زيادة الشقق من الطراز 1+1 بعد قانون العقارات الجديد في تركيا

شهدت الشقق من الطراز 1+1 ازدياداً ملحوظاً في الأسعار بشكل خاص بعد إصدار الحكومة قرار يقضي بمنع إنشاء الشقق من الطراز 1+0..

زيادة الشقق من الطراز 1+1 بعد قانون العقارات الجديد في تركيا
5,072
2017-10-21 تاريخ آخر تحديث 2020-02-12

زيادة الشقق من الطراز 1+1 بعد قانون العقارات الجديد في تركيا

أدت التعديلات الجديدة على قانون العقارات التركي، إلى تأثيرات على القطاع العقاري، وبدأت نتائج هذه التعديلات تظهر بوضوح مع مرور الوقت، ولا سيما على العقارات ذات المساحات الصغيرة، حيث أثّرت التعديلات عليها إيجاباً، وزادت أسعار الشقق بنسب تتراوح بين 3 إلى 5 بالمئة.
وشهدت الشقق من الطراز 1+1 ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار، بعد إصدار الحكومة قراراً يقضي بمنع إنشاء شقق جديدة من طراز 1+0.

ويجري العمل في هذا الإطار على إعادة تنظيم الشقق من النوع 1+0، لتصبح على شكل 1+1، بغية جعل هذه الشقق أكثر قابلية للعيش، ومتناسبة مع نمط الحياة الاجتماعي الموجود في المجتمع التركي، لتكون من الآن فصاعداً مساحة الشقق بالحد الأدنى تساوي 28 متراً مربعاً.
ويعزو خبراء السبب في توجه المستثمرين للشقق من هذا النوع، إلى كون أسعارها معقولة ومنطقية مقارنة مع المساحات الأكبر، حيث تتميز الشقق من الطراز 1+1 بقابلية عالية للتأجير، نظراً لسهولة عمليات الانتقال منها وإليها.

وهناك توجه كبير من قبل المستثمرين العقاريين من الفئة الوسطى، الراغبين بزيادة إيراداتهم من الإيجارات إلى هذه الشقق، لما لها من مزايا أفضل مقارنة مع الشقق ذات المساحة الأكبر، مع التركيز على المشاريع في القسم الآسيوي من إسطنبول.

ومن المتوقع أن يشهد العام 2018 زيادة أعلى في شراء العقارات من هذا النوع، بعد أن تضح نتائج التعديلات القانونية بصورة جلية. وتشهد تركيا في الوقت الراهن ارتفاعاً كبيراً في الإقبال على العقارات من المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، بفعل التسهيلات والتشجيعات المقدمة من طرف الحكومة التركية.

تحرير: امتلاك العقارية.

اخترنا لك
كوتشوك شكمجة الأولى بين مناطق إسطنبول استقطاباً للمستثمرين

وقعت منطقة كوتشوك شكمجه في المرتبة الأولى بين أكثر مناطق إسطنبول استقطاباً للمستثمرين الأجانب، وفقاً لدراسة أجرتها شركة...

2021-01-15
623
مبيعات العقار في تركيا: مليون و499 ألفاً و316 منزلاً في 2020

في مبيعات العقار في تركيا بلغت عدد المنازل المباعة في تركيا مليوناً و499 ألفاً و316 منزلاً في العام 2020 حسب هيئة الإحصا...

2021-01-15
798
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها