أسعار الشقق في باشاك شهير إسطنبول

1. الموقع المثالي في بيئة لطيفة: حيث تقع باشاك شهير قبالة غابات شاملار وأرناؤوط كوي وتمتد حتى أطراف بحيرة كوتشوك تشكمجة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للراغبين في العيش بعيداً عن صخب الحياة.
2. سهولة الوصول إلى باشاك شهير مستفيدةً من شبكة الطرق السريعة وخدمات المواصلات النشطة، بالإضافة لخطوط المترو المنجزة أو المستقبلية، وارتباط باشاك شهير الوثيق بالطريق E80السريع، علاوة على اتصالها بطريق سريع يربط المنطقة بمطار إسطنبول الدولي.
3. باشاك شهير هي منطقة سريعة التطور، وتجتمع فيها العديد من المشاريع السكنية أو حتى التجارية الجديدة، أو التي لا زالت قيد الإنشاء، وهو ما يوفر الفرص للمستثمرين الراغبين بالاستفادة من إمكانات المنطقة ونموها المتسارع.
4. تتمتع باشاك شهير ببنية تحتية حديثة، ووسائل نقل عام تربط أطرافها ونواحيها بمركز إسطنبول.
5. تضم باشاك شهير مجموعة واسعة من وسائل الرفاهية والراحة، بما في ذلك منتزهاتها الكثيرة والواسعة، ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي التي أصبحت معلماً مهماً فيها، وهو ما جعل منها موقعاً جذاباً للعائلات المحافظة والجالية العربية على وجه الخصوص، وخاصة ممن يرغبون بالاستمتاع بجودة حياة عالية.
6. توفر باشاك شهير العديد من مواقع العقارات ذات الإطلالات الخلابة على الطبيعة، والتي يمكن أن تضيف قيمة كبيرة للممتلكات وتوفر تجربة معيشية مفعمة بالنشاط بالقرب من مركز المدينة.
7. في حين أن أسعار العقارات في اسطنبول تتجه نحو الارتفاع بسرعة، فلا تزال باشاك شهير تتصف بكونها من أفضل المناطق للاستثمار العقاري مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول.
8. يميز العقارات السكنية في باشاك شهير حداثة البناء والتصاميم العصرية المتقنة وفق أحدث المعايير، مع تشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة تناسب الإقامة المترفة.
9. تشكل عقارات باشاك شهير فرصاً استثمار واعدة ومتنامية الربح، ذات إمكانات استثمارية قوية، مع توقع أن ترتفع قيمة العقارات، مما يوفر عائداً جيداً على الاستثمار العقاري فيها، وخاصة مع تكامل بناء مشروعاتها المنتظرة، وأهمها قناة إسطنبول المائية التي تربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة، لتكون معبراً مائياً رديفاً لمضيق البوسفور.
10. تضم باشاك شهير العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، وهو ما يدعم كونها خياراً جذاباً للعائلات ومحبي الطبيعة.
11. خدمات حياتية لا تقل جودة عن أفضل مناطق إسطنبول الأخرى، بدءاً من المدارس العامة والخاصة والدولية، فالجامعات المتعددة، والمستشفيات الضخمة، وأهمها مدينة باشاك شهير الطبية، والمراكز التجارية العملاقة، مثل مول أولمبيا ومول أوف إسطنبول، والخدمات البلدية المتكاملة.

مؤشر أسعار الشقق في باشاك شهير في السنوات الأخيرة

ما مميزات شراء شقة في باشاك شهير من الناحية الاستثمارية؟

1. الموقع الاستراتيجي المميز، حيث تقع باشاك شهير بالقرب من مطار اسطنبول الجديد بالإضافة لقربها من قناة إسطنبول المائية الجديدة، والمدينة الطبية وعشرات النقاط الحيوية في المدينة.
2. تزايد عدد السكان بالتوازي مع نمو منطقة باشاك شهير بسرعة في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى جذب المزيد من الشركات والاستثمارات إلى المنطقة، وتزايد الطلب على المساكن، والتالي ارتفاع أسعار العقارات، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة.
3. مناسبة أكثر عقارات باشاك شهير لقانون منح الجنسية للمستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة معينة، وهو ما قد أدى ذلك إلى زيادة الاستثمار الأجنبي في المنطقة.
4. دخل إيجار جيد: تحظى باشاك شهير بشعبية بين الطلاب والعائلات، مما يعني زيادة الإقبال على العقارات المؤجرة، وهذا ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين بتوليد دخل من الإيجار.
5. خطط التطوير الحكومية المتلاحقة، حيث تعد باشاك شهير جزءاً من خطط التنمية في اسطنبول، حيث تستثمر الحكومة في مشاريع البنية التحتية مثل خط مترو باشاك شهير، الذي يربط المنطقة بمراكز النقل الرئيسية في المدينة.
6. على الرغم من مزاياها العديدة، لا تزال باشاك شهير تقدم أسعاراً معقولة نسبياً مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول.

متوسط أسعار الشقق في باشاك شهير

• حجم الشقة الداخلي ومساحتها وتقسيماتها.
• مستوى جودة البناء وحداثة مواصفاته.
• تشطيبات الشقق وجودتها.
• الحي الذي تقع فيه الشقة داخل منطقة باشاك شهير.
• الخدمات المقدمة للسكان ضمن المشروع أو المجمع.
• المرافق المحيطة بالمشروع وأهميتها بالنسبة للسكان.

أسعار الشقق الفندقية الفاخرة في باشاك شهير

مشروع مساكن ديلوكسيا

• يتربع مشروع مساكن ديلوكسيا الراقي ضمن مدينة الحدائق: بهجة شهير، التابعة لبلدية باشاك شهير ذات النهضة العمرانية والحضارية الحديثة، والبيئة اللطيفة الهادئة على الرغم من قُربها من مركز مدينة إسطنبول.
• يميز المشروع بناءه العصري الفاخر، وتشطيباته التي استُخدم فيها أفخر أنواع مواد البناء ذات الجودة العالية.

• يحظى المشروع بإطلالة على بحيرة كوتشوك تشكمجة وحديقة بحيرة بهجة شهير (Bahçeşehir Gölet Park)، التي تعتبر مقصداً سياحياً لجمالها المميز وبحيرتها الاصطناعية الرائعة التي تبلغ مساحتها 26000 متر مربع.
• يضاف إلى ذلك موقع المشروع القريب من مشروع قناة اسطنبول المائية (بوسفور مدينة إسطنبول الجديد)، والتي من المتوقع أن تؤثر بشكل كبير على أسعار العقارات الواقعة في محيطها.
• يحيط بالمشروع عدد من المرافق الترفيهية الممتعة، ومن أهمها: مدينة أكوا دولفين المائية، ومتحف الشوكولا.
• بالإضافة لوجود عدد من المدارس العامة والدولية الخاصة في محيط المشروع القريب، ومن أهمها: مدارس الفائز ومدرسة المنارة الدولية.
• يتألف المشروع من 178 وحدة سكنية، وتتراوح أنماط الشقق بين 0+1 حتى 3+1.
• 8 كم إلى الطريق E80 السريع، و5 كم إلى أكباتي مول، و12 كم إلى مول أوف اسطنبول.
• مواقف سيارات مغلقة، بركة سباحة خارجية، صالة ألعاب رياضية، صالة اجتماعات مجهَّزة.
• خدمات تنظيف وكوي للملابس، وخدمة مواصلات مكوكية إلى مول أكباتي.
• صالة استقبال واسعة مع خدمة استقبال الضيوف، والعديد من الخدمات الفندقية الراقية.
• نظام حماية أمنية على مدار الساعة.

أرخص أسعار الشقق في باشاك شهير

أبراج إسبارطة

• يتربع المشروع في موقع مميز في منطقة إسبارطة كولة، التي تعتبر مدخل منطقة بهجة شهير ومركزاً هاماً من مراكز الاستثمار في إسطنبول.
• يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الوادي المزمع تجهيزه بوسائل الترفيه بالقرب من مسار قناة إسطنبول الجديدة.
• تحتوي المنطقة على مجموعة مهمة من المشاريع السكنية الجديدة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مهمة.
• على مسافة 1 كم واحد فقط من الخط السريع E80، وعلى مقربة من الطريق (مرمرة الشمالي) السريع الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول للمطار الثالث خلال 25 دقيقة تقريباً.

• يبعد المشروع مسافة دقائق عن محطة مترو مستقبلية تصل منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيدية كوي وبمختلف مناطق إسطنبول.
• يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق التجارية والترفيهية والمدارس، إضافة لما يحتويه المجمع من مطاعم وخدمات تؤمن كافة احتياجات سكان المجمع.
• على زاوية المشروع مساحة تنقيب أثرية كبيرة تجعله في مأمن من ظهور أي أبنية جديدة معيقة للرؤية أو مشوشة على إطلالته الجميلة.
• تبلغ مساحة المشروع 41168 م2، ويتألف من مرحلتين، مكونتين من 9 أبراج مختلفة الارتفاعات، بعضها 4 طوابق وبعضها 28 طابقاً، وتحوي 724 شقة.
• نماذج الشقق المتوفرة 1+2/1+3/1+4، و 55 محلاً تجارياً متوزعاً على طابقين تحت أبنية المشروع.
• ملاعب للأطفال، وحمام سباحة مغلق وساونا.
• قواعد مقاومة للزلازل، ويوجد خدمة طاقة شمسية لتخديم المشروع والتوفر على الساكنين من كلفة أجور الخدمات.
• مركز لياقة بدنية، ومواقف سيارات مغلقة وأخرى مفتوحة.
• حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

أفضل عروض الشقق في باشاك شهير بأرخص الأسعار مع امتلاك العقارية