فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

ارتفاع أسعار العقارات في منطقة العمرانية بإسطنبول

تحولت منطقة العمرانية الواقعة على الجانب الأسيوي من مدينة إسطنبول، إلى مركز جذب مهم لعالم رجال الأعمال، وذلك بفضل مركز إسطنبول للتمويل الدولي المقام في المنطقة>>

3,394
2016-09-23 تاريخ آخر تحديث 2020-04-01

ارتفاع أسعار العقارات في منطقة العمرانية بإسطنبول

تحولت منطقة العمرانية الواقعة على الجانب الأسيوي من مدينة إسطنبول، إلى مركز جذب مهم لعالم رجال الأعمال، وذلك بفضل مركز إسطنبول للتمويل الدولي المقام في المنطقة، والذي سيكون من أهم مراكز التمويل في العالم، ناهيك عن انتشار المشاريع المكتبية الحديثة وامتداد خطوط المترو الجديدة إلى المنطقة، الأمر الذي انعكس على أسعار العقارات في المنطقة وجعلها ترتفع بنسبة تصل إلى 100% في بعض مناطقها.

تفاوت كبير في أسعار عقارات العمرانية

ولقد تطرقت السيدة "جانسل توركوت يازيجي" المديرة العامة لـــ شركة "إيفا" للتقييم العقاري إلى الفرق الشاسع بين أسعار العقارات في المنطقة، مشيرة إلى أنّ الأسعار في بعض أحياء المنطقة لا تتجاوز 2300 ليرة للمتر المربع الواحد، في حين تصل في بعض المشاريع الفاخرة (الماركة) إلى 23 ألف و700 ليرة.

 وأعربت السيدة يازيجي عن توقعاتها بأنّ تشهد المنطقة موجة ارتفاع ثانية في أسعار العقارات بنسبة تتراوح ما بين 15-25%، وذلك بعد الانتهاء من مشاريع البنية التحتية ومشاريع خطوط المترو.

تشهد منطقة العمرانية زيادة كبيرة في الاستثمارات المكتبية منذ بداية الألفية الثالثة، ولقد ساهمت العديد من المشاريع الكبيرة في تنشيط القطاع المكتبي ضمن المنطقة، ومن أهم هذه المشاريع:

  • مشروعي  مرمراي و نفق إسطنبول الكبير ذات الطوابق الثلاث.
  • مشروع طريق مرمرة الشمالي السريع.
  • مشروع خط مترو اسكودار- جكمة كوي.
  • مشروع مركز إسطنبول للتمويل الدولي.
  • المشاريع العقارية العالية الجودة.

من جانبٍ آخر أكّدت السيدة "سدا غولر" خبيرة التقييم العقاري في شركة TSKB، أنّ أسعار إيجارات المكاتب في المشاريع المكتبية الفخمة المنتشرة في منطقة العمرانية تتراوح ما بين 14 – 25 دولار للمتر المربع الواحد، فيما يتوقّع الخبراء أن تشهد الأسواق العقارية في المنطقة نشاطاً أكبر مع دخول خط المترو سالف الذكر إلى حيز الخدمة.

اخترنا لك
تسهيلات غير مسبوقة للراغبين بشراء عقار في تركيا من الخارج

خدمة جديدة تسهل عملية شراء عقار في تركيا من الخارج، عبر 12 ممثلية افتتحتها وزارة البيئة والتخطيط العمراني، تضمن تسجيل ال...

2020-10-27
621
التأثير الكبير لطريق مرمرة الشمالي على أسعار العقارات من حوله

أسهم طريق مرمرة الشمالي في ازياد القيمة الاستثمارية للعقارات الواقعة حوله، وكان له تأثير كبير في ارتفاع أسعار العقارات ف...

2020-10-23
355
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها