فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

مبيعات العقارات: تقدم في بيع الشقق السكنية

مبيعات العقارات في تركيا شهدت قفزة نوعية في السنوات الأخيرة، وحققت أرقاماً غير مسبوقة، بسبب الإقبال الكبير من المستثمرين الأجانب على شراء العقارات

2,148
2019-11-29 تاريخ آخر تحديث 2020-05-22

مبيعات العقارات: تقدم في بيع الشقق السكنية

شهدت مبيعات العقارات في تركيا عموماً، وقطاع الاستثمار بالشقق السكنية خصوصاً، قفزة نوعية في السنوات الأخيرة. بدأت مع حزمة التعديلات المتعلقة بمبيعات العقارات للأجانب في تركيا في العام 2012، وتجلت هذه القفزة في اهتمام وإقبال كبيرين من الأجانب على شراء العقارات في تركيا.

وبلغ هذا الإقبال مرحلة الذروة التي حقق فيها أرقاماً غير مسبوقة، بعد صدور القرارات التي تمنح متملك العقار حق الإقامة في تركيا. وتمنح المستثمر العقاري الذي يمتلك عقاراً بـ 250 ألف دولار حق الحصول على الجنسية التركية.

 

مبيعات العقارات

ازدياد ملحوظ في مبيعات العقارات في تركيا

لقد حقق القطاع العقاري في تركيا بين عامي 2011 و2018 دخلاً قارب الـ 29 مليار دولار. حيث بلغ عدد المستثمرين الذين تملكوا عقارات في تركيا 22 ألفاً و830 مستثمراً أجنبياً في العام 2015.

ووصل عدد المستثمرين الأجانب الذين استثمروا في العقارات التركية إلى 18 ألفاً و189 مستثمراً في العام 2016.

كما بلغ عددهم 22 ألفاً و234 مستثمراً أجنبياً في العام 2017. الذي يعتبر عودة لنشاط قطاع الاستثمار العقاري، بعد ركود شهده هذا القطاع تزامناً مع الأوضاع السياسية. التي شهدتها تركيا في فترة محاولة الانقلاب.

وبعد هذه العودة شهد القطاع العقاري تزايداً مضطرداً. خاصة في تملك الأجانب للعقارات في تركيا. فقد بلغ عدد المستثمرين الأجانب في القطاع العقاري 39 ألفاً و663 مستثمراً أجنبياً في العام 2018.

تقدم في مبيعات العقارات للأجانب في تركيا

تابع قطاع الاستثمار العقاري مسيرة تقدمه، إذ بلغ عدد الشقق السكنية المباعة للمستثمرين الأجانب 31 ألفاً و925 شقة سكنية. وذلك في الأشهر الـ 9 الأولى من العام الحالي 2019.

وأما بالنسبة لمبيعات الربع الثالث من العام الحالي 2019، فقد ورد في تقرير مؤشرات القطاع العقاري أن مبيعات العقارات للأجانب تركيا، قد بلغت 31 ألفاً و925 شقة سكنية في الربع الثالث من العام 2019. محققة زيادة بلغت 32.2 % عن الفترة نفسها من العام الماضي 2018.

 

ارتفاع في نسبة مبيعات العقارات للأجانب تركيا

 

وقد تنوعت جنسيات المواطنين الأجانب، وكانت أكثر 10 دول قام مواطنوها بشراء الشقق السكنية في تركيا في الربع الثالث كما في الجدول التالي:

 

الدولة

عدد المواطنين الذي قاموا بشراء شقق

المساحة الكلية للمشتريات بالمتر المربع

العراق

4818

330733

ايران

2634

136495

السعودية

1480

397471

الكويت

1406

191067

ألمانيا

1149

284054

انجلترا

912

195132

الاردن

900

486560

اذربيجان

790

1.263.274

اليمن

490

243105

فلسطين

407

278861

 

وقد حققت دول الخليج العربي مجتمعة نسبة 43% من حيث عدد المواطنين، الذين قاموا بشراء شقق سكنية من تركيا، وبلغت نسبة مساحة الشقق السكنية التي اشتروها نسبة 32% من المساحة الإجمالية، للشقق السكنية المباعة للأجانب في الربع الثالث من العام الحالي 2019.

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: تقرير مؤشرات القطاع العقاري

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
مبيعات العقارات في تركيا: بيع 659 عقاراً للصينين

شهدت مبيعات العقارات للصينين في تركيا تحقيق رقم قياسي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، تابعوا تفاصيل هذا الخبر...

2020-10-21
82
العقارات في تركيا: بيع 7 ملايين عقار خلال السنوات الخمسة الماضية

تجاوزت مبيعات العقارات في تركيا 7 ملايين شقة سكنية، خلال الفترة الممتدة من 2015 إلى العام 2020، ومن بين هذه الأرقام 154...

2020-10-06
685
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها