Путеводитель по центру Дубая

Вы ищете жилье в Дубае? Downtown Dubai — популярный жилой комплекс в Дубае, предлагающий широкий выбор вилл и таунхаусов в аренду и на продажу. Мы рассмотрим причины, по которым вы можете захотеть там жить.

Обзор центра Дубая

Центр Дубая — один из самых престижных районов Дубая, известный своим роскошным стилем жизни и удобствами мирового класса. Здесь находится Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, и Дубай Молл, самый большой торговый центр в мире. В этом районе также есть множество пятизвездочных отелей, ресторанов и развлекательных заведений.

Расположение

Центр Дубая расположен в самом центре города, что позволяет легко добраться до других районов Дубая. Он также расположен недалеко от основных транспортных развязок, таких как метро Дубая и улица Шейха Зайда.

Инфраструктура

Даунтаун Дубай — хорошо развитый и высокоурбанизированный район с инфраструктурой мирового класса, предлагающий своим жителям комфортный и удобный образ жизни. Район спроектирован так, чтобы удовлетворить потребности его жителей, а инфраструктура тщательно спланирована, чтобы обеспечить бесперебойную транспортировку, связь и доступ к основным услугам.

Станция метро Dubai Mall/Burj Khalifa пользуется популярностью среди пользователей метро Дубая. Станция метро Emirates Towers также находится в нескольких минутах ходьбы. Центр Дубая имеет хорошее транспортное сообщение с другими частями города. Метро Дубая, которое проходит через этот район, обеспечивает легкий доступ к другим частям города, в то время как автобусы, такси и частные автомобили также широко доступны. Кроме того, в районе есть хорошо спроектированные пешеходные дорожки и велосипедные дорожки, облегчающие передвижение жителей.

Дубайский троллейбус также курсирует по бульвару Мохаммеда бин Рашида. Это первая в мире тележка на водородном топливе, которая перевозит людей в различные горячие точки региона и обратно.

Школы и университеты

В центре Дубая находится несколько школ и университетов с самым высоким рейтингом, предоставляющих жителям доступ к качественному образованию для детей и молодежи. Вот некоторые из известных учебных заведений в этом районе:

1. Канадский университет в Дубае: этот университет предлагает программы бакалавриата и магистратуры в различных областях, включая бизнес, инженерию, архитектуру и право. Он расположен в самом центре делового района Дубая и располагает современными удобствами, в том числе библиотекой, компьютерными классами и тренажерным залом.
2. Университет Хериот-Ватт в Дубае: этот университет предлагает программы бакалавриата и магистратуры в различных областях, включая бизнес, инженерное дело и психологию. Он расположен в Дубайском международном академическом городке, в нескольких минутах езды от центра Дубая.
3. Zayed University: Этот университет предлагает программы бакалавриата и магистратуры в различных областях, включая бизнес, коммуникации и средства массовой информации. Он расположен в Академгородке Дубая и имеет современные удобства, включая библиотеку, компьютерные классы и спортивный центр.

Школы в центре Дубая

Детские сады легко доступны для семей с малышами. Среди самых популярных — питомник Blossom Downtown Dubai, питомник Pinocchio и питомник Hummingbird. Питомник Blossom, как следует из названия, расположен в центре города, а два других находятся в 5-6 минутах ходьбы.

Торговые места

Центр Дубая известен своими торговыми центрами мирового класса, предлагающими жителям и гостям города широкий выбор возможностей для розничной терапии. Вот некоторые из известных торговых мест в этом районе:

1. Дубай Молл: это крупнейший торговый центр в мире, в котором более 1200 магазинов, предлагающих все, от модной одежды класса люкс до электроники и товаров для дома. В торговом центре также есть множество ресторанов, кафе и развлекательных заведений, в том числе крытый тематический парк, аквариум и каток.
2. Базар Аль-Бахар. Этот традиционный арабский базар предлагает уникальные возможности для шоппинга, в магазинах продаются изделия ручной работы, украшения и текстиль. На базаре также есть множество ресторанов, кафе и баров, многие из которых предлагают потрясающий вид на Дубайский фонтан.
3. Торговый центр Dubai Festival City: этот торговый центр расположен на Дубай-Крик и включает более 500 магазинов, а также множество ресторанов и развлекательных заведений. В торговом центре также есть световое и водное шоу Imagine, которое обязательно нужно увидеть посетителям.
4. City Walk: это место для шоппинга и ресторанов под открытым небом, в котором представлены элитные бренды моды и стиля жизни, а также несколько отличных ресторанов и кафе. В этом районе также есть большой общественный парк, что делает его популярным местом для семейного отдыха.

В целом, Downtown Dubai является домом для самых популярных и лучших торговых центров Дубая. Итак, розничная терапия и тусовки в торговом центре — одни из самых любимых занятий здесь.

Развлекательные заведения

В центре Дубая есть множество развлекательных заведений, от культурных памятников до современных достопримечательностей, что гарантирует жителям и гостям города множество возможностей для проведения досуга. Вот некоторые из известных развлекательных заведений в этом районе:

• Дубайский фонтан

Фонтан Дубая — это потрясающая достопримечательность, расположенная у подножия Бурдж-Халифа в центре Дубая. Это самая большая хореографическая система фонтанов в мире, разработанная той же командой, что и знаменитые фонтаны в отеле Bellagio в Лас-Вегасе.

Дубайский фонтан открыт для всех и работает ежедневно по вечерам, шоу начинаются в 18:00 и проходят каждые полчаса до 23:00. Вокруг фонтана есть несколько смотровых площадок, в том числе променад вдоль озера и несколько ресторанов и кафе со столиками на открытом воздухе.

• Ледовый каток Дубая

Ледовый каток, расположенный в торговом центре Дубая, пользуется популярностью у любителей катания на коньках всех возрастов. На катке в течение года проводятся различные мероприятия и мероприятия, в том числе тематические вечера скейтбординга и хоккейные турниры.

• Дубайский аквариум и подводный зоопарк

Аквариум, расположенный в торговом центре Дубая, является домом для более чем 140 видов морских обитателей, включая акул и скатов. Посетители могут пройти по туннелю и понаблюдать за существами вблизи, что делает его популярным местом для семейного отдыха.

• Дубай Дино

Dubai Dino, также известный как Diplodocus longus, представляет собой гигантский скелет динозавра, выставленный в торговом центре The Dubai Mall. Скелету 155 миллионов лет, он был обнаружен в Вайоминге, США, в 2008 году. Он имеет длину 24,4 метра и высоту 7,6 метра, что делает его одним из самых больших скелетов динозавров, когда-либо обнаруженных.

Скелет был бережно перевезен в Дубай и собран в Большом атриуме торгового центра Dubai Mall в 2014 году. С тех пор он стал популярной достопримечательностью, привлекая посетителей со всего мира, чтобы увидеть впечатляющую экспозицию.

Преимущества жизни в центре Дубая

Жизнь в центре Дубая имеет много преимуществ, в том числе

• Привлекательные свойства

Downtown Dubai предлагает широкий выбор привлекательной недвижимости: от роскошных апартаментов с потрясающим видом до элитных жилых комплексов с удобствами мирового класса. Если вы ищете современную квартиру или просторный семейный дом, в центре Дубая каждый найдет что-то для себя.

• Доступ к известным достопримечательностям

Центр Дубая предлагает легкий доступ к некоторым из самых известных достопримечательностей Дубая, что делает его идеальным местом как для жителей, так и для гостей, которые хотят познакомиться с культурой города, магазинами и развлечениями.

• Близость к крупным бизнес-центрам

Расположение Downtown Dubai в самом центре города обеспечивает легкий доступ ко многим крупным бизнес-центрам Дубая, что делает его идеальным местом для профессионалов и предприятий, ищущих центральное расположение в городе.

• Яркий образ жизни

Центр Дубая известен своим ярким и космополитичным стилем жизни, предлагая широкий выбор развлечений, магазинов и ресторанов для жителей и гостей города. Центр Дубая предлагает динамичный и космополитичный образ жизни с широким спектром развлечений, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Это прекрасное место для тех, кто хочет испытать лучшее, что может предложить Дубай.

Является ли Downtown Dubai хорошим выбором для покупки недвижимости?

• Прибыль на инвестиции

Если вы ищете возможность для инвестиций, покупка недвижимости в центре Дубая может стать отличным способом получения дохода от аренды. Высокий спрос на сдаваемую в аренду недвижимость в этом районе означает, что вы можете рассчитывать на хорошую отдачу от своих инвестиций.

• Виды отличные

Виды из центра Дубая потрясающие и предлагают уникальную перспективу города. Самым культовым видом в центре Дубая, несомненно, является Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, расположенное в самом центре района. Из многих высотных зданий в центре Дубая открывается захватывающий вид на Бурдж-Халифа, а также на Дубайский фонтан, Дубай Молл и Дубайскую оперу.

• Роскошная жизнь

Центр Дубая предлагает роскошный образ жизни с его элитной недвижимостью, удобствами мирового класса, выгодным расположением и культурными событиями. Это прекрасное место для тех, кто хочет испытать лучшее, что может предложить Дубай.

Преимущества инвестиций в недвижимость в центре Дубая

Есть несколько преимуществ инвестиций в недвижимость в центре Дубая:

• Инвестиции в недвижимость не облагаются налогом

Одним из основных преимуществ инвестиций в недвижимость в Дубае является отсутствие подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на имущество. Это означает, что инвесторы могут удерживать больше своего дохода от аренды и прибыли от продажи недвижимости.

• Разумные цены

Хотя цены на недвижимость в центре Дубая выше, чем в других районах Дубая, они все же разумны по сравнению с другими крупными городами мира, такими как Нью-Йорк, Лондон и Гонконг. Кроме того, высокий потенциал прироста капитала означает, что инвесторы могут получить хорошую отдачу от инвестиций с течением времени.

• Виза для инвестиций

Инвесторы в недвижимость Дубая могут подать заявление на получение визы на жительство, которая позволяет им жить и работать в ОАЭ. Виза действительна в течение трех лет и может быть продлена до тех пор, пока инвестор продолжает владеть недвижимостью стоимостью 1 миллион дирхамов ОАЭ или более.

• Безопасность

Дубай известен своей безопасностью и безопасностью, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Кроме того, правительство приняло несколько мер для обеспечения безопасности инвестиций в недвижимость, таких как счета условного депонирования для строящихся объектов и строгие правила для брокеров и застройщиков.

Imtilak Global предлагает лучшие возможности для инвестиций в недвижимость в центре Дубая

Не упустите шанс инвестировать в сердце Дубая вместе с Imtilak Global. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте о наших эксклюзивных предложениях по элитной недвижимости в центре Дубая.

Под редакцией Imtilak Global ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!