Мы в сети сейчас!
close contact popup

employee

Колл-центр

Доступно сейчас

Путеводитель по району Бур-Дубай: жизнь и инвестиции

2024-04-27

2,213 Просмотры

Путеводитель по району Бур-Дубай: жизнь и инвестиции
Вы ищете жилье в Дубае? Бур Дубай — популярный жилой комплекс в Дубае, предлагающий широкий выбор вилл и таунхаусов в аренду и на продажу. Мы рассмотрим причины, по которым вы хотите там жить.

Обзор района Бур-Дубай

Бур-Дубай — один из старейших районов Дубая, расположенный на западной стороне Дубайского залива. Это исторический и культурный центр города, в котором сочетаются традиционная и современная архитектура, а также разнообразное население.

Расположение

arrow

arrow
Бур-Дубай расположен на западной стороне Дубайского залива и граничит с районами Аль-Фахиди, Аль-Хамрия и Аль-Сук-аль-Кабир. Бур-Дубай считается сердцем старого Дубая и известен своими традиционными рынками, музеями и историческими достопримечательностями, такими как Дубайский музей, Большая мечеть и дом шейха Саида Аль Мактума. Это также популярный жилой район со смесью старых и новых зданий, а также оживленный коммерческий центр с множеством магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.

Инфраструктура

Бур Дубай – это хорошо развитый район с современной инфраструктурой и благоустройством. Район хорошо связан с остальной частью Дубая различными видами транспорта, включая метро Дубая, автобусы, такси и водные такси. В Бур-Дубае есть несколько больниц и клиник, таких как больница Дубая и больница Астер, которые предоставляют качественные медицинские услуги жителям района.

Школы и университеты

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner
В Бур-Дубае есть несколько школ и университетов, удовлетворяющих разнообразные образовательные потребности местных жителей. Вот некоторые из примечательных:

  • Дубайская школа английского языка: британская школа, предлагающая обучение детям в возрасте от 3 до 18 лет.
  • Индийская средняя школа: школа по учебной программе CBSE, предоставляющая образование учащимся от KG до 12 класса.
  • Пакистанская образовательная академия: школа Федерального совета по образованию, Исламабад, Пакистан, обслуживающая пакистанских студентов.
  • Современная средняя школа Дубая: индийская школа, предлагающая обучение от KG до 12 класса.
  • Американский университет в Дубае (AUD): частное, неконфессиональное учреждение, предлагающее программы бакалавриата и магистратуры в различных областях, включая инженерное дело, архитектуру, бизнес и коммуникации.
  • Университет Хериот-Ватт в Дубае: филиал шотландского университета Хериот-Ватт, предлагающий курсы для студентов и аспирантов в области бизнеса, инженерии и науки.
  • Британский университет в Дубае (BUiD): научно-исследовательский университет, предлагающий последипломные курсы в различных областях, включая бизнес, инженерию и образование.

Торговые места

Бур-Дубай — оживленный торговый центр, в котором сочетаются традиционные базары и современные торговые центры. Вот некоторые из популярных мест для шоппинга в Бур-Дубай:

  • Бурджуман

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Это один из старейших торговых центров Дубая, в котором расположено более 300 розничных магазинов, в том числе дорогих модных брендов, магазины электроники и кинотеатр.

  • Вафи
Роскошный торговый центр в уникальном египетском стиле с элитными модными бутиками, художественными галереями и спа-салоном.

  • Текстильный рынок Дубая

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Хотели бы вы получить бесплатную консультацию по недвижимости от экспертов по недвижимости Imtilak Real Estate?

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Дайте нам связаться с вами

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Этот базар, расположенный в самом сердце района Бур-Дубай, славится широким выбором тканей, текстиля и услугами по пошиву одежды.

  • Карама Маркет
Рынок Карама, известный своей доступной одеждой, обувью и аксессуарами, является популярным местом для покупок как среди туристов, так и среди местных жителей.

Развлекательные заведения

arrow

arrow
Бур-Дубай — оживленный район с множеством развлечений на любой вкус. Вот некоторые из популярных развлекательных заведений в районе Бур-Дубай:

  1. Музей Дубая. Расположенный в старейшем существующем здании Дубая, форте Аль-Фахиди, музей дает представление об истории и культуре города.
  2. Парк Дубай-Крик: большой парк, расположенный вдоль Дубай-Крик, с пешеходными дорожками, игровыми площадками и местами для пикников.
  3. Дубайский дельфинарий: уникальная крытая достопримечательность, в которой проходят шоу дельфинов и морских котиков, а также шоу экзотических птиц.
Верный своей репутации культурного центра Дубая, исторический район Аль-Фахиди имеет несколько художественных галерей, в которых представлены начинающие художники со всего мира. XVA Art Hotel и культурный фонд Al Serkal, в частности, проводят множество художественных выставок в течение года. Bur Dubai также находится недалеко от Всемирного торгового центра Дубая, где в течение года проходит несколько мероприятий и крупных выставок, включая GITEX, Arab Health, Gulfood, Beautyworld и другие.

Ищите в нашем списке выдающихся проектов и найдите подходящее для вас имущество.

search-banner
search-banner
Обзор района Бур-Дубай

Преимущества жизни в Бур Дубай

Есть несколько преимуществ жизни в Бур-Дубае, одном из старейших и самых оживленных районов Дубая. Вот некоторые из основных преимуществ:

  • Идеально подходит для семей экспатов
  • Легкий доступ к общественному транспорту
  • Удовлетворяет потребности мультикультурного населения Дубая.
По сравнению с некоторыми более престижными районами Дубая, Бур-Дубай предлагает более доступные варианты жилья, включая апартаменты и виллы. Это делает его привлекательным местом для тех, кто ищет более бюджетный вариант проживания. Бур-Дубай является домом для нескольких традиционных базаров, таких как Дубайский текстильный рынок и базар Мина, а также современных торговых центров, таких как BurJuman и City Walk. Есть также множество развлекательных заведений, таких как Дубайский дельфинарий, Al Nasr Leisureland и Дубайский музей.

Является ли Бур Дубай хорошим выбором для покупки недвижимости?

Является ли Bur Dubai хорошим выбором для покупки недвижимости, зависит от ваших личных предпочтений и потребностей. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при принятии решения о том, является ли Bur Dubai хорошим выбором для покупки недвижимости:

  1. Бюджет: Bur Dubai предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, от апартаментов до вилл, на любой бюджет. Важно учитывать ваш бюджет и тип недвижимости, которую вы ищете, прежде чем принимать решение.
  2. Удобства: Bur Dubai предлагает широкий спектр удобств, включая торговые центры, супермаркеты, рестораны и развлекательные заведения. Тем не менее, наличие и качество удобств может варьироваться в зависимости от конкретного места в районе Бур Дубай.
  3. Образ жизни: в Bur Dubai живет яркое и разнообразное сообщество, состоящее из местных эмиратцев, эмигрантов и туристов. Важно учитывать, соответствует ли образ жизни в Bur Dubai вашим предпочтениям и потребностям.
  4. Инвестиционный потенциал: в последние годы на рынке недвижимости Дубая наблюдались колебания, и перед принятием решения важно учитывать долгосрочный инвестиционный потенциал недвижимости.

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Сколько гостиных в квартире?

go back

У нас есть ряд вариантов для вас.

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Средняя цена продажи студий составляет 507 тысяч дирхамов, а апартаменты с 1 спальней можно купить в среднем за 741 тысяч дирхамов. Те, кто ищет более крупные жилые единицы, могут найти квартиры с 2 спальнями на продажу по цене от 750 тыс. до 2,4 млн дирхамов. Стартовая цена больших квартир с 3 спальнями на продажу составляет 827 тысяч дирхамов ОАЭ и может доходить до 3,5 миллионов дирхамов ОАЭ. Те, кто хочет инвестировать в таунхаусы, расположенные в Аль-Кифафе и Аль-Джаддафе, могут ожидать, что цены будут варьироваться от 859 тысяч до 2,9 миллионов дирхамов. В Бур-Дубай есть несколько пентхаусов с 3 и 4 спальнями по средней цене 1,2 млн дирхамов ОАЭ.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Бур Дубае

Инвестиции в недвижимость в Бур-Дубае, одном из старейших и наиболее развитых районов Дубая, имеют ряд преимуществ. Вот некоторые из основных преимуществ:

  • Доход Не облагаемый налогом доход

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Хотели бы вы получить бесплатную консультацию по недвижимости от экспертов по недвижимости Imtilak Real Estate?

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались

go back

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Дайте нам связаться с вами

go back

Спасибо!

Спасибо, мы получили ваш запрос и свяжемся с вами как можно скорее.

Одним из главных преимуществ инвестиций в недвижимость Дубая является отсутствие налога на прибыль. Это означает, что доход от аренды, полученный от недвижимости в Бур-Дубай, не облагается налогом, что обеспечивает инвесторам более высокую отдачу от инвестиций.

  • Минимальный налог на добавленную стоимость (НДС)
: В Дубае низкая ставка НДС 5%, что значительно ниже, чем во многих других странах мира. Это означает, что инвесторы в недвижимость в Бур-Дубай облагаются минимальными налогами, что дает им большую гибкость в их инвестиционной стратегии.

  • Высокий уровень жизни
В Бур-Дубай высокий уровень жизни, а также множество удобств, включая торговые центры, рестораны, развлекательные заведения и медицинские учреждения. Кроме того, в районе безопасная среда и разнообразное сообщество, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для инвесторов.

  • Безопасность
Дубай известен своей безопасной и надежной обстановкой, низким уровнем преступности и уделением особого внимания общественной безопасности. Это дает инвесторам уверенность в том, что их инвестиции защищены в стабильной и безопасной среде.

  • Относительно высокий доход от аренды
Благодаря своему центральному расположению и развитому сообществу, Bur Dubai предлагает относительно высокий доход от аренды по сравнению со многими другими районами Дубая. Это делает его привлекательным местом для инвесторов, которые ищут стабильный доход от сдачи в аренду своих инвестиций в недвижимость.

Imtilak Global предоставляет лучшие возможности для инвестиций в недвижимость в районе Бур-Дубай.

Imtilak Global — ведущее агентство недвижимости, специализирующееся на недвижимости в Дубае. У нас есть обширные знания и опыт на этом рынке, и мы можем помочь вам найти дом вашей мечты в этом удивительном районе. Свяжитесь с Imtilak Global сегодня, и мы поможем вам купить дом в Бур-Дубай.

Под редакцией Imtilak Global ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

contact contact

Общайтесь с нами на вашей любимой платформе

Что вы ищете в недвижимости?

back

Каналы

Спасибо!

close

Ваше сообщение успешно отправлено. Мы свяжемся с вами очень скоро!