المطلوب من الاستثمار، وأهم النقاط التي يلزم على المستثمر في القطاع العقاري الانتباه إليها عند القيام بالاستثمار هي: الموقع: عند القيام بالاستثمار العقاري، فإن من أهم الأمور التي يلزم الانتباه إليها هي موقع العقار المستثمر، ... اقرأ المزيد