Инвестиции в Дубае для иностранцев: правила и условия

Инвестиции в Дубае для иностранцев: правила и условия

Дубай — одно из самых гостеприимных мест на земле для иностранных инвесторов. В последние годы в ОАЭ стало проще, чем когда-либо, для деловых людей совершать транзакции в ОАЭ.

Иностранные бизнесмены и инвесторы могут воспользоваться нулевой ставкой корпоративного и личного подоходного налога в ОАЭ, а также тем фактом, что в большинстве случаев они теперь могут свободно сохранять 100% владение своим бизнесом. Долгосрочная виза, которая позволяет иностранцам оставаться в ОАЭ в течение длительного периода времени и, возможно, выходить на пенсию после завершения карьеры, является одной из самых последних реформ.

Может ли иностранец начать бизнес в Дубае?

Да, однако могут быть ограничения в зависимости от вида бизнеса, который вы хотите начать, вашей национальности и страны, в которой вы подаете налоговую декларацию.

Работа с местным спонсором, которому будет принадлежать 51% акций вашей компании, может потребоваться в определенных обстоятельствах. Они получают компенсацию за свои услуги в виде заранее оговоренной платы, но они не участвуют в принятии решений. Несмотря на то, что вы можете получать прибыль от ставки корпоративного налога в ОАЭ в размере 0% как нерезидент, можете ли вы воспользоваться этой ставкой на свой доход, будет зависеть от вашего места налогового резидентства.

Как инвестировать в Дубае иностранцу?

Федеральный закон ОАЭ № 19 о прямых иностранных инвестициях , принятый в 2018 году, регулирует иностранные инвестиции в Дубае . Положение, которое было пересмотрено в 2020 году, определяет способы и отрасли, в которые иностранным инвесторам разрешено инвестировать.

Иностранцам разрешается покупать жилую недвижимость в утвержденных регионах аренды или права собственности, и сделка довольно проста. Иностранцы могут покупать недвижимость в арендованных районах, которые часто находятся недалеко от центра города, или в районах без права собственности, разбросанных по всему эмирату. С таким количеством квартир, вилл и таунхаусов, которые в настоящее время выставлены на продажу, количество недвижимости, доступной для иностранцев, со временем резко выросло.

Условия инвестирования в Дубае для иностранцев

Вы должны выполнить ряд требований в качестве инвестора-нерезидента в Дубае, чтобы претендовать на 5-летнюю визу. Инвесторы с недвижимостью общей стоимостью не менее 5 миллионов дирхамов ОАЭ или предприниматели с существующим проектом такой же стоимости имеют право на получение визы. Этот тип визы также может быть полезен для иностранцев, которые хотят начать бизнес в Дубае или инвестировать в текущий проект. Кроме того, участники должны установить, что инициатива имеет достаточный капитал, материальные активы и финансовые ресурсы для обеспечения ее успеха.

Виды инвестиций, доступные иностранцам в Дубае

Если вы ищете хорошие способы вложить деньги в ОАЭ , мы поможем вам вдохновиться некоторыми видами инвестиций, доступными для иностранцев в Дубае.

Одной из лучших инвестиций для иностранцев в ОАЭ является недвижимость. Но вы должны сначала принять во внимание нынешний экономический рост региона, прежде чем вкладывать туда свои с трудом заработанные деньги. Поскольку в ОАЭ одна из самых быстрорастущих экономик, покупка недвижимости может быть мудрым решением. Некоторые из Эмиратов, такие как Дубай и Абу-Даби, пережили экономический рост, а также стали популярными туристическими направлениями, которые любят посещать гости со всего мира.

Лучшая инвестиция для иностранцев в ОАЭ – это, несомненно, инвестирование в акции. На самом деле, когда речь идет об инвестициях, это первый и самый очевидный вариант, который все рассматривают. Для тех, кто не знаком, что влечет за собой акция? Акции — это, по сути, торговля акциями нескольких компаний. Прежде чем инвестировать в акции, очень важно сделать домашнее задание, провести анализ и понять текущий экономический рост рынка. Акции являются одним из самых неустойчивых вариантов инвестирования, поскольку их стоимость может увеличиться или уменьшиться в любое время, что делает их непригодными для инвесторов, не склонных к риску.

ОАЭ предлагают широкий спектр возможностей для инвестирования средств для иностранцев. Фонды акций, фонды стоимости и роста, фонды с фиксированным доходом, активные и пассивные фонды, отраслевые фонды, а также фонды, соответствующие или не соответствующие шариату, — это лишь несколько типов доступных фондов. Любой из этих вариантов фонда может быть выбран в зависимости от ваших финансовых целей.

Поддерживает ли Эмират Дубай иностранные инвестиции?

Да, на самом деле ОАЭ — это действительно идеальное место для инвестиций благодаря своей динамичной культуре, благоприятным для инвесторов законам и надежной и безопасной среде. ОАЭ обеспечивают низкие налоги и новые инвестиционные возможности как в свободных, так и в континентальных странах. В настоящее время ОАЭ предлагают широкий спектр инвестиционных возможностей как в континентальных, так и в свободных юрисдикциях в результате прохождения Прямых иностранных инвестиций (ПИИ). ) Закон в 2018 году. ОАЭ надеются войти в число 10 крупнейших мировых инвестиционных направлений к 2030 году и работают над привлечением 150 миллиардов долларов США иностранных инвестиций.

Ежегодный объем ПИИ в Эмираты превышает 10 миллиардов долларов США. Даже если в стране еще не введено в действие законодательство, направленное на иностранные инвестиции, в каждом Эмирате действуют свои правила относительно прав и инвестиционных возможностей для иностранных игроков. Углеводородная, водная и энергетическая отрасли являются самыми сильными драйверами прямых иностранных инвестиций в Дубае, за которыми следует продолжающийся рост сектора туризма, финансов и услуг.

Лучшие инвестиционные возможности в Дубае для иностранцев

Дубай, который многие считают образцом богатого образа жизни, предлагает первоклассные дома, отели, рабочие места и многое другое. Новый закон, принятый правительством, сделал Дубай лучшим местом для инвестиций в недвижимость. Права пользования и права аренды имущества на срок до 99 лет также могут быть выгодны для инвесторов. Теперь вам разрешено использовать или временно получать выгоду от чужой собственности. Это может стать одной из ваших лучших покупок для получения пассивного дохода. Ознакомьтесь с нашим путеводителем по ценам на виллы в Дубае .

Инвестирование в акции является очевидным выбором, когда речь идет о капитальных вложениях. Обменяв свой капитал на инвестиции в акции, люди могут приобрести долю в ряде различных предприятий. Вы можете вложить много денег в акции, если будете усердны, преданы своему делу и готовы идти на взвешенный риск. Но если вы не сделаете домашнее задание и не поймете отрасль, это может дорого вам обойтись.

Дубай заслужил звание «золотой земли». Из-за своей высокой цены золото считается одним из лучших вложений многих людей в этой стране. Продажа драгоценных металлов с целью получения прибыли — всегда отличная идея. Прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства, важно провести тщательное изучение из-за ежедневной волатильности на рынке золота.

ОАЭ неуклонно расширяются и превращаются в один из региональных центров медицинского туризма в сфере здравоохранения. Согласно прогнозам, опубликованным Всемирным банком, к 2030 году население ОАЭ достигнет 11,055 млн человек, а ожидаемая продолжительность жизни составит 79,4 года. Правительство ОАЭ постоянно следит за медицинским сектором. Для бизнес-инвесторов, заинтересованных в создании фирмы в секторе здравоохранения, был разработан Dubai Healthcare City (DHC). Соответственно, специальные лицензии должны быть получены от соответствующих органов.

Начните свои инвестиции в недвижимость в Дубае с Imtilak Golden

Imtilak Golden предоставляет полный спектр услуг инвесторам, желающим войти в сферу недвижимости эмирата. Imtilak Golden стремится предоставить своим клиентам лучшие перспективы на рынке недвижимости Дубая. Наши услуги включают в себя послепродажное обслуживание, в том числе рекомендации по оформлению документа о праве собственности на дом и другие услуги.

Под редакцией Имтилак Голден ©

Вам нравится эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас