Рекордный рост спроса на покупку земли в Турции

В течение прошлого года в секторе недвижимости в Турции наблюдался большой спрос на инвестиции в земли всех видов, так как продажи земли за указанный период достигли 1,5 миллиона продаж, установив беспрецедентный рекорд.

Согласно утверждениям экспертов по недвижимости, причина такого большого спроса, наибольшую долю которого приобрел Стамбул, связана со многими причинами и факторами, в том числе с появлением инвестиций в землю как менее дорогой вариант инвестиций в свете значительный рост цен на жилье, в дополнение к изменению направления инвестиций в недвижимость в сторону независимых домов и вдали от городской суеты, вызванной последствиями распространения эпидемии Коронавируса по всему миру.

Каковы причины повышенного спроса на землю?

Турецкий эксперт по оценке недвижимости г-н Озан Колджуоглу затронул в интервью средствам массовой информации вопрос об увеличении спроса на покупку земли в Турции, где он подчеркнул, что «учитывая цифры, связанные с инвестициями в недвижимость, мы находим, что инвестиции в землю стали свидетелями большого спроса в последнее время из-за значительного роста цен на землю». Помимо отсутствия слабого предложения по сравнению со спросом, земля была альтернативным вариантом для инвестиций в недвижимость, учитывая ее разумные цены по сравнению с домами, тем более что ближайшие дни предвещают дальнейший рост их цен, а также распространение Коронавируса и его наложение предупреждений привлекло внимание инвесторов в недвижимость к местам с низкой плотностью населения и вдали от городских центров.

Г-н Колькуоглу добавил: «По причинам, которые мы упомянули, и другим, инвесторы в недвижимость начали покупать пустующую землю и строить на ней дом или жилищный проект, отвечающий санитарным и другим стандартам, а окраины городов и прибрежные районы были наиболее предпочитаемые инвесторами области для строительства собственных проектов».

У Стамбула есть свои причины

В связи с этим г-н Колькуоглу подчеркнул, что тенденция к инвестированию в землю была вызвана не только желанием построить здоровые дома, объяснив, что такие масштабные проекты, как аэропорт Стамбула и его ожидаемый канал, а также дорога Северная Мармара, оказали значительное влияние о тенденции к инвестированию в землю в районах, окружающих эти проекты.

В связи с этим он сказал: «Крупные проекты в Стамбуле привлекли внимание инвесторов к земле в них еще до их строительства. Многие сельские районы Стамбула стали свидетелями большого движения в покупке земли, в том числе в районах Тая Каден. , Еникой, Пойразкой и Дорсо.

Эти проекты также оказали значительное влияние на городское движение и имели стратегическое значение во многих жилых районах недалеко от аэропорта и Северной Мармара-роуд, таких как Силиври, Арнавуткой, Чаталджа, Гебзе и Чекмекой, где было построено множество роскошных жилых проектов в их.

Цены на землю в некоторых районах Турции выросли в десятки и сотни раз

В том же контексте эксперт по оценке недвижимости г-н Колджуоглу подтвердил, что во многих летних районах также наблюдался большой спрос на покупку земли, в результате чего цены на некоторые земли в летних районах в Измире в прошлом увеличились на 200% и 300%. годы.

Он также заявил, что цены на землю в районе моста Чанаккале, который открылся в третьем месяце этого года, выросли, достигнув 1400% с 2013 года по настоящее время.

Примечательно, что иностранный инвестор имеет право владеть землей в Турции и может инвестировать в недвижимость, создавая на ней жилищные проекты или даже перепродавая ее, а покупка земельной собственности в Турции дает право иностранному инвестору на получение турецкого гражданства, если эта земля или группа земель стоит 250 000 долларов.