الاستثمارات الأجنبية في تركيا 2020 تتجاوز 67 مليار ليرة

سجلت الاستثمارات الأجنبية في تركيا 2020 أرقاماً هائلة، بعد أن تجاوزت قيمتها 67 مليار ليرة تركية، منذ صدور القرارات التي تسمح للأجنبي بالتملك في تركيا.

الاستثمارات الأجنبية في تركيا 2020 تتجاوز 67 مليار ليرة
7,046
2020-12-08 تاريخ آخر تحديث 2020-12-10

الاستثمارات الأجنبية في تركيا 2020 تتجاوز 67 مليار ليرة

بعد صدور القرارات التي تسمح للأجنبي بالتملك في تركيا في العام 2012، والتسهيلات الكبيرة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين، فقد حقق الاستثمار في تركيا 2020 أرقاماً غير مسبوقة، ونشطت حركة مبيعات العقارات للأجانب في إسطنبول وأنطاليا بشكل كبير.

الاستثمارات الأجنبية في تركيا تتجاوز 67 مليار ليرة

أثبت القطاع العقاري التركي، وخصوصاً في السنوات الأخيرة نفسه، كواحد من أفضل الوجهات الاستثمارية التي يتوجه إليها الأجنبي الراغب في الاستثمار خارج بلده، وكان لذلك أسباب عديدة، منها:

  1. غنى القطاع العقاري بالخيارات، التي تلبي رغبات المستثمر، وتحقق طموحاته.
  2. التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب، الراغبين بالاستثمار على أراضيها.
  3. تعد تركيا من الأسواق العقارية، التي تقدم العقار بمواصفات عالية، وبأسعار جذابة.

 

ومازالت الأرقام الصادرة عن الهيئات الإحصائية الرسمية التركية، تثبت ازدياد الاستثمارات الأجنبية في تركيا يوماً بعد يوم، وشهراً بعد شهر، وعاماً بعد عام.

وكانت آخر هذه الإحصائيات والتصريحات، اللقاء الصحفي الذي أجراه المدير العام لمديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا مع وكالة الأناضول، والذي تحدث فيه عن أرقام الاستثمار العقاري الأجنبي، منذ أن بدأ هذا النوع من الاستثمار في تركيا.

حيث أفاد السيد محمد زكي عدلي في لقائه الصحفي، أن استثمارات الأجانب في تركيا، منذ صدور القرارات التي تسمح للأجنبي بالتملك في تركيا، بلغت قيمتها 67 ملياراً و238 مليوناً و100 ألف و25 ليرة تركية.

وقد توزعت هذه الاستثمارات على 15 ألفاً و814 أرضاً (أراضي زراعية وأراضي بناء) و213 ألفاً و308 عقارات متنوعة، بين المكاتب والشقق السكنية والمحلات التجارية.

يُذكر أن مبيعات العقارات في تركيا الخاصة بالأجانب بدأت منذ العام 1923م، لكن المبيعات خلال السنوات السابقة للعام 2002 كانت قليلة جداً، وبدأت هذه المبيعات بالازدياد بعد التعديلات القانونية التي أجرتها حكومة العدالة والتنمية في العام 2012م، والتي بلغت ذروتها بعد إقرار منح الجنسية التركية لمن يتملك عقاراً، يزيد قيمته عن 250 ألف دولار في العام 2018م.

الاستثمار في تركيا 2020

إسطنبول وأنطاليا في مقدمة خيارات المستثمرين الأجانب

وفقاً للإحصائيات الرسمية احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية، التي سجلت نسبة مبيعات أكثر من العقارات للأجانب، حتى نهاية الشهر العاشر من العام 2020 م، بواقع مبيع بلغ 17 ألفاً و212 عقاراً.

تلتها مدينة أنطاليا في المرتبة الثانية بواقع مبيع 6 آلاف و418 عقاراً، ونسنطيع أن نرتب الولايات التركية التي حققت نسبة أعلى من مبيعات العقارات للأجانب في تركيا، خلال العام الجاري على الشكل التالي:  

الرقم

الولاية

عدد العقارات المباعة للأجانب 2020

1

إسطنبول

17 ألفاً و212 عقاراً

2

أنطاليا

6 آلاف و 418 عقاراً

3

أنقرة

2.330 عقاراً

4

بورصة

1.260 عقاراً

5

يالوفا

1.153 عقاراً

 

الاستثمار في تركيا

الإيرانيون يتصدرون في إسطنبول والروس في أنطاليا

لقد حل الإيرانيون في مقدمة الجنسيات الأجنبية التي فضلت مدينة إسطنبول لاستثمارها العقاري، تلاهم العراقيون، ثم الأفغان، ثم الصينيون، ثم اليمنيون.

أما بالنسبة لأنطاليا فقد كانت المدينة المفضلة بالنسبة للمواطنين الروس، الذي تصدروا قائمة الاستثمارات العقارية، جاء من بعدهم في المرتبة الثانية الإيرانيون، ثم الكزخستانيون، ثم الألمان، ثم الأوكرانيون.

أما في العاصمة أنقرة فقد احتل العراقيون المرتبة الأولى بين الجنسيات الأجنبية، التي فضلت الاستثمار العقاري في هذه المدينة، جاء من بعدهم الإيرانيون، ثم الأفغان، ثم الأذربيجانيون، ثم الصوماليون.  

الألمان يتصدرون في استثمار الأراضي والإيرانيون في العقارات المبنية

في تصنيف المستثمرين الأجانب، ووفقاً لأنواع العقارات المستثمرة، حل الألمان في المرتبة الأولى بين أكثر الجنسيات الأجنبية استثماراً في أراضي البناء، في الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، بواقع استثمار 202 أرض معدة للبناء، وكانت المراتب الخمسة الأولى على الشكل التالي:

الرقم

الجنسية الأجنبية

عدد الأراضي المباعة

1

الألمان

202 أرض معدّة للبناء

2

العراقيون

194 أرضاً معدّة للبناء

3

الأفغان

173 أرضاً معدّة للبناء

4

الانجليز

130 أرضاً معدّة للبناء

5

الإيرانيون

117 أرضاً معدّة للبناء

 

أما في مبيعات العقارات المبنية، فقد احتل الإيرانيون المرتبة الأولى بين الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً في العقارات التركية، خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري، بواقع شراء 5 آلاف و939 عقاراً، تلاهم في المرتبة الثانية العراقيون، وجاء الروس في المرتبة الثالثة.

ويمكن أن نبرز تصنيف الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً فيما يتعلق بالعقارات في تركيا من خلال الجدول التالي:

الرقم

الجنسية الأجنبية

عدد العقارات المباعة

1

الإيرانيون

5 آلاف و 939 عقاراً

2

العراقيون

5 آلاف و 315 عقاراً

3

الروس

2.408 عقاراً

4

الأفغان

1.791 عقاراً

5

الألمان

1.111 عقاراً

 

العقار في تركيا

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: الأناضول

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
تركيا ترتقي إلى المرتبة التاسعة عالمياً في تصدير المواد الإنشائية

ارتقت تركيا إلى المرتبة التاسعة على مستوى العالم في صادرات مواد البناء، فيما بلغ حجم هذه الصادرات 59.96 مليون طن خلال 20...

2021-07-08
671
تركيا: تطوير استراتيجية جديدة لجذب الاستثمارات الأجنبية

تعمل تركيا على تطوير استراتيجية جديدة، تهدف من خلالها إلى استقطاب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، تابعوا التفاصيل عبر امتل...

2021-07-05
915

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها