أسعار العقارات في دبي تنمو بنسبة 20.7%

2024-05-23

152 زيارة

كشف تقرير صادر عن شركة العقارات العالمية الأمريكية "سي بي آر إي" عن ازدهار أسعار عقارات دبي مع استمرار الأداء القوي خلال الربع الأول من عام 2024.

عرض الكل

وأشار التقرير إلى استمرار تسارع نمو أسعار العقارات في دبي ، حيث بلغ متوسط الزيادة السنوية 20.7% حتى مارس 2024، فيما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 20.4% والفلل بنسبة 22.1%.

ورغم أن متوسط معدلات المبيعات الرئيسة في دبي لا يزال أقل بشكل هامشي من أعلى مستوياته في عام 2014 بنسبة 0.1%، إلا أن الأسعار قد تجاوزت مستويات 2014 في العديد من الأحياء السكنية البارزة.

وبلغ متوسط أسعار الشقق 1486 درهمًا للقدم المربعة، ومتوسط أسعار الفلل 1776 درهمًا للقدم المربعة.

وأكد التقرير أن نمو الإيجارات في دبي اكتسب زخماً في عام 2024 بعد فترة من الاعتدال في عام 2023. وسجل متوسط الإيجارات السكنية زيادة سنوية بنسبة 21.2% في مارس الماضي، مقارنة بنمو بنسبة 20.4% في فبراير السابق. وارتفع متوسط أسعار إيجار الشقق والفلل في دبي بنسبة 22.1% و14.5% على التوالي.

كما كشفت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن إجمالي عدد تسجيلات الإيجار حتى مارس 2024 بلغ 159.9 ألف تسجيل، بزيادة قدرها 5.8% عن العام السابق.

وفيما يتعلق بالعرض، تم تسليم إجمالي 6526 وحدة في الربع الأول من العام، حيث تمثل 59.7% من هذا العرض وحدات في مناطق ميدان ون وقرية جميرا الدائرية والفرجان. وتوقع التقرير تسليم 46,086 وحدة إضافية في دبي خلال الفترة المتبقية من العام.