كل ما تريد أن تعرف عن دبي فيستيفال سيتي

كل ما تريد معرفته عن منطقة دبي فيستيفال سيتي، من حيث المعلومات العامة، والموقع، والمراكز الصحية والتعليمية، والمناطق التجارية والأسواق، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية، وما يهم المستثمر من أرقام متعلقة بالاستثمار العقاري في المنطقة أو التملك بهدف الإقامة فيها.

لمحة عامة عن منطقة دبي فيستيفال سيتي

هناك من يخلط بين دبي فيستيفال سيتي مول ودبي فيستيفال سيتي المنطقة المتطورة التي تضم مساحات تجارية وسكنية وترفيهية وغيرها من المرافق الحيوية، والتي تعد واحدة من أفخم المناطق السكنية للأسر والأفراد في دبي. وتشتهر بالعديد من مواقع الترفيه مثل فيستيفال باي، وإيماجن دبي، ودبي فيستيفال سيتي. وتعطي المنطقة انطباعاً على أسلوب حياة مناسب جداً للمجتمع، فهي تضم، إضافة إلى المشاريع السكنية المتطورة، مراكز الصحة والتعليم، وأماكن التسوق والترفيه والعديد من الخدمات اللازمة لحياة عصرية فاخرة.

وتشكل المنطقة مزيجاً متكاملة من فن العمارة التقليدية والهندسة المعمارية الكلاسيكية في مشاريعها السكنية وفللها والمشاريع الأخرى، لذلك كانت جديرة بأن تنال جوائز الملكية العربية لأفضل مشروع سكني وأفضل تطوير متعدد الاستعمالات للمدينة.

الموقع

تقع المنطقة إلى الشرق من منطقة الجداف، وإلى الجنوب الغربي من منطقة الراشدية، ويبعد الموقع حوالي 2كم عن مطار دبي الدولي، وحوالي 3.8 كم على الواجهة المائية للضفة الشرقية لخور دبي.

البنية التحتية

تتميز المنطقة ببنية تحتية شاملة ومتطورة، مترافقة مع مشاريع حديثة وعصرية تتعلق بالسكن ومرافقه الضرورية ومراكزه الحيوية التي تشمل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الطبية ومراكز التسوق الواسعة، وأماكن الترفيه والمصارف وغير ذلك مما يعني حياة حضرية فاخرة.

المدارس والجامعات

أنشئت المنطقة لتناسب حياة العائلات وطلاب المدارس والجامعات، فهي تضم مدارس راقية وعالمية لكافة المراحل الدراسية والفئات العمرية، فهناك مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد المنهج البريطاني والثانوية العامة الدولية، وكذلك تقع فيها المدرسة الأمريكية العالمية التي تعتمد المنهج الأمريكي والثانوية العامة الدولية أيضاً، بالإضافة إلى مدرسة كامبردج الدولية العالمية القريبة من المنطقة والتي تعتمد المنهج البريطاني الحديث.

أما الطلبة الجامعيين فهناك بالقرب منها جامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية، وجامعة الفلاح، والجامعة الأمريكية، وكلها يمكن الوصول إليها في دقائق. كما أن هناك العديد من الجامعات الدولية الراقية في المناطق القريبة والمحيطة وبمختلف التخصصات والفروع.

المستشفيات والمرافق الصحية

كل منطقة من مناطق دبي تحتوي على المراكز الضرورية والمرافق العامة اللازمة للمجتمع المقيم فيها، لذلك ومن هذا المنطلق فإن دبي فيستيفال سيتي تشتمل على مراكز الرعاية الصحية والمستشفيات المتطورة، فهناك مستشفى ويلكير ، ومستشفى الإمارات التخصصي، ومستشفيات مغربي، بالإضافة إلى مديكلينيك. وكلها على بعد دقائق منها.

كما أنها تضم العيادات الخاصة كعيادة دبي لندن التي تقع في مول المنطقة الشهير، وعيادة سمايل سبا الخاص بطب الأسنان ومداواتها، ومركز السلطان الطبي الحديث.

المولات ومراكز التسوق

تتوفر في المنطقة الراقية  العديد من مراكز التسوق ومخازن البيع بالتجزئة والمتاجر المتنوعة، فهناك على سبيل المثال لا الحصر متجر كارفور الواقع في مول دبي فيستيفال سيتي، كما أن هناك ماركت كادولي، وشويترامس، وغيرها الكثير.

وتضم المنطقة كذلك العديد من محلات البيع بالتجزئة والمتخصصة بنوع معين من المنتجات، كمحل ماسيمو دوتي وأميريكان إيجيل، وداماس، وبيور جولد للمجوهرات، وغيرها.

ويعد أبرز مركز تجاري في المنطقة مول دبي فيستيفال سيتي الذي يضم حوالي 500 محل تجاري، وعديد الماركات العالمية والبضائع الشهيرة ذات السمعة الطيبة والجودة العالية، ومن أشهر تلك المحلات في المول: ذا بودي شوب، وكيت سبيد نيويورك، وإتش آند إم، وغيرها مما يجذب الزبائن ويرضي المتسوقين من الزائرين والمقيمين على حد سواء.

المرافق الترفيهية

تضم المنطقة العديد من الخيارات الترفيهية من الحدائق والملاعب الخاصة إلى الشؤاطئ القريبة، والمطاعم ومراكز التسوق. ويعتبر شاطئ الغروب وشاطئ جميرا العالم الواقعان قرب المنطقة مكانين مميزين لقضاء أمتع الأوقات على الرمال الناعمة مع العائلة، وممارسة الرياضة الشاطئية، والتمدد لوقت طويل لتأمل الطبيعة الساحرة والإطلالة المميزة.

 وتعد مدينة فابي لاند للألعاب في مول دبي فيستيفال سيتي مكاناً مناسباً للعائلة بمختلف أعمارها لقضاء أمتع الأوقات في مختلف الألعاب الحركية والإلكترونية والواقع الافتراضي، وغيرها. كما يضم المركز التجاري عروض ( تخيل) البصرية والمائية الرائعة. بالإضافة إلى أنه يمكن للمقيمين والزوار الذهاب إلى وافي مول الذي يبعد حوالي 10 دقائق تقريباً لخيارات أخرى وأماكن ترفيهية إضافية.

وتنتشر في المنطقة العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الوجبات الصحية اللذيذة من مختلف مطابخ العالم الشهيرة، حيث لكل مطعم أو كافيه نكهته الخاصة ولمسته المميزة التي تسعى لجذب العملاء وإرضائهم. فعلى سبيل المثال يقدم كافيه هارد روك ألذ الوجبات الأميريكية الشهيرة، وكذلك يقدم مطعم تشيز كيك فاكتوري، أشهى المأكولات الغربية، ولعشاق المطبخ الآسيوي وتحديداً الياباني لهم من مطاعم المنطقة نصيب مثل مطعم موتوماتشي الشهير الذي يقدم ألذ وجبات السوشي وغيرها.

وتتميز الكثير من مطاعم المنطقة بالأجواء الهادئة والإطلالة الرائعة والخدمة المميزة. ولجولات القوارب الشراعية متعة خاصة عند الغروب، إذ يحرص الزوار على قضاء وقت خاص على متنها، والتنقل بين معالم مدينة دبي السياحية ومشاريعها المتطورة.

ميزات المعيشة في دبي فيستيفال سيتي

تعد المنطقة مكاناً مناسباً ومتميزاً لتملك شقة والعيش فيها أو استثمارها، فهي هادئة ومتطورة ومتعددة المجتمعات، كما أنها في الوقت ذاته حيوية ونشطة تضم العديد من الأنشطة والمعارض والفعاليات الدورية التي تجذب آلاف الزوار سنوياً والتي يعد مهرجان دبي للتسوق من أبرزها.

وتوفر المنطقة نمط حياة عائلياً ومريحاً بشكل مميز، مترافقاً مع وحدات سكنية مصممة بتصاميم عصرية وتقليدية لتناسب الأذواق كلها، كما تضم تنوعاً سكنياً وعقارياً ووجهات ترفيهية ومراكز وظيفية تمكنها من أن تحل في مقدمة المناطق المهمة للسكن والعمل في مدينة دبي.

القيمة الاستثمارية لدبي فيستيفال سيتي

تضم المنطقة مجموعة متنوعة وواسعة من العقارات التي يرغب بها المستثمرون فيها، بما في ذلك المنازل المستقلة والشقق والفلل، فكل من يبحث عن السعر المعقول للتملك أو للاستثمار أو للإقامة فإن الخيارات التي تضعها بين يديكم شركة امتلاك جلوبال ستناسب طموحاتكم ومتطلباتكم. وتبشر المنطقة بعائد ربحي استثماري متزايد، ومن المعلوم أنه كلما كان موقع العقار وميزاته وخدماته المترافقة أفضل زادت العوائد الربحية لدى المستثمر.

جدير بالذكر أن المنطقة تتمتع بكل ما يزيد من قيمتها الاستثمارية كالبنية التحتية المتطورة والأجواء العائلية الراقية والهادئة، والمساحات الخضراء في المشاريع المترافقة مع كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية.

العقارات في منطقة دبي فيستيفال سيتي

تقدم منطقة دبي فيستيفال سيتي عقارات من الطراز الفاخر تعني الاستقرار والتمتع بحياة هانئة عائلية، مع الإطلالة الرائعة والأنشطة المجتمعية الموسمية، وتعرض العقارات فيها مشاهد الغروب المترافقة مع الأجواء الصافية، ما يجعلها مقصد العائلات وواحداً من أكثر المشاريع رواجاً في مدينة دبي العالمية.

طورت المنطقة مجموعة الفطيم العقارية على مساحة واسعة لإنشاء العقارات السكنية والتجارية وغيرها، كما تعد المنطقة من أفخر المناطق السكنية في المدينة. وقد تم استثمار ما يقارب أكثر من 11 مليار درهم إماراتي فيها، ما يعني ازدهار العقارات وزيادة الطلب عليها في المنطقة.

هل يعتبر خيار شراء شقة في دبي فيستيفال سيتي خياراً جيدًا؟

بعد كل المعلومات والميزات التي عرفناها في هذا المقال، يمكننا القول وبكل شفافية إن شراء شقة في منطقة دبي فيستيفال سيتي يعد خياراً ليس جيداً فقط، بل استراتيجياً، يحقق الاستقرار للعائلات الذين يتملكون بغرض الإقامة، وذلك لما تتضمنه المنطقة من مقومات لهذا الاستقرار من بنية تحتية ومرافق اجتماعية وترفيهية، كما يحقق عائدات مرضية للمستثمرين المتملكين بغرض الإيجار أو إعادة البيع نتيجة الطلب المتزايد على العقارات فيها.

فرص عقارية واستثمارية في دبي فيستيفال سيتي بواسطة امتلاك جلوبال

إلى جانب حقيقة أن الناس يقيمون في شقق فاخرة في منطقة دبي فيستيفال سيتي الشهيرة، فإن مزيج وسائل النقل العام التي يمكن الوصول إليها في المنطقة، والقرب من بعض المدارس الكبرى والمراكز الطبية، والأسواق التجارية والمرافق الأخرى المهمة فيها؛ يعد حافزاً آخر للاستثمار في عقاراتها.

من هنا تبرز خدمات شركة امتلاك جلوبال العقارية لتقدم خيارات تملك أفضل العقارات في المنطقة الحيوية من المدينة من الشقق السكنية إلى التاون هاوس، والتي تناسب ما يرغب به المستثمر أو المقيم من حيث المساحة والإطلالة والسعر والخدمات المترافقة.

لمزيد من المعلومات أو الاستفسارات أو لطلب الاستشارة المجانية لا تترددوا بالتواصل مع مستشار شركة امتلاك جلوبال العقارية، خبراء العقار في الإمارات.

تحرير: شركة امتلاك جلوبال العقارية©