ارتفاع إيجارات المنازل في إسطنبول مع بداية فصل الصيف

تتأثر إيجارات المنازل في إسطنبول بزيادة الطلب وخاصة مع إقبال فصل الصيف ومواسم السياحة والتنقلات بين المنازل وغير ذلك، وهذه نظرة عامة حول آخر تحديثاتها

ارتفاع إيجارات المنازل في إسطنبول مع بداية فصل الصيف
934
2021-06-29 تاريخ آخر تحديث 2021-07-28

ارتفاع إيجارات المنازل في إسطنبول مع بداية فصل الصيف

مع دخول تركيا فصل الصيف لهذا العام، والذي يتوافق مع إلغاء معظم القيود التي فرضتها إجراءات الوقاية من فيروس كورونا، تشهد إيجارات المنازل في إسطنبول، كما بقية المدن التركية، زيادة عامة تتناسب طرداً مع زيادة الطلب على الشقق بأنواعها، ويبلغ أوج هذه الزيادات في المدن الكبرى إضافة إلى المدن السياحية التي يقصدها السياح من داخل تركيا وخارجها. 

وقد تصدرت مدينة إسطنبول قائمة الولايات التي شهدت ازدياداً كبيراً في إيجارات منازلها باعتبارها القبلة الكبرى للسياح ولرواد الأعمال والطلاب من داخل تركيا وخارجها، وقد تفاوتت نسب الزيادة في الإيجار بين مناطق إسطنبول المختلفة بشكل واضح.

نظرة على إيجارات المنازل في مناطق إسطنبول 

وفقاً لخبر نشرته صحيفة أملاك كوليسي العقارية؛ تم تصنيف مناطق إسطنبول بحسب أسعار إيجارات الشقق فيها من خلال تصنيف قيمة إيجار شقة من نمط 2+1 في طابق علوي في بناء عادي يبلغ عمره 10 سنوات في مختلف مناطق إسطنبول.

وبحسب البيانات الواردة في الخبر المذكور، تصدَّرت بلديتَي بيشكتاش وبكر كوي مناطق إسطنبول من حيث أجرة الشقة التي تم اعتمادها نموذجاً، حيث بلغ إيجار شقة من نمط 2+1 في هاتين المنطقتين ما يقارب 4 آلاف ليرة تركية، وحلَّت منطقة كادي كوي في المرتبة الثانية، حيث بلغ إيجار شقة من نمط 2+1 فيها 3750 ليرة تركية، وتلتها في المرتبة الثانية منطقتي شيله وساريير، حيث بلغ إيجار شقة من نمط 2+1 ما يقارب 3 آلاف ليرة تركية.

مجمع أتاكوي مجمع أتاكوي

أما أرخص مناطق اسطنبول إيجاراً فقد تصدرتها مناطق: أرناؤوط كوي وسليفري وسنجق تبي، التي بلغ إيجار الشقة من نمط 2+1 فيها ما يقارب 1000 ليرة تركية، تلتها في المرتبة الثانية منطقة توزلا، حيث بلغ متوسط إيجار الشقة من النمط 2+1 فيها ما يقارب 1100 ليرة تركية، وجاءت في المرتبة الثالثة مناطق تشاطالجا واسنيورت وبيكوز، حيث بلغ إيجار الشقة من نمط 2+1 في هذه المناطق ما يقارب 1250 ليرة تركية.

وكانت إيجارات المنازل في إسطنبول ضمن الشقق الموافقة للنموذج المعتمد على الشكل التالي:

الرقم 
اسم المنطقة
إيجار شقة من النمط 2+1 عمرها عشر سنوات (ليرة تركية)
1
أرناؤوط كوي
Arnavutköy 
1000
2
أفجلار
Avcılar 
1800
3
باغجلار
Bağcılar 
2500
4
باهشلي إيفلر
Bahçelievler 
2500
5
بكر كوي
Bakırköy 
4000
6
باشاك شهير
Başakşehir 
2200
7
بايرم باشا
Bayrampaşa
2700
8
بشكتاش 
Beşiktaş 
4000
9
بيليك دوزو 
Beylikdüzü
1750
10
بي أوغلو
Beyoğlu 
2150
11
بيوك شكمجه
Büyükçekmece 
1400
12
تشاطالجا
Çatalca 
1250
13
اسنلر
Esenler 
1800
14
اسنيورت
Esenyurt 
1250
15
أيوب
Eyüp 
2100
16
الفاتح
Fatih 
2600
17
غازي عثمان باشا
Gaziosmanpaşa 
1450
18
كاغت هانه
Kağıthane 
1750
19
كوتشوك شكمجه
Küçükçekmece 
1900
20
ساريير
Sarıyer 
3000
21
سليفري
Silivri 
1000
22
سلطان غازي
Sultangazi 
1600
23
شيشلي
Şişli 
1750
24
زيتون بورنو
Zeytinburnu 
2900
25
أتا شهير
Ataşehir 
2100
26
بيكوز
Beykoz 
1250
27
تشكمه كوي 
Çekmeköy 
1500
28
كادي كوي
Kadıköy 
3750
29
كارتال
Kartal 
1800
30
مال تبي
Maltepe 
1950
31
بندك
Pendik 
1300
32
سانجاك تبي 
Sancaktepe 
1000
33
سلطان بيلي
Sultanbeyli 
1500
34
شيله
Şile 
3000
35
توزلا
Tuzla 
1100
36
العمرانية
Ümraniye 
1750
37
أوسكودار
Üsküda
2500

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر : أملاك كوليسي

اخترنا لك
تركيا تسجل أعلى نسبة من مبيعات العقارات في شهر يونيو/حزيران 2021

إقبال كبير للمستثمرين الأجانب على شراء الشقق السكنية في عموم تركيا، وتحقيق أعلى نسبة من مبيعات العقارات خلال حزيران/ يون...

2021-07-28
57
أرقام قياسية لمبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا خلال 2021

تجاوزت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا أكثر من 20 ألفاً، خلال النصف الأول من هذا العام 2021

2021-07-26
299

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها