بسبب ظروف منع السفر، تملك عقاراً وأنت في بيتك واحصل على الأوراق الثبوتية في بلدك، حمداً لله على سلامتكم

مبيعات العقارت في تركيا - 2019 العام الذهبي

مبيعات العقارات في تركيا حققت أرقاماً قياسية، وشهدت زيادة ملحوظة خاصة بعد التخفيضات الضريبية وتقليل أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي

1,119
2020-01-17 تاريخ آخر تحديث 2020-05-21

مبيعات العقارت في تركيا - 2019 العام الذهبي

لقد كان العام 2019 عاماً ذهبياً في مبيعات العقارات في تركيا، حيث شهد قطاع الاستثمار العقاري بشكل عام، وقطاع الاستثمار في الشقق السكنية خصوصاً، زيادة ملحوظة في العام الماضي، وكانت الحركة التي شهدتها السوق الداخلية بعد تخفيض أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي أحد العوامل المؤثرة على التقدم في المبيعات، إضافة إلى أن التخفيض الضريبي، وانخفاض سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار، كان له أثر كبير في تحقيق أرقام قياسية في مبيعات الأجانب، التي شهدت زيادة نوعية، بدأت مع إقرار قانون منح الجنسية التركية، لمن يستثمر عقاراً بقيمة 250 ألف دولار.

مبيعات الشقق السكنية في تركيا


اجمالي مبيعات الشقق السكنية في تركيا 2019

بحسب البيانات الصادرة عن مؤسسة الإحصاء التركية فقد بلغت مبيعات الشقق السكنية في تركيا عموماً 1 مليون و348 ألفاً و729 شقة سكنية في العام المنصرم 2019. وقد وصلت نسبة الشقق السكنية المرهونة في المبيعات العامة إلى 24.7%، أي بواقع مبيع 332 ألفاً و508 شقة سكنية مرهونة.

بينما بلغت مبيعات الشقق الجديدة 37.9% من نسبة المبيعات العامة للشقق السكنية، بواقع مبيع 511 ألفاً و682 شقة سكنية. ووصل معدل مبيعات الشقق السكنية المستعملة إلى 62.1% من النسبة العامة لمبيعات الشقق، والتي بلغ عددها 837 ألفاً و47 شقة سكنية مستعملة.

وقد احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الأكثر مبيعاً للشقق السكنية في سوق العقارات التركي، حيث بلغت 237 ألفاً و675 شقة سكنية، وبنسبة وصلت إلى 17.6 % من مبيعات الشقق السكنية في عموم تركيا. وجاءت من بعدها أنقرة في المرتبة الثانية، بعدد مبيعات وصل إلى 132 ألفاً و486 شقة سكنية، وبمعدل قدره 9.8 % من نسبة المبيعات العامة، ثم تبعتها في المرتبة الثالثة مدينة إزمير بواقع مبيع 79 ألفاً و221 شقة سكنية، و5.9% من نسبة مبيعات الشقق السكنية في تركيا.

بينما كانت ولاية أردهان هي الولاية التركية الأقل بيعاً للشقق السكنية بين الولايات التركية، بعدد شراء 185 شقة سكنية، وفيما يلي جدول نبين فيه ترتيب الولايات التركية الأكثر بيعاً للشقق السكنية في العام الماضي 2019:  

الترتيب

الولاية

عدد الشقق السكنية المباعة

نسبة المبيعات

1

إسطنبول

237 ألفاً و675 شقة سكنية

17.6 %

2

أنقرة

132 ألفاً و486 شقة سكنية

9.8 %

3

إزمير

79 ألفاً و221 شقة سكنية

5.9%

 

شراء شقة سكنية في تركيا


اجمالي مبيعات الشقق السكنية في تركيا للأجانب 2019

في البيانات الصادرة عن مؤسسة الإحصاء التركية: بلغت الشقق السكنية المباعة للأجانب في مختلف أنحاء تركيا 45 ألفاً و483 شقة سكنية للعام 2019، محققة زيادة نسبتها 14.7 % عن مبيعات الشقق السكنية للأجانب في العام 2018.

وقد تصدرت إسطنبول الولايات التركية من حيث الشقق السكنية الأكثر بيعاً للأجانب، بواقع مبيع 20 ألفاً و857 شقة سكنية، وجاءت من بعدها في المرتبة الثانية أنطاليا بواقع مبيع 8 آلاف و951 شقة سكنية، تلتها في المرتبة الثالثة أنقرة بـ 2539 شقة سكنية، وحلت بورصة في المرتبة الرابعة بـ 2213 شقة سكنية تم بيعها للأجانب.

وهذا جدول نوضح فيه ترتيب المدن التركية الأكثر بيعاً للشقق السكنية للأجانب خصوصاً:

الترتيب

الولاية

عدد الشقق السكنية المباعة

1

إسطنبول

20 ألفاً و857 شقة سكنية

2

أنطاليا

8 آلاف و951 شقة سكنية

3

أنقرة

2539 شقة سكنية

4

بورصة

2213 شقة سكنية

وكانت مبيعات الشقق السكنية للأجانب خصوصاً قد حققت أعلى معدلاتها في الشهر الأخير من العام الماضي 2019، حيث بلغت عدد الشقق السكنية التي تم بيعها للأجانب 5 آلاف و298 شقة سكنية في شهر ديسمبر/ كانون الأول للعام 2019، محققاً زيادة نسبتها 16.2% عن نظيره من العام 2018.

وكانت الصدارة في مبيعات الشهر الأخير لولاية إسطنبول، بواقع شراء 2650 شقة سكنية، تلتها أنطاليا في المركز الثاني بـ 957 شقة سكنية، ثم احتلت العاصمة أنقرة المركز الثالث بـ 317 شقة سكنية، ثم جاءت بورصة في المركز الرابع بـ 212 شقة سكنية، وكان المركز الخامس من نصيب يالوفا بـ 154 شقة سكنية قد بيعت للأجانب.

ونبين في الجدول التالي مبيعات الشقق السكنية للأجانب في الشهر الأخير فقط من العام 2019:

الترتيب

الولاية

عدد المبيعات

1

إسطنبول

2650 شقة سكنية

2

أنطاليا

957 شقة سكنية

3

أنقرة

317 شقة سكنية

4

بورصة

212 شقة سكنية

5

يالوفا

154 شقة سكنية

 

ونحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لكم مجالات واسعة وخيارات متنوعة من شقق للبيع في تركيا، بمستويات مميزة من الأسعار، وبمواصفات تلبي كامل الرغبات والحاجات.

مبيعات الشقق السكنية للأجانب


مبيعات العقارات في تركيا للأجانب: العراقيون في الصدارة

وفي تصنيف المبيعات بحسب جنسية المستثمرين الأجانب الذي قاموا بشراء شقق سكنية في تركيا، احتل العراقيون المرتبة الأولى بين الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للشقق السكنية من تركيا في العام 2019، بواقع شراء 7 آلاف و596 شقة سكنية، وبشراء الإيرانيين 5 آلاف و423 شقة سكنية قد وقعوا في المرتبة الثانية، ثم جاء من بعدهم في المرتبة الثالثة الروس الذين اشتروا 2893 شقة سكنية، بينما حل السعوديون في المرتبة الرابعة بـ 2208 من الشقق السكنية المباعة لهم، أما الأفغان فكانوا في المرتبة الخامسة بشراء 2191 شقة سكنية.

وقد توزعت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في العام 2019 بحسب جنسيات الدول التي قام مواطنوها بشراء شقق سكنية من تركيا، كما في الجدول التالي:

الدولة

عدد الشقق السكنية التي اشتراها مواطنو الدولة

لبنان

650

الولايات المتحدة الأمريكية

658

اوكرانيا

719

قطر

721

السويد

754

كازخستان

776

مصر

991

ليبيا

1103

فلسطين

1152

اذربيجان

1191

انجلترا

1353

اليمن

1564

الأردن

1596

ألمانيا

1723

الكويت

1903

افغانستان

2191

السعودية

2208

روسيا

2893

ايران

5423

العراق

7596

جنسيات أُخرى

8802

كذلك احتل العراق المرتبة الأولى بين الدول التي قام مواطنوها بشراء العقارات في تركيا في الشهر الأخير من العام 2019 بواقع شراء 897 شقة سكنية، تلاهم الإيرانيون بـ 763، ثم الروس بـ 362، ثم الأفغان بـ 312 شقة سكنية.

مبيعات الشقق السكنية


تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر:  أملاك كوليسي

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
ثلاثون ألف شقة سكنية بيعت عبر نظام الطابو الإلكتروني

تركيا تتخذ إجراءات مهمة تضمن مواصلة حركة العقارات، ما هي الخطوات، وكيف نستفيد منها؟

2020-04-06
843
زيادة كبيرة في مبيعات الشقق السكنية ضمن منطقة باسن اكسبريس !!

وفقاً لتقرير نشرته شركة EVA للتقييم العقاري فقد شهدت مبيعات الشقق السكنية تزايداً كبيراً في طريق باسن إكسبرس، بمعدل بلغ...

2020-03-26
702
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها