شروط ومميزات الاستثمار في دبي للجزائريين
2023-04-25
1,965 زيارة
برزت إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال سنوات قليلة فقط كواحدة من أفضل المدن وأكثرها جذباً للاستثمار والمستثمرين في كلٍ من منطقة الشرق الأوسط والعالم.
كما شهدت دبي حالة من التطور والنمو السريع في شتّى المجالات ومختلف القطاعات بالتوازي مع حالة الإقبال الشديد في توجه المستثمرين من مختلف دول العالم نحوها من أجل الاستثمار فيها.
جدول المحتويات
وارتبطت حالة الإقبال الشديدة على الاستثمار في دبي من قِبل رواد الأعمال الدوليين بالبنية التحتية المتطورة التي تحظى بها البلاد، حيث حققت الإمارة خلال عقدين من الزمن ثورة هائلة في مشاريع البنية التحتية وقطاع الإنشاءات.
وهيأت كذلك الحكومة في دبي البلاد إلى مرحلة ما بعد النفط من خلال استراتيجية وضعتها الحكومة الاتحادية لدولة الإمارات، حيث تتبنى تلك الاستراتيجية مبدأ اعتماد البلاد في اقتصادها على الاستثمار الحقيقي من غير موارد الأرض الطبيعية (النفط والبترول)، وجعل دبي مركزاً للصناعة والإنتاج والاستثمارات المختلفة.
ولتنفيذ الاستراتيجية الموضوعة وتحقيق الخطط المطروحة؛ قامت البلاد بسن قوانين وتشريعات تُسهل عملية القدوم إلى دبي والإقامة فيها، وتهيئة مناخ عام لبدء الاستثمار ومباشرة الأعمال التجارية والصناعية داخلها.
كما منحت حكومة دبي العديد من المزايا والدعم لكل من يرغب بنقل أعماله الاستثمارية إلى الإمارة، أو البدء باستثماره فيها، إضافة إلى تشكيل العديد من المؤسسات والهيئات التي ترعى الاستثمارات وتُقدم النصح والإرشادات اللازمة لرواد الأعمال في الإمارة.
هل يُسمح للجزائريين بالاستثمار في دبي؟
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
تُتيح القوانين والتشريعات الخاصة بالاستثمار الأجنبي في إمارة دبي لجميع رواد الأعمال من مختلف الجنسيات حول العالم بمباشرة أعمالهم الاستثمارية داخل البلاد دون أي معيقات.
وبناءً على تلك التشريعات يستطيع أي مواطن جزائري يحمل الجنسية الجزائرية بمباشرة أعماله الاستثمارية في دبي دون أي مشكلات قانونية، على أن يُطابق ويتوافق طبيعة الاستثمار ونوعه جميع شروط وقوانين استثمار الأجانب في دبي.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
قانون الاستثمار في دبي للأجانب
يتضمن قانون الاستثمار للأجانب في إمارة دبي أبعاداً قانونية وتشريعات تفصيلية دقيقة وكثيرة، حيث تأتي تلك التفاصيل بسبب طبيعة النظام السياسي المُتبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وحجم الأنشطة الاستثمارية المسموح بها في دبي، بالإضافة إلى تداخلات أخرى تتعلق بقوانين تخص مناطق دون غيرها أو نشاطات دون أخرى وهكذا.
ولتفادي الوقوع بأي مشاكل قانونية عند بدء استثمارك في دبي، يجب على المستثمر الأجنبي اختيار شركات وساطة موثوقة وذات خبرة ومصداقية وتعمل داخل السوق الاستثماري في دبي بشكلٍ قانوني، حيث تُقدم تلك الشركات خدمات شاملة من أجل مباشرة الأجنبي استثماره الآمن في إمارة دبي دون أي مشكلات تُذكر.
ولكي تتضح الصورة أكثر، من الممكن ذِكر مجموعة من أهم المحددات التي تتعلق بقوانين الاستثمار الأجنبي في إمارة دبي، وعليها يُمكن إرساء مفهوم عام لطبيعة قانون الاستثمار في دبي للأجانب.
أولاً: القوانين التي تتعلق بالنشاط العملي (الاستثماري)
حيث إن قوانين الاستثمار للأجانب في دبي تسمح بالاستثمار فقط في أنشطة وقطاعات محددة دون غيرها، و للتعرف على قائمة الأنشطة الاستثمارية المسموح بها للأجانب في دبي عليك الضغط على الرابط الذي يتبع الموقع الحكومي لدولة الإمارات العربية المتحدة، والمتمثل بالآتي:
أكثر من 1000 نشاط تجاري وصناعي تحت العنوان الخاص بالتملك الأجنبي للأنشطة الاقتصادية في دبي، وعند الضغط على الرابط في الموقع الحكومي ستظهر قائمة في ملف pdf تُبين جميع الأنشطة التجارية والصناعية المسموح للأجانب الاستثمار فيها بدبي.
ثانياً: القوانين التي تكفل حقوق المستثمر والموظفين والعمال داخل المنشأة
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
وتتضمن كل ما يتعلق بقانون العمل في إمارة دبي والاتفاقات الدولية التي تلتزم بها الحكومة بخصوص ذلك، وقوانين الموارد البشرية والعمالة.
ثالثاً: قوانين حماية المستهلكين وحقوق الملكية الفكرية
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
يتم في دبي تحديد مقاييس ومواصفات لضبط جودة كلٍ من السلع ومنتجات المنشآت الصناعية أو الخدمات بما يخص المنشآت الخدماتية، وذلك لحماية المستهلك.
كما يتم حماية الملكية الفكرية للابتكارات الخاصة بالمستثمر، سواء كانت منتجات خدماتية أو سلع ملموسة.
رابعاً: قوانين الصحة والبيئة والسلامة
تلتزم الأنظمة الخاصة بالأنشطة الاستثمارية في دبي بالعمل ضمن قوانين الحفاظ على البيئة وعدم الإضرار بها، إضافة إلى حماية صحة الإنسان على المدى القريب والبعيد وضمان سلامة كلٍ من العامل والموظف داخل المنشأة والمستهلك أو المنتفع خارجها.
خامساً: القوانين والشروط الخاصة بالمناطق الجغرافية التي تعمل فيها المنشأة
بحسب التشريعات القانونية في إمارة دبي فإن الاستثمار الأجنبي في البلاد يخضع لقوانين وأنظمة مختلفة حسب المنطقة التي تقع بها المنشأة الخاصة بالاستثمار.
فعلى سبيل المثال، حينما تقع المنشأة الخاصة بالمستثمر الأجنبي في إحدى المناطق الحرة داخل دبي فإنها تخضع لقوانين خاصة بتلك المنطقة تختلف مثلاً عن المناطق التي تتبع لدوائر التنمية الاقتصادية الخاصة بالدولة، وغيرها من المناطق الأخرى.
شروط الاستثمار في دبي للجزائريين
ما يقع على أي مستثمر أجنبي في دبي من شروط يقع كذلك على المستثمر الجزائري الراغب بالاستثمار في الإمارة، وأهم الشروط العامة للاستثمار الأجنبي في دبي يتمثل بالآتي:
- أن يخضع النشاط الاستثماري للقوانين والتشريعات المعمول بها في دبي.
- أن يكون النشاط الاستثماري ضمن الأنشطة التجارية والصناعية المسموح بممارستها للأجانب في البلاد.
- التزام المستثمر بالواجبات المترتبة عليه من دفع الضرائب المستحقة مع ضمان حقوق العاملين، ومطابقة منتجاته (السلع أو الخدمات) المواصفات القياسية المعمول بها في دبي.
مميزات الاستثمار في دبي للجزائريين
يحظى المستثمرون الأجانب بما فيهم حاملو الجنسية الجزائرية بمزايا عديدة جراء قرار استثمارهم في دبي، وأهم مزايا استثمار الأجانب في دبي:
- الحصول على إقامة قانونية في البلاد، تشمل جميع أفراد الأسرة (زوجة وأبناء)، إضافة إلى عمال الخدمة.
- الحصول على تأمين صحي يؤهل للعلاج في المستشفيات الحكومية والخاصة.
- تعليم الأبناء في المدارس والجامعات داخل البلاد.
- الاستفادة من البيئة الاستثمارية المثالية التي تحظى بها البلاد، مما يعود على المستثمرين بالفائدة على مستوى تطوير أعمالِهم وزيادة أرباحهم.
- إمكانية الحصول على الاقامة الذهبية في البلاد (عند تحقيق شروطها) والاستفادة مما يترتب على ذلك من مميزات خاصة يمنحها هذا النوع من الإقامة.
- الحصول على الدعم الحكومي والجوائز التي تمنحها حكومة دبي سنوياً للمستثمرين في البلاد الذين يُحققون ابتكارات وإنجازات مميزة.
حجم استثمارات الجزائريين في دبي
تعد فئة حاملي الجنسية الجزائرية في دبي من الفئات النشطة في الأعمال الاستثمارية داخل الإمارة.
ويُعتبر قطاع الخدمات من أكثر القطاعات المحببة والمفضلة للمستثمرين الجزائريين في دبي، حيث يستثمر الجزائريون في قطاع الخدمات الصحية والتعليمية وغيرها من قطاع الخدمات المختلفة.
ويأخذ قطاع التجارة حيزاً لا بأس به في توجهات المستثمرين الجزائريين في دبي، حيث تنشط عمليات الاستيراد والتصدير من وإلى البلاد، إضافة إلى عمليات البيع والتجارة بالتجزئة داخل دبي.
أفضل أنواع الاستثمار في دبي للجزائريين
بشكلٍ عام لا يُمكن في دبي تفضيل نوع محدد من الاستثمار عن غيره، لأن البلاد تمتلك بيئة حاضنة ومثالية لجميع أنواع الاستثمار المختلفة.
كما أن دبي تعتبر بيئة مشجعة للإبداع والابتكار في مختلف القطاعات، وعلى رأسها القطاع الصناعي والتكنولوجي وعمليات تسخير الذكاء الاصطناعي في بناء مدن المستقبل.
ولكن من الممكن ذِكر بعض أنواع الاستثمار التي تحظى بشكلٍ عام في دبي بدعم حكومي وتشجيع رسمي، حيث تتمثل تلك القطاعات بالآتي:
- قطاع التكنولوجيا الحديثة والالكترونيات
- قطاع البرمجة والذكاء الاصطناعي
- صناعة الروبوتات
- مجال الزراعة الحديثة
- القطاع العقاري
الاستثمار العقاري في دبي للجزائريين
يتجه الكثير من حاملي الجنسية الجزائرية الراغبين في الاستثمار بدبي نحو الاستثمار بالقطاع العقاري في الإمارة، وذلك لمميزات السوق العقاري في دبي، وما يترتب على هذا النوع من الاستثمار من عائدات ربحية جيدة.
وتختلف أنواع العقارات التي يستثمر بها الجزائريون في دبي، حيث يستثمر البعض في العقارات السكنية، ويستثمر آخرون في العقارات التجارية أو السياحية.
تميز باستثمار عقاري رابح في دبي مع امتلاك جلوبال
يترتب على الراغبين في البدء بخوض تجربة الاستثمار العقاري في دبي اختيار شركة الوساطة العقارية التي توفر له الخيار الأفضل، من خلال منحه فرصة استثمارية حقيقية بأفضل الأسعار الممكنة وتحقيق أفضل الأرباح المتاحة.
وهنا تقف شركة امتلاك جلوبال عند مسؤولياتها تجاه عملائها الراغبين بالاستثمار العقاري في دبي، حيث توفر لهم فرص عقارية استثمارية حقيقية وواقعية.
وتعمل امتلاك جلوبال على تسخير خبراتها في خدمة عملائها من خلال خدمات عقارية متكاملة في دبي، تبدأ بتملك العقار من قِبل المستثمر إلى أن يتم تحصيل العائدات الربحية من العقار، في عملية كاملة ومتكاملة.
تحرير: امتلاك جلوبال©
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
