شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

مؤشرات الأسعار لسوق العقارات في تركيا 2020

لقد شهدت سوق العقارات في تركيا بعد مرحلة كورونا، تسجيل أرقام مبيعات قياسية، خاصة في مبيعات الشقق السكنية، تابعوا التفاصيل على امتلاك العقارية

281
2020-09-15 تاريخ آخر تحديث 2020-09-18

مؤشرات الأسعار لسوق العقارات في تركيا 2020

حسب التقرير الصادر من موقع حرية أملاك التركي، والمتخصص في الشؤون العقارية، فقد شهد قطاع العقارات في تركيا حركة غير مسبوقة في الأشهر الماضية من العام 2020.

مؤشر الأسعار في سوق العقارات في تركيا لشهر أغسطس 2020

شهد سوق العقارات في تركيا حركة غير مسبوقة في الأشهر الفائتة من العام الحالي، والتي جاءت بعد فترة الركود، التي سببها انتشار جائحة كورونا، وتجلت هذه الحركة في أرقام مبيعات قياسية في القطاع العقاري عموماً، وفي قطاع مبيعات الشقق السكنية خصوصاً.

فبعد تخفيض سعر الفائدة للقروض السكنية، بلغت مبيعات الشقق السكنية في تركيا أرقاماً وصفها بعض الخبراء بالتاريخية، وكان لابد لزيادة الطلب هذه أن تنعكس على أسعار العقارات، فقد شهدت العديد من الولايات التركية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار عقاراتها، بينما استقر السعر نوعاً ما في البعض الآخر.  

كل هذه التغيرات رصدها موقع حرية أملاك، المتخصص في الشؤون العقارية، والذي أعد تقريراً يدرس فيه التغيرات في أسعار العقارات في تركيا عموماً، وفق مؤشر خاص به. وقد ركز التقرير على الزيادة في أسعار المتر المربع للشقق السكنية، مصنفاً الولايات التركية، والمناطق التابعة لها، وفق زيادة أسعار المتر المربع فيها.

تصنيف الولايات التركية تبعاً لأسعار سوق العقارات في تركيا

وفي معلومات التقرير احتلت ولاية موغلا المرتبة الأولى في سوق العقارات، بين الولايات التركية ذات السعر الأعلى للمتر المربع، تلتها إسطنبول في المرتبة الثانية، ثم إزمير، ثم أنطاليا وفقاً للجدول التالي:

الرقم

الولاية

متوسط سعر المتر المربع السكني (أغسطس 2020)

1

موغلا

6057 ليرة تركية

2

إسطنبول

5058 ليرة تركية

3

ازمير

3808 ليرة تركية

4

أنطاليا

3725 ليرة تركية

 

أما الولايات التي شهدت الارتفاع الأكبر في سعر المتر المربع السكني وفقاً للتقرير، فكانت على الشكل التالي:

 

الرقم

الولاية

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2019

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2020

النسبة المئوية لزيادة السعر
خلال عام

1

غازي عنتاب

1734 ليرة تركية

2661 ليرة تركية

53.50 %

2

أنطاليا

2643 ليرة تركية

3725 ليرة تركية

40.94 %

3

أسكي شهير

1812 ليرة تركية

2526 ليرة تركية

39.42%

4

تشوروم

1426 ليرة تركية

1962 ليرة تركية

37.56 %

5

سكاريا

1687 ليرة تركية

2277 ليرة تركية

34.96 %

 

أما نسب الزيادة في الأسعار في الولايات الخمس الكبرى، فكانت على الشكل التالي:

 

الرقم

الولاية

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2019

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2020

النسبة المئوية لزيادة السعر
خلال عام

1

أنطاليا

2643 ليرة تركية

3725 ليرة تركية

40.93 %

2

أنقرة

1878 ليرة تركية

2426 ليرة تركية

29.17 %

3

إسطنبول

4110 ليرة تركية

5058 ليرة تركية

23.06 %

4

ازمير

3124 ليرة تركية

3808 ليرة تركية

21.89 %

5

بورصة

2088 ليرة تركية

2372 ليرة تركية

13.60 %

 

سوق العقارات في تركيا

 

وكانت المناطق التي شهدت أكبر نسبة من ارتفاع أسعار المتر المربع السكني في عموم تركيا، على الشكل التالي:

 

الرقم

المنطقة

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2019

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2020

النسبة المئوية لزيادة السعر
خلال عام

1

أفجلار- إسطنبول

1914 ليرة تركية

4060 ليرة تركية

112.14%

2

ساريير إسطنبول

9226 ليرة تركية

18261 ليرة تركية

97.92 %

3

دوشما ألتي - أنطاليا

2014 ليرة تركية

3921 ليرة تركية

94.70 %

4

فتحية – موغلا

3535 ليرة تركية

6718 ليرة تركية

90.05 %

5

12 شباط – كهرمان مرعش

1270 ليرة تركية

2200 ليرة تركية

74.35 %

 

أما بالنسبة لمناطق إسطنبول، فكانت المناطق الخمس الأكثر زيادة في الأسعار، على الشكل التالي:

 

الرقم

المنطقة

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2019

متوسط سعر المتر المربع خلال أغسطس 2020

النسبة المئوية لزيادة السعر
خلال عام

1

أفجلار

1914 ليرة تركية

4060 ليرة تركية

112.14%

2

ساريير 

9226 ليرة تركية

18261 ليرة تركية

97.92 %

3

باشاك شهير

3396 ليرة تركية

5917 ليرة تركية

74.23 %

4

بيكوز

7044 ليرة تركية

11667 ليرة تركية

65.63 %

5

اسكودار

4198 ليرة تركية

6674 ليرة تركية

58.98 %

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: حرية أملاك

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!
اخترنا لك
المبيعات العقارية في إسطنبول: زيادة فوق الضعفين في شهر واحد

ارتفاع المبيعات العقارية في إسطنبول بشكل متسارع بعد عودة الحياة تدريجياً إلى سابق عهدها قبل كورونا، مع زيادة في أسعار قط...

2020-07-27
643
أرقام واعدة تحققها مبيعات الشقق السكنية في تركيا

وفقاً للإحصائيات الصادرة عن مؤسسة الإحصاء التركية، حققت مبيعات الشقق السكنية في تركيا أرقاماً تاريخية هائلة، تعرفوا على...

2020-07-14
1,119
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها