كثافة الطلب على العقار في دبي تتجاوز التوقعات

2024-04-29

56 زيارة

كثافة الطلب على العقار في دبي تتجاوز التوقعات

توقع مختصون بسوق العقارات في دبي بعض التباطؤ في وتيرة الطلب خلال العام 2024 بعد الأرقام القياسية التي شهدها السوق خلال العام 2023، لكن مسيرة الطلب القوي استمرت متجاوزة التوقعات.

فخلال الربع الأول من العام 2024، استمر سوق العقارات في دبي بتسجيل أرقام قياسية مع أكثر من 34000 صفقة، مدفوعاً بالطلب القوي الذي يفوق العرض حالياً.

عرض الكل

arrow

عرض الكل

arrow
ومن المتوقع أن يرتفع عدد سكان دبي من 3.7 ملايين نسمة في عام 2023 إلى 7.8 ملايين نسمة بحلول عام 2040.

كثافة الطلب تسود المشهد العقاري

وعلى الرغم من عشرات الآلاف من المنازل الجديدة فإن السوق لا يزال غير قادر على تلبية ما يحتاجه لمواكبة الزيادة السكانية، ما يفرض ضغوطاً تصاعدية على الأسعار.

ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك

search-banner
search-banner
فعدد المنازل المتوقع تسليمها نهاية 2028 يبلغ 110.000، ما يعادل 25.000 عملية استكمال سنوياً بأقل من المعدل التاريخي البالغ 30.000 عملية تسليم سنوياً.

وعند الأخذ في الاعتبار توقعات الحكومة للنمو السكاني، تشير التقديرات إلى أنه قد تكون هناك حاجة إلى ما يصل إلى 70 ألف منزل سنوياً.

أرقام ومدلولات

هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟

كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟

go back

لدينا مجموعة من الخيارات لك.

go back

شكرًا لك!

لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا.

هي أرقام وتوقعات تشير بوضوح وبحسب أسس الأسواق القائمة على العرض والطلب إلى أن أسعار العقارات في دبي ستواصل الارتفاع ولو بنسب متفاوتة في السنوات القليلة المقبلة.

وإن كانت تلك الأرقام توقعات مستقبلية قابلة للمراجعة، فإن الأرقام الدامغة تكمن في مراجعة الأداء لعام 2023، حيث ارتفع متوسط أسعار مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 18% تقريباً بين عامي 2022 و2023، كما ارتفع متوسط الإيجارات بنحو 26% في الفترة ذاتها.

موعد لاستشارة عقارية

هل ترغب في استشارة عقارية عن بُعد؟

موعد لاستشارة عقارية

ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟

go back

موعد لاستشارة عقارية

ما هو اليوم الذي يناسبك؟

go back

موعد لاستشارة عقارية

اسمحوا لنا بالاتصال بكم

go back

شكرًا لك!

لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا.

وشكلت إعادة بيع العقارات 41% من إجمالي العمليات المسجلة خلال العام، بينما لا يزال المشترون النقديون يهيمنون على السوق.

وبناءً على الأرقام القوية المحققة في الربع الأول من العام 2024 من المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه القوي خلال العام بأكمله، بينما قد يستقر النمو بشكل أكبر مع إطلاق الإمدادات الجديدة في السنوات القليلة المقبلة.

عرض الكل

arrow

عرض الكل

arrow
تحرير: امتلاك العقارية©

المصادر

contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!