مكاتب تجارية بجانب محطة مترو مباشرةً، تمثل فرصة استثمارية مميزة مع خصم خاص من امتلاك العقارية.

إسطنبول تتصدر مجدداً في مجال المبيعات العقارية

ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات في تركيا عموماً، وقطاع الشقق السكنية خصوصاً بعد فيروس كورونا، تابعوا أرقام مبيعات العقارات على امتلاك العقارية

393
2020-06-17 تاريخ آخر تحديث 2020-06-26

إسطنبول تتصدر مجدداً في مجال المبيعات العقارية

بعد الركود الذي عانى منه القطاع العقاري في تركيا، وتزامناً مع الركود الكبير الذي أصاب الاقتصاد العالمي برمته، والذي سببته إجراءات الحجر الصحي للوقاية من جائحة فيروس كورونا المستجد، بدأت الحياة الطبيعية تعود إلى الاقتصاد التركي، مع البدء برفع القيود التي تم فرضها في شهري آذار ونيسان للعام 2020.

ومع هذه العودة شهد مبيعات العقارات في تركيا عموماً، وقطاع الشقق السكنية بشكل خاص انتعاشاً ملحوظاً، تجلى في أرقام المبيعات التي شهدتها هذه الفترة من العام الحالي.

مبيعات العقارات في إسطنبول: أرقام مشجعة

في الأرقام التي نشرتها مؤسسة الإحصاء التركية TÜİK حققت مبيعات الشقق السكنية في عموم تركيا في شهر أيار للعام 2020 زيادة بلغت نسبتها 19.1% عن شهر نيسان 2020 الذي سبقه، بواقع مبيع 50 ألفاً و936 شقة سكنية.

احتلت مدينة إسطنبول المرتبة الأولى بين أكثر الولايات التركية مبيعاً للشقق السكنية في عموم تركيا، بواقع مبيع 7 آلاف و640 شقة سكنية، ونسبة 15% من مبيعات الشقق السكنية.

وحلت من بعدها مدينة أنقرة في المرتبة الثانية بواقع مبيع 4 آلاف و939 شقة سكنية، وبنسبة وصلت 9.7 % من مبيعات الشقق السكنية في عموم تركيا.

ثم جاءت مدينة إزمير في المرتبة الثالثة بواقع مبيع 3 آلاف و96 شقة سكنية، وبنسبة مبيعات بلغت 6.1 % من نسبة المبيعات العامة للشقق السكنية في مختلف أنحاء تركيا.

الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية في عموم تركيا

المرتبة

المدينة

عدد المبيعات

نسبة المبيعات

1

إسطنبول

7 آلاف و640 شقة سكنية

15%

2

أنقرة

4 آلاف و939 شقة سكنية

9.7 %

3

إزمير

3 آلاف و96 شقة سكنية

6.1 %

 

وكانت الولايات الأقل مبيعاً بين الولايات التركية: تونجيلي بواقع مبيع 21 شق سكنية، وهكاري بواقع مبيع 15 شقة سكنية، وأردهان بواقع مبيع 4 شقق سكنية.

وفيما يخص إحصاءات الشقق السكنية المرهونة التي تم بيعها خلال هذه الفترة، ففي شهر أيار من العام 2020 بلغ عدد الشقق السكنية المرهونة التي بيعت 18 ألفاً و483 شقة سكنية مرهونة، محققة نسبة 36.3 من المبيعات الكلية للشقق السكنية في عموم تركيا، وزيادة مقدارها 23.9 % عن الشهر نفسه من العام الماضي 2019.

وقد احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الأكثر بيعاً للشقق السكنية المرهونة، بواقع مبيع 2570، ونسبة بلغت 13.9 % من مبيعات المنازل المرهونة في عموم تركيا.

بينما بلغت مبيعات الشقق السكنية الجديدة في شهر مايو/ أيار لهذا العام 16 ألفاً و860 شقة سكنية جديدة، محققة 33.1 من نسبة المبيعات الكلية للشقق السكنية في عموم تركيا.

وحلت فيها إسطنبول بالمرتبة الأولى بين أكثر الولايات التركية مبيعاً للشقق السكنية الجديدة، بواقع مبيع 2546 شقة سكنية جديدة، وجاءت من بعدها أنقرة في المرتبة الثانية، بواقع مبيع 1211 شقة سكنية جديدة، تبعتها ازمير في المرتبة الثالثة، بواقع مبيع 996 شقة سكنية جديدة.

الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية الجديدة

المرتبة

المدينة

عدد المبيعات

1

إسطنبول

2546 شقة سكنية جديدة

2

أنقرة

1211 شقة سكنية جديدة

2

ازمير

996 شقة سكنية جديدة

مبيعات العقارات في تركيا

وأما مبيعات المنازل المستعملة فقد بلغت 34 ألفاً و76 شقة سكنية مستعملة خلال هذه الفترة، حلت فيها إسطنبول في المرتبة الأولى بواقع مبيع 5 آلاف و94 شقة سكنية مستعملة، وبنسبة 14.9 % من مبيعات الشقق السكنية المستعملة في عموم تركيا.

وجاءت من بعدها أنقرة في المرتبة الثانية، بعدد مبيعات وصل إلى 3 ألاف و728 شقة سكنية مستعملة، ثم جاءت من بعدها إزمير في المرتبة الثالثة، بـ 2100 شقة سكنية مستعملة.

الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية المستعملة

المرتبة

المدينة

عدد المبيعات

1

إسطنبول

5 آلاف و94 شقة سكنية مستعملة

2

أنقرة

3 ألاف و728 شقة سكنية مستعملة

2

ازمير

2100 شقة سكنية مستعملة

 

وبالنسبة لمبيعات الشقق السكنية للأجانب، فقد بلغ عدد الشقق السكنية التي تم بيعها للأجانب في عموم تركيا 860 شقة سكنية، حلت فيها إسطنبول في المرتبة الأولى، بواقع مبيع 423 شقة سكنية، وجاءت من بعدها أنطاليا في المرتبة الثانية، بـ 130 شقة سكنية، ثم أنقرة في المرتبة الثالثة بـ 72 شقة سكنية.

الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية للأجانب

المرتبة

المدينة

عدد المبيعات

1

إسطنبول

423 شقة سكنية

2

أنطاليا

130 شقة سكنية

2

أنقرة

72 شقة سكنية

 

وقد حافظ الإيرانيون على الصدارة بين أكثر الجنسيات الأجنبية في شراء الشقق السكنية من تركيا، بواقع شراء 209 شقة سكنية، جاء من بعدهم في المرتبة الثانية العراقيون بشراء 143 شقة سكنية، ثم الأفغانيون بـ 48 شقة سكنية، ثم الصينيون بـ 46 شقة سكنية.

 

الجنسيات الأكثر شراء للشقق السكنية في تركيا

المرتبة

الجنسية

عدد الشقق السكنية

1

الإيرانيون

209 شقة سكنية

2

العراقيون

143 شقة سكنية

3

الأفغانيون

48 شقة سكنية

4

الصينيون

46 شقة سكنية

مبيعات العقارات في إسطنبول

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: زنغات

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
إرشادات لتجنب الإصابة بفيروس كورونا في الطائرات والمطارات

تعرف على أهم التوصيات التي يذكرها خبراء الطيران لتجنب الإصابة بفيروس كورونا على متن الطائرات والمطارات، التفاصيل على صفح...

2020-06-11
425
حركة غير مسبوقة في مبيعات الشقق السكنية في تركيا

إقبال هائل على مبيعات الشقق السكنية في السوق العقارية في تركيا بعد تخفيض سعر الفائدة من قبل المصارف الحكومية التركية، تا...

2020-06-10
691
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها