فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

مشروع قناة إسطنبول يرفع أسعار العقارات المحيطة به

منذ وضع مشروع قناة إسطنبول على أجندة الحكومة التركية فإن أسعار العقارات ارتفعت بشكل ملحوظ، لمزيد من المعلومات تابعونا في امتلاك العقارية

1,099
2020-03-31 تاريخ آخر تحديث 2020-04-24

مشروع قناة إسطنبول يرفع أسعار العقارات المحيطة به

بدأ مشروع قناة إسطنبول المشروع الذي سيغير وجه الملاحة البحرية في العالم، ويمنح تركيا مزيداً من الأهمية الاستراتيجية والقوة الاقتصادية، بدأ يلقي بظلاله على أسعار العقارات في مناطق إسطنبول التي تجاور مساره، ولا سيما بعد تصميم الحكومة التركية على إنجاز هذا المشروع.

وقد جاء تصميم الحكومة التركية على تنفيذ مشروع قناة إسطنبول المائية بعد تصريحات الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في العام 2011، والتي أعلن فيها عن عزمه على إنجاز المشروع، والذي تكلل منذ أيام بالبدء بالخطوات العملية الأولى لإنجاز هذا المشروع من خلال إنجاز المناقصة الأولى لمشروع قناة إسطنبول.

وبدا ذلك جلياً من خلال ارتفاع كبير شهدته العقارات المبنية، والأراضي المجاورة لمسار القناة، الذي يبدأ من البرزخ الذي يفصل بحر مرمرة عن بحيرة كوتشوك تشكمجه، ويستمر على طول حوض سد صازلي دره Sazlıdere، ثم يمر من صازلي بوسنة كويو Sazlıbosna Köyü إلى شرق دورسن كويDursunköy ، ويتابع إلى بالكلي كويو Baklalı Köyü، ثم إلى شرق بحيرة تيركوس Terkos، ويدخل عندها البحر المتوسط.

فإحصائيات المديرية العامة للطابو تشير إلى أن المناطق الواقعة بالقرب من مسار القناة احتلت المقدمة بين مناطق إسطنبول في حركة السوق العقارية بين 2011 و2018.

فبينما كان متوسط أسعار المتر المربع من الأراضي في المناطق المجاورة لمسار قناة إسطنبول يتراوح في العام 2010 بين (10-250) ليرة تركية، فقد بلغ (200-1600) ليرة تركية في العام المنصرم 2019.

مشروع قناة إسطنبول

ارتفاع أسعار العقارات حول مشروع قناة إسطنبول

بحسب الدراسة التقييمية التي قام بها بنك النهضة الصناعية في تركيا، فإن أسعار العقارات في المناطق المجاورة ترتفع منذ وضع مشروع قناة إسطنبول الجديدة على أجندة الحكومة التركية.  

فبينما كان سعر المتر المربع السكني في منطقة أرناؤوط كوي في العام 2010 بين (700 -1000) ليرة تركية، فقد بلغ 2600 ليرة تركية في العام 2018.

وبينما كان سعر المتر المربع السكني في منطقة كوتشوك تشكمجه في العام 2010 بين (800 -2400) ليرة تركية، فإنه وصل ما بين (2400-5000) ليرة تركية في العام 2018.

قناة إسطنبول الجديدة

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: أملاك كوليسي

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
مبيعات العقارات في تركيا: بيع 659 عقاراً للصينين

شهدت مبيعات العقارات للصينين في تركيا تحقيق رقم قياسي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، تابعوا تفاصيل هذا الخبر...

2020-10-21
187
مبيعات العقارات للأجانب في تركيا: بيع 26 ألفاً و165 عقاراً خلال 2020

أرقام قياسية جديدة تحققها مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بعد التراجع الكبير الذي شهده القطاع العقاري بسبب انتشار وباء...

2020-10-16
162
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها