فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

بالأرقام | ازدياد إقبال الأجانب على عقارات تركيا

عقارات تركيا تفتح شهية الأجانب إليها مع تعديلات القوانين المتعلقة بالتملك مقابل الجنسية التركية، وأرباح السوق العقاري التركي بالمليارات

3,319
2019-12-13 تاريخ آخر تحديث 2020-05-27

بالأرقام | ازدياد إقبال الأجانب على عقارات تركيا

يزداد الإقبال على عقارات تركيا من قبل المستثمرين الأجانب عاماً بعد عام، فبحسب بيانات المديرية العامة للطابو والمسح العقاري، بلغ عدد الأجانب الذين قاموا بشراء عقارات في عموم المدن التركية: 167 ألفاً و 255 مواطناً أجنبياً، وذلك خلال فترة السنوات التسع الماضية فقط.

العراقيون والروس والكويتيون بين أكثر الجنسيات شراءً في عقارات تركيا

 واحتل العراقيون المرتبة الأولى بين زمرة الأجانب المذكورين في هذا الإحصاء.

حيث ورد في الإحصائيات الصادرة عن الجهات العقارية المتخصصة، أن عدد العراقيين الذين قاموا بشراء عقارات من تركيا في السنوات التسعة الماضية، بدءاً من شهر يناير/ كانون الثاني 2010، وحتى شهر أكتوبر/ تشرين الأول من عام 2019، بلغ 24 ألفاً و 393 مواطناً عراقياً.

وجاء الروس في المرتبة الثانية بعد العراقيين، حيث بلغ عدد الأجانب من الجنسية الروسية الذي قاموا بالشراء من عقارات تركيا في السنوات التسع الأخيرة: 15 ألفاً و  769 مواطناً روسيّاً.

وكان الإيرانيون في المرتبة الثالثة، حيث بلغ عدد المواطنين الإيرانيين الذين قاموا بشراء عقارات و شقق في تركيا في الفترة المذكورة: 11 ألفاً و 374 مواطناً إيرانياً.

ثم جاء من بعد الإيرانيين البريطانيون، حيث بلغ عدد المواطنين البريطانيين الذين اشتروا عقارات من تركيا في الفترة المذكورة: 10 آلاف و 760 مواطناً بريطانياً.

وحلَّ الكويتيون في المرتبة الخامسة، حيث بلغ عدد المواطنين الكويتيين الذين قاموا بشراء عقار من تركيا 10 آلاف و 401 مواطناً كويتياً.

عقارات تركيا

إسطنبول في المرتبة الأولى بين عقارات تركيا!

حلَّت إسطنبول في المرتبة الأولى من بين الولايات التركية التي فضَّلها الأجانب للقيام باستثماراتهم العقارية، فقد بلغ عدد المستثمرين الذين اختاروا إسطنبول مكاناً للاستثمار العقاري: 55 ألفاً و393 مستثمراً أجنبياً.

كما حلَّت أنطاليا في المرتبة الثانية بعد اسطنبول، حيث بلغ عدد المستثمرين الذين اختاروا أنطاليا مركزاً لاستثمارهم العقاري 50 ألفاً و40 مستثمراً أجنبياً.

بينما حلَّت ولاية غازي عنتاب في المرتبة الأخيرة، حيث بلغ عدد المستثمرين الذين اختاروا الاستثمار العقاري فيها 392 مستثمراً فقط.

الرغبة الاستثمارية في ازدياد مضطرد

شهدت السنوات التسع الأخيرة ازدياداً لافتاً في رغبة الأجانب وتطلُّعهم إلى الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تشير الأرقام إلى أن رغبة المستثمرين بالاستثمار في قطاع العقار التركي في ازدياد يومياً بعد يوم، وسنة بعد سنة.

 

الاستثمار العقاري في تركيا

 

فقد بلغ عدد المستثمرين الذين استثمروا في السوق العقارية التركية منذ شهر مارس/ آذار 2018: 147 ألف مستثمر، بينما بلغ عدد العقارات المستثمرة 68 ألفاً و319 عقاراً.

  • هذا وقد بلغ ثمن العقارات المستثمرة من قبل الأجانب 1 مليار و622 مليون و579 ألف ليرة تركية في عام 2013.
  • ووصل هذا الرقم إلى مليارين و833 مليوناً و994 ألفاً و677 ليرة تركية في عام 2014.
  • وبلغ الرقم 3 مليارات و875 مليوناً و100 ألف و523 ليرة تركية في عام 2015.
  • وبلغ 3 مليارات و493 مليوناً و724 ألفاً و531 ليرة تركية في عام 2016.
  • ووصل المبلغ إلى 6 مليارات و534 مليوناً و761 ألفاً و466 ليرة تركية في عام 2017.

ويتبين لنا من الأرقام السابقة أن الإقبال على الاستثمار العقاري في تركيا قد شهد زيادة مضطردة في السنوات الأخيرة، غير أنه حقَّق قفزات نوعية في السنوات الثلاث الأخيرة التي شهدت إطلاق القرارات الحكومية المشجعة للاستثمار في عقارات تركيا، كقرار: تخفيض قيمة العقار الذي يحق لمشتريه الحصول علىالجنسية التركية من مليون دولار إلى 250 ألف دولار فقط، بالإضافة إلى العديد من القرارات المهمة، كالتخفيضات والإعفاءات الضريبية وغيرها.

لمزيد من المعلومات حول قوانين الجنسية التركية وتعديلاتها، انظر مقالنا: ترجمة حصرية لأهم قوانين الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر : أملاك كوليسي

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

 

اخترنا لك
العقارات في تركيا: بيع 7 ملايين عقار خلال السنوات الخمسة الماضية

تجاوزت مبيعات العقارات في تركيا 7 ملايين شقة سكنية، خلال الفترة الممتدة من 2015 إلى العام 2020، ومن بين هذه الأرقام 154...

2020-10-06
664
العقارات في تركيا الأولى عالمياً من حيث القيمة الاستثمارية

حسب التقرير الصادر من منصة Global Property Guide العقارية العالمية، فإن العقارات في تركيا في المرتبة الأولى عالمياً من ح...

2020-10-02
318
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها