Устойчивые инвестиции в недвижимость: руководство для начинающих

Экологичная недвижимость привлекает все больше внимания инвесторов, поскольку снижает операционные риски портфеля. Растущая потребность в структурах, которые эффективно используют ресурсы, управляются таким образом, чтобы не оказывать воздействия на окружающую среду и позволяют людям работать и жить здоровой жизнью, стимулировали это движение. В этом блоге мы определим, что такое устойчивые инвестиции в недвижимость, и обсудим преимущества инвестиций в устойчивую недвижимость.

Что такое устойчивые инвестиции в недвижимость?

Мы можем определить устойчивые инвестиции в недвижимость как инвестиции в недвижимость, которая оказывает незначительное негативное воздействие на окружающую среду и улучшает комфорт и здоровье жильцов. Это включает сохранение строгих экологических норм, эффективное использование ресурсов и соответствие социально приемлемому поведению.

Устойчивые инвестиции связаны с ответственностью и потенциалом индустрии недвижимости для достижения целей в области климата и экологической устойчивости. Беспрецедентный уровень расширения и активности наблюдается в секторе недвижимости в мире, который постепенно урбанизируется. Вот почему достижение снижения выбросов парниковых газов в контексте развития и эксплуатации недвижимости может и должно стать основной обязанностью инвесторов, арендаторов, городов и правительств.

Почему важны устойчивые инвестиции в недвижимость?

Интеграция вопросов устойчивого развития и климата в важные решения является обязанностью специалистов отрасли на всех этапах бизнеса. Однако многие люди до сих пор не осознают, что, особенно в среднесрочной и долгосрочной перспективе, направление рыночных решений в сторону экологически безопасных и устойчивых результатов может принести финансовую и экономическую пользу инвесторам и сектору недвижимости.

Инвестиции в устойчивую недвижимость за последние десять лет превратились из специализированного предприятия в массовое предложение. Значительная часть международных проектов развития состоит из экологически чистых зданий, и ожидается, что этот процент будет расти.

Преимущества инвестирования в устойчивую недвижимость

Снижение эксплуатационных расходов

Устойчивые здания часто имеют более низкие эксплуатационные расходы и более длительный срок службы, чем неустойчивые конструкции. Например, в экологически чистых зданиях используются энергоэффективные технологии, такие как солнечные панели и светодиодное освещение. В результате эти здания становятся менее зависимыми от традиционных источников энергии. Расходы на воду и техническое обслуживание также можно снизить, инвестируя в экологически чистые материалы и водосберегающие технологии. Это указывает на то, что инвестиции в устойчивые здания могут привести к долгосрочным финансовым выгодам, таким как снижение затрат на коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Улучшенная стоимость при перепродаже

Поскольку спрос на экологически сознательный и здоровый образ жизни продолжает расти, стоимость экологически чистой недвижимости растет. Эта тенденция предлагает привлекательные финансовые выгоды и удовлетворяет растущую потребность в чистой и устойчивой недвижимости, способствующей благополучию. Инвестируя в «зеленые» здания, владельцы недвижимости могут повысить стоимость своих активов и привлечь потенциальных арендаторов, что приведет к снижению доли вакантных площадей, более длительным срокам аренды и более высокому уровню заполняемости. Короче говоря, обеспечение устойчивости в сфере недвижимости может привести к значительной отдаче инвестиций, одновременно способствуя созданию более зеленого будущего.

Улучшенная репутация

Создание сильного бизнес-имиджа и привлечение клиентов и инвесторов теперь во многом зависит от устойчивости. Покупка экологически чистой недвижимости демонстрирует вашу заботу об обществе и окружающей среде, а также ваше желание внести свой вклад. В результате репутация вашей компании улучшится, у вас появится больше лояльных клиентов и благоприятная реклама из уст в уста.

Снижение выбросов углекислого газа

Правительства во всем мире приняли законы и постановления для повышения осведомленности об энергосбережении и устойчивом развитии. Рассмотрите Директиву по корпоративной отчетности в области устойчивого развития, которая будет реализована начиная с 2024 года. Вы можете снизить потенциальные риски для своей репутации и соблюдать применимые требования, инвестируя в экологически чистую недвижимость. Кроме того, устойчивые инвестиции делают ваш портфель недвижимости менее восприимчивым к изменениям на рынке, а также к изменениям в законах и нормативных актах.

Здоровые сообщества

Положительное влияние на район также может быть результатом устойчивого развития недвижимости. Экологичные здания создают зеленые зоны, которые способствуют чувству общности и способствуют социальной интерактивности. зеленые насаждения также улучшают качество воздуха внутри и снаружи. Поэтому он способствует улучшению здоровья и благополучия своих жителей.

Каковы типы устойчивых инвестиций в недвижимость?

1. Зеленая жилая недвижимость: приоритет отдается возобновляемым источникам энергии, экологически приемлемым строительным материалам и энергоэффективности. Снижая потребление энергии и выбросы углекислого газа, они оказывают существенное положительное влияние на окружающую среду.
2. Зеленая коммерческая недвижимость: она использует устойчивые методы в крупных структурах, таких как отели, торговые центры, офисы и т. д. Они включают в себя такие функции, как эффективные системы водоснабжения и энергетики.
3. Устойчивая промышленная собственность: она использует зеленые крыши, производство возобновляемой энергии на месте, программы переработки отходов и высокоэффективные ограждающие конструкции зданий для минимизации вреда для окружающей среды.
4. Экологичная торговая недвижимость. Некоторые из особенностей зеленых торговых площадей включают светодиодное освещение и эффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Эти свойства обеспечивают экономию средств за счет снижения эксплуатационных расходов и привлекают экологически сознательных потребителей.
5. Здание с нулевой энергией: оно представляет собой вершину устойчивой недвижимости. Эти здания производят достаточно возобновляемой энергии на месте, чтобы удовлетворить свои ежегодные потребности в энергии.

Инвестируйте в зеленые проекты вместе с Имтилак

Экологичная недвижимость – это создание и управление объектами недвижимости, которые являются ресурсоэффективными, экологически чистыми и социально ответственными, а также обеспечивают экономические преимущества. Imtilak, ведущая компания по недвижимости в Стамбуле, гордится тем, что внедряет устойчивые стандарты и методы, которые вносят значительный вклад в усилия по смягчению последствий изменения климата. Наша компания работает с застройщиками, которые используют современные технологии в зданиях и используют системы возобновляемых источников энергии для строительства объектов недвижимости. Мы рады предложить нашим клиентам лучшую недвижимость в Турции. Если вы хотите найти подходящую недвижимость по конкурентоспособной цене, свяжитесь с нами.