Les meilleures villes pour l'investissement immobilier en Turquie en 2023

Les meilleures villes pour l'investissement immobilier en Turquie en 2023

Avantages de l'investissement immobilier en Turquie

C’est un secteur vital et très prospère qui se caractérise par une large gamme d’avantages, tels que :

• Des revenus locatifs appréciables.
• Un investissement peu risqué et à haute rentabilité.
• L’investissement immobilier locatif et un actif très fort.
• Des plus-values importantes.
• Une retraite tranquille.
• Une patrimoine à haute valeur.

Importance de bien choisir la ville pour l'investissement immobilier en Turquie

Si notre logement est bien choisi, on peut obtenir un bon rendement sur investissement. L'attractivité et la vitalité du quartier représentent un aspect important à prendre en compte. Alors, on doit réaliser une analyse de l’évolution démographique du secteur de notre futur logement, et enquêter sur l’attractivité économique de la ville choisie.

En fait, la Turquie jouit d’un grand nombre de villes adaptées à tous les goûts, touristique, verdoyante, commerciale…

Lire aussi : Un aperçu du marché de l'immobilier en Turquie

Quelles sont les meilleures villes pour l'investissement immobilier en Turquie en 2023 ?

1. Istanbul

Opportunités d'investissement immobilier dans les quartiers en développement

Les prix de l’immobilier ont explosé à Istanbul en 2022, doublant voire triplant.

Cela est dû à une forte demande, consécutivement à un afflux important d’étrangers et à une inflation galopante qui encourage et attire les investisseurs depuis le monde entier.

Istanbul, la ville aux deux continents, la capitale des plus célèbres civilisations anciennes, est un centre touristique, culturel, commercial et financier majeur en Turquie. C’est une métropole qui abrite des quartiers chics pittoresques sur les deux rives, asiatique et européenne, tels que Kadıköy, Ataşehir, Zeytinburnu, Ümraniye, Kağıthane, Kartal, Başakşehir, Çekmeköy, Pendik/Kurtköy, Sancaktepe, Sultanbeyli, Beylikdüzü, Esenyurt…

Lire aussi : Les facteurs de succès de l'investissement immobilier à Istanbul

Évolution de la demande locative

La pression démographique ajoute un avantage unique à ce marché, déjà gigantesque.

Istanbul compte actuellement 15 millions d’habitants et devrait connaître une forte croissance. Selon la Banque mondiale, le taux de fécondité de Turquie est d’environ 2,1 enfants par femme. Alors, cette métropole va connaître une demande immobilière croissante, qui peut atteindre des chiffres historiques.

2. Ankara

Faibles coûts d'achat et de location

Les prix de l'immobilier à Ankara sont relativement abordables en général, car ils sont moins chers par rapport à Istanbul, par exemple, relativement élevés par rapport aux autres villes turques.

Selon les experts immobiliers d’Imtilak Immobilier, le prix moyen d’un appartement T3, deux pièces et un hall, de 95 à 100 mètres carrés dans une résidence neuve équipée de toutes les prestations, peut coûter 125 000 dollars.

Perspectives de développement économique

L'achat d'une propriété à Ankara vous donne l'avantage de vivre dans des quartiers centraux, proches des plus importants centres de services, institutions, ministères, ambassades et consulats étrangers.

La croissance de l’économie turque continue parallèlement avec une croissance dans le secteur de la construction. Ankara connaît aujourd’hui une demande sans pareil, avec des options immobilières infinies, villas de luxe, appartements haut de gamme, bureaux aux centres vitaux, terrains et parcelles, …

3. Antalya

Croissance rapide du secteur immobilier touristique

Des studios économiques aux villas millionnaires, les investisseurs ont un large éventail d’options abondantes de maisons.

Après Istanbul, le marché immobilier d'Antalya est la deuxième destination populaire et préférée en Turquie pour les étrangers.

Les statistiques officielles publiées par Turk Stat, l’institut national des statistiques du pays, Antalya connaît la vente de plus de 21 mille biens aux étrangers.

Cette forte demande conduit à doubler même tripler les prix dans ce paradis sur la Méditerranée.

Potentiel pour la location saisonnière

Antalya, située sur le Côte méditerranéenne de la Turquie, connue sous le nom de côte sud, est une plaque tournante importante du tourisme, où de nombreux étrangers achètent une propriété et y vivent toute l'année.

En fait, c’est la destination préférée pour le tourisme en Turquie, où l’investissement immobilier représente un trésor et patrimoine très appréciés.

La haute saison qui dure environ 10 mois est une opportunité pour générer des profits locatifs considérables.

Services d’Imtilak pour vous aider à faire un meilleur investissement immobilier en Turquie

Imtilak Immobilier, avec sa longue expérience de plus de 10 ans sur le marché immobilier turc et son équipe d’experts vous fournit une large gamme de services professionnels qui vous aident à trouver l’investissement requis sur le marché immobilier turc.

En fait, nos services sont complètement gratuits, qui comprennent toutes les étapes de l’achat d’une propriété, telles que :

Le service avant-vente, qui comprend :

- Accueillir à l'aéroport jusqu'au lieu de résidence.

- Fournir une résidence luxueuse dans les plus luxueux hôtels.

- Fournir une consultation immobilière professionnelle.

- Visiter les résidences et les biens immobiliers sur le terrain.

Le service après-vente, qui comprend :

- Fournir un courtage immobilier spécialisé.

- Recevoir le bien et s’assurer de sa conformité au contrat.

- Obtenir le titre de séjour immobilier, et suivre les dossiers de naturalisation.

- Ouvrir un compte bancaire.

- Meubler le bien (décoration, mobilier, modifications...).

- Gérer le bien immobilier, tels que louer, revendre, suivre les impôts, taxes et factures…

Edité par Imtilak Immobilier ©

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