مبيعات الشقق السكنية في تركيا: 4 آلاف و962 شقة خلال نوفمبر 2020

مبيعات الشقق السكنية في تركيا: 4 آلاف و962 شقة خلال نوفمبر 2020

سنطلعكم في هذا الخبر عبر امتلاك العقارية على نظرة عامة على مبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال العام 2020، وقد تطرقنا في ذلك إلى صدارة إسطنبول وأنطاليا في مبيعات العقارات التركية، وقدمنا ترتيب الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية، مع ترتيب مواطني الدول العشرين الأكثر شراء للشقق في تركيا.

نظرة عامة على مبيعات الشقق السكنية في 2020

حققت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا تقدماً ملحوظاً، وبشكل خاص في السنوات العشرة الأخيرة، تزامناً مع النهضة الكبيرة التي شهدتها تركيا في شتى المجالات.

هذا التقدم قد ترافق مع انفتاح كبير للسوق العقارية التركية على الاستثمارات الأجنبية، في الوقت الذي شهد صدور الكثير من القرارات من قبل الحكومة التركية، والتي تقدم من خلالها للمستثمر الأجنبي تسهيلات كبيرة، فيما يخص الاستثمار على قطاع الأراضي التركية والاستثمارات العقارية.

وقد شهدت أرقام مبيعات الشقق السكنية في تركيا في السنوات الأخيرة زيادة مضطردة، بدأت مع صدور قرار بمنح الجنسية التركية، لمن يشتري عقاراً في تركيا، وقد بلغت ذروتها مع تعديلات اللوائح التنفيذية المتعلقة، بتخفيض قيمة العقار المانح للجنسية التركية، من مليون دولار إلى 250 ألف دولار، والذي صدر في شهر أيلول/سبتمبر من العام 2018م.

مبيعات الشقق السكنية في ظل أزمة كورونا

مع انتشار فيروس كورونا شهدت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا بعض الركود، تزامناً مع حظر الطيران الذي فرضته إجراءات الاحتراز من الجائحة، والتي بلغت أوجها خلال الشهرين الرابع والخامس من العام الجاري.

لكن ما لبث أن بدأ هذا القطاع بالتعافي من أزمة كورونا، والعودة إلى ما كان عليه ابتداء من النصف الثاني من العام الحالي، حيث تشير الأرقام أن مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا، بدأت بتحقيق أرقام قياسية في المبيعات منذ شهر أيلول/أغسطس من العام الجاري.

وفي سياق هذه الأرقام فقد بلغت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا 19 ألفاً و382 شقة سكنية، خلال أشهر (أغسطس/آب- سبتمبر/ أيلول – أوكتوبر/ تشرين الأول- نوفمبر/تشرين الثاني)، محققة زيادة بلغت نسبتها 21%، عن مبيعات الفترة نفسها من العام المنصرم 2019م.

مبيعات الشقق السكنية: أرقام تاريخية في إسطنبول وأنطاليا

شهدت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا تقدماً كبيراً في شهر نوفمبر/ تشرين الثاني من العام 2020، حيث وصل عدد مبيعات الشقق السكنية للأجانب في هذا الشهر إلى 4 آلاف و962 شقة سكنية، محققاً بذلك أفضل رقم، تم تسجيله في شهر نوفمبر في تاريخ مبيعات الشقق السكنية في تركيا.

وقد تصدرت مدينة إسطنبول الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية للأجانب، بواقع مبيع 2.443 شقة سكنية، محققة زيادة بلغ مقدارها 30%، مقارنة بمبيعات الشهر نفسه من العام المنصرم، والتي كانت قد بلغت 1.885 شقة سكنية، تم بيعها للأجانب في تلك الفترة.

واحتلت أنطاليا المرتبة الثانية بين أكثر الولايات التركية بيعاً للشقق السكنية للأجانب، خلال شهر نوفمبر  من العام الحالي 2020، حيث بلغت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في أنطاليا 839 شقة سكنية خلال هذا الشهر.

أما الولايات التركية التي وقعت في المراتب الخمس الأولى، فيما يتعلق بمبيعات العقارات من الشقق السكنية في شهر نوفمبر/ تشرين الثاني، فكانت على النحو التالي:  

أما الولايات التركية التي وقعت في المراتب الخمسة الأولى، خلال الشهور الإحدى عشرة الماضية من العام 2020 فكانت على الشكل التالي:

منافسة كبيرة بين العراق وإيران على الصدارة

في تصنيف مبيعات الشقق السكنية للأجانب، ووفقاً للجنسيات الأجنبية الأكثر شراء للعقارات في تركيا، احتل العراقيون المرتبة الأولى بواقع شراء 876 شقة سكنية، خلال شهر نوفمبر/تشرين الثاني للعام 2020،

جاء من بعدهم الإيرانيون في المرتبة الثانية بشراء 860 شقة سكنية، وحل الروس في المرتبة الثالثة بـ 434 شقة سكنية.

أما بالنسبة لمبيعات الشقق السكنية خلال 11 شهراً من العام 2020، فقد حل الإيرانيون في المرتبة الأولى بين أكثر الجنسيات الأجنبية شراء للشقق السكنية من تركيا، بواقع شراء 6 آلاف و425 شقة سكنية.

جاء من بعدهم العراقيون في المرتبة الثانية، بشراء 5 آلاف و950 شقة سكنية، ووقع الروس في المرتبة الثالثة بـ 2.729 شقة سكنية.

ولقد تم ترتيب مواطني الدول العشرين الأكثر شراء للشقق السكنية من تركيا، خلال الشهور الـ 11 الماضية من العام الحالي في الجدول التالي:

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: زنغات +  أملاك خبري

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!