تقدم يقارب 5% في مبيعات المشاريع السكنية للأجانب في تركيا

بلغ معدل مبيعات الأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة 10.9% خلال شهر أغسطس/ آب 2021.

تقدم يقارب 5% في مبيعات المشاريع السكنية للأجانب في تركيا
812
2021-09-23 تاريخ آخر تحديث 2021-10-01

تقدم يقارب 5% في مبيعات المشاريع السكنية للأجانب في تركيا

حققت مبيعات الأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة تقدماً بمعدل 10.9% خلال شهر أغسطس/ آب لهذا العام، بينما شهد مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا زيادة بنسبة 4% تقريباً خلال المدة المذكورة.

مؤشر سعر المنزل الجديد يشهد ارتفاعاً بنسبة تقارب 4% خلال أغسطس/آب 

صدر التقرير المتعلق بمؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا، الذي يتم إعداده بشكل دوري بالتعاون بين (REIDIN) شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري و (GYODER) رابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري.

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير، شهد مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا زيادة بنسبة 0.48% خلال شهر أغسطس/ آب 2021، مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه، وبنسبة 3.73% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام المنصرم، في حين بلغ ارتفاع المؤشر منذ بداية دراسته في العام 2010 نسبة 108.80%.

أسعار الشقق السكنية في تركيا

الشقق 2+1 تحتل المرتبة الأولى بارتفاع مؤشرها

وفي التفاصيل احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 المرتبة الأولى بين أنماط الشقق الأخرى، من حيث ارتفاع قيمة مؤشرها خلال أغسطس/ آب لهذا العام 2021، حيث بلغت الزيادة في قيمة مؤشرها 0.79%.

تلتها في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 3+1 بارتفاع بلغ 0.59% في قيمة مؤشرها، وجاءت في المرتبة الثالثة الشقق من النمط 4+1، بزيادة في قيمة مؤشرها بلغت 0.52%.

أسعار المنازل في تركيا

تقدم كبير في مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة

وفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور، بلغت نسبة مبيعات الأجانب من جملة المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أغسطس/ آب لهذا العام 10.9%، محققة تقدماً بنسبة 4.57% عن نسبة المبيعات المسجلة في الشهر الذي سبقه.

بينما بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال الأشهر الستة الأخيرة 6.61 % من نسبة المبيعات الكلية، من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

مبيعات الأجانب من الشقق في تركيا

الشقق من النمط 2+1 هي الأكثر تفضيلاً لدى المستثمرين الأجانب

وفي تصنيف مبيعات الأجانب من الشقق السكنية في تركيا وفقاً لأنماطها في المشاريع ذات العلامة المسجلة، احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 المرتبة الأولى، باعتباره النمط الأكثر تفضيلاً من قبل المستثمرين الأجانب.

ولقد بلغت نسبة مبيعات هذا النمط 35.43% من المبيعات العامة للأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أغسطس/ آب 2021.

تلتها في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 1+1 بنسبة 31.23%، من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة، وجاءت الشقق من النمط 3+1 في المرتبة الثالثة بنسبة 17.46%.

أما الشقق التي من النمط 4+1 فقد حلت في المرتبة الرابعة بنسبة 12.7% من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة والمسجلة، وبلغت مبيعات الأجانب من الأنماط الأخرى للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة 3.17%.

مبيعات الأجانب من الشقق السكنية في تركيا

النسبة الأكبر من عمليات البيع تتم بالدفع المقدم

وفيما يخص طرق الدفع التي تتم من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة، في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أغسطس/ آب 2021، احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 59.28%.

تلاه في المرتبة الثانية الشراء بالسندات المالية بنسبة 26.17%، وحل في المرتبة الثالثة الشراء باستخدام القرض المصرفي بنسبة 14.55%.

مبيعات المشاريع السكنية للأجانب في تركيا

نسبة استهلاك المخزون العقاري بلغت 7.98%

فيما يتعلق بأرقام المخزون العقاري، ورد في التقرير أن نسبة استهلاك المخزون العقاري للشقق السكنية الجديدة بلغت نسبة 7.98% خلال شهر أغسطس/ آب 2021، بينما كانت قيمة هذه النسبة 6.12% خلال شهر يوليو/ حزيران 2021.

وقد بلغت نسبة مبيعات المشاريع ذات العلامة المسجلة من الشقق الجاهزة للتسليم 59.95% خلال شهر أغسطس/ آب 2021 محققة تقدماً على نسبتها في الشهر الذي سبقه، والتي بلغت 49.17%، بينما تراجعت نسبة مبيعات الشقق غير الجاهزة من 50.83 % خلال يوليو/ حزيران 2021 إلى 40.05% خلال أغسطس/ آب 2021.

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: REIDIN

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
بيع أكثر من 147 ألف شقة سكنية في تركيا خلال سبتمبر/ أيلول 2021

تشير بيانات العقارات في تركيا أن مبيعات الشقق السكنية في تركيا بلغت أكثر من 147 ألف شقة خلال شهر سبتمبر/ أيلول.

2021-10-19
226
مبيعات الأجانب من الشقق في تركيا تتجاوز 6 آلاف خلال سبتمبر / أيلول 2021

حققت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا رقماً قياسياً بعد تجاوز عدد مبيعاتها 6 آلاف شقة خلال شهر سبتمبر/ أيلول من الع...

2021-10-14
386

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها