متوسط أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي

ما هي العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا؟

عديدة هي العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا، شأنها شأن غيرها من دول العالم، ويمكن أن نضيء على هذا الموضوع من عدة زوايا، بما في ذلك:

• موقع العقار ضمن المدينة: من الطبيعي أن تفرض العقارات الواقعة في مناطق مرغوبة للسكن والإقامة ضمن مراكز المدن، مثل تلك القريبة من وسط المدينة، أو التي تتمتع بوصول جيد ومريح إلى وسائل النقل العام، أسعاراً أعلى مقارنة بتلك الموجودة في المناطق النائية وغير المرغوب فيها.

كما يمكن أن يؤدي القرب من المرافق الحياتية، كالأسواق والمحلات التجارية والمطاعم والمتنزهات أيضاً إلى زيادة الطلب على الشقق في منطقة ما وأسعارها.

• حجم الشقة: بشكل عام، تعد الشقق الواسعة سلعة قيمة في سوق الإسكان، كما أنه من الطبيعي أن تكون الشقق الكبيرة أغلى سعراً من الشقق الأصغر؛ لما توفره من مساحة أكبر.
• عمر العقار وحالته الفنية: غالباً ما تكون العقارات الأحدث أغلى من العقارات القديمة نظراً لتصميمها الحديث، وإنشائها بأحدث مواد وتقنيات البناء. كما أنه من المحتمل أيضاً أن تتطلب العقارات التي تمت صيانتها أو التي في حالة جيدة سعراً أعلى مقارنة بتلك التي لم تتم صيانتها.
• وسائل الراحة والمرافق الإضافية: من المحتمل أن تكون العقارات ذات الميزات الإضافية، مثل الشرفات والحدائق وأماكن وقوف السيارات أعلى سعراً من نظيراتها التي لا تمتلك مثل تلك المميزات، وذلك لأن هذه الميزات تقدم قيمة إضافية للمشترين، مثل المساحة الخارجية للاسترخاء أو التخزين أو مواقف المركبات أو حتى الملاعب والنوادي الرياضية.

• الوضع الاقتصادية: يمكن للعوامل الاقتصادية، مثل معدلات الفائدة والتضخم وغيرها، بالإضافة لارتفاع الطلب على الإسكان أن تلعب دوراً في زيادة أسعار الشقق، فعلى سبيل المثال: إذا كانت أسعار الفائدة منخفضة، فقد يكون من الأسهل على الناس الحصول على قروض لشراء العقارات، مما قد يؤدي إلى زيادة الطلب ورفع الأسعار.
• خطط التطوير في المدينة أو في موقع العقار: فإذا توفرت هناك خطط تطوير جديدة في منطقة ما، مثل وسائل النقل الجديدة أو مراكز التسوق، فقد يؤثر ذلك بشكل مباشر على أسعار الشقق. ومن المعتاد أن هذه المشاريع الجديدة تسهم في رفع أسهم المنطقة أكثر وتزيد من الطلب على مساكنها، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار فيها.
• العرض والطلب: حيث يكون لتوازن العرض والطلب للشقق من طرف الباعة والمشترين دور أيضاً في تحديد الأسعار والتأثير عليها، فإذا ازداد الطلب وارتفع على الشقق في منطقة ما، فقد ترتفع الأسعار بناء عليه، وعلى العكس من ذلك، إذا كان هناك فائض من الشقق، فقد تنخفض الأسعار.

متوسط أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي 2023

وبالحديث عن متوسط أسعار الشقق في تركيا ومقابلة الأسعار بما يوازيها من الريال السعودي، نتناول هنا مجموعة من المدن الرئيسية:

أسعار الشقق في اسطنبول تركيا بالريال السعودي

تختلف مقاييس التسعير في إسطنبول بشكل واسع، وخاصة مع تفاوت الأسعار بين مناطقها، ولكن وبالاستناد إلى آخر الدراسات التي أجرتها امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق المدينة عامة، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في إسطنبول حوالي 1134500 ريالاً سعودياً.

للمزيد بالتفصيل:  أسعار الشقق في إسطنبول وأهم العوامل المؤثرة عليها

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
5207 ريالاً	26143 ليرة تركية	شقق رخيصة في إسطنبول
11345 ريالاً	56957 ليرة تركية	شقق متوسطة السعر في إسطنبول
34893 ريالاً	175174 ليرة تركية	شقق فاخرة في إسطنبول
19483 ريالاً	97813 ليرة تركية	شقق فندقية في إسطنبول

 أسعار الشقق في أنطاليا تركيا بالريال السعودي

وبالاستناد إلى آخر الدراسات التي أجرتها امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق مدينة أنطاليا، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في أنطاليا حوالي 789600 ريالاً سعودياً.

للمزيد بالتفصيل: أسعار الشقق في أنطاليا - دليل شامل 

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
7896 ريالاً	39642 ليرة تركية	شقق متوسطة السعر في أنطاليا
7890 ريالاً	39611 ليرة تركية	شقق فندقية في أنطاليا

 أسعار الشقق في طرابزون تركيا بالريال السعودي

وأيضاً بحسب الدراسة ذاتها التي أجرتها امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق مدينة طرابزون، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في طرابزون حوالي 258600 ريالاً سعودياً.

للمزيد بالتفصيل: أسعار الشقق في طرابزون تركيا 

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
2586 ريالاً	12981 ليرة تركية	شقق متوسطة السعر في طرابزون

أسعار الشقق في أنقرة تركيا بالريال السعودي

ووفق الدراسة ذاتها أيضاً التي أجرتها امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق مدينة أنقرة، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في أنقرة حوالي 777100 ريالاً سعودياً.

للمزيد بالتفصيل: أسعار الشقق في أنقرة - تركيا

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
7771 ريالاً	39012 ليرة تركية	شقق فاخرة في أنقرة

 أسعار الشقق في سكاريا تركيا بالريال السعودي

وبحسب الدراسة أيضاً التي أجرتها امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق مدينة سكاريا، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في سكاريا حوالي 242100 ريالاً سعودياً.

للمزيد بالتفصيل: أسعار الشقق في سكاريا بالدولار والريال السعودي

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
2421 ريالاً	12153 ليرة تركية	شقق متوسطة السعر في سكاريا

أسعار الشقق في بورصة تركيا بالريال السعودي

وبالاستناد إلى دراسة امتلاك العقارية ذاتها على أسعار المتر السكني في شقق مدينة بورصا الخضراء، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في بورصا حوالي 789600 ريالاً سعودياً.

للمزيد من التفاصيل:  أرخص أسعار الشقق في بورصة تركيا

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
3631 ريالاً	18230 ليرة تركية	شقق متوسطة السعر في بورصا

أسعار الشقق في كوجالي تركيا بالريال السعودي

وبحسب المعطيات المتوفرة من مشاريع امتلاك العقارية على أسعار المتر السكني في شقق مدينة كوجالي الملاصقة لولاية إسطنبول مباشرة، جاء متوسط سعر الشقة من نوع 100 متر في كوجايلي حوالي 438800 ريالاً سعودياً.

للمزيد من التفاصيل: أسعار الشقق في كوجالي تركيا بالدولار والليرة التركية

وكانت الأسعار على الشكل التالي:

بالريال السعودي	متوسط سعر المتر مربع بالليرة التركية	التصنيف
4388 ريالاً	22028 ليرة تركية	شقق فاخرة في كوجالي

أفضل عروض التملك والاستثمار في تركيا تقدمها امتلاك العقارية

أثمرت سنوات خبرتنا الطويلة في امتلاك العقارية، وتوزّع نشاطنا العقاري على مساحة واسعة من المشاريع المهمة ضمن أغلب المدن التركية النشطة في قطاع العقار والسياحة، واستحواذنا على حصة سوقية جيدة من المشاريع ذات التسويق الحصري وغير الحصري، قدرة حقيقية لتوفير فرص تملك مميزة بأسعار مناسبة لأغلب الشرائح الاستثمارية.

بنينا في امتلاك العقارية بنياننا المتماسك والقوي في مجال خدمات العقار من الألف إلى الياء، وفق تراتبية وآلية عمل سلسة ومتكاملة، تشمل جميع مراحل التملك وما بعد التملك، لنحقق لعملائنا تجربة استثمار خالية من الشوائب، لنحقق مأمولهم بالحصول على أهم الفرص العقارية بأقصر السُّبل وأيسرها.

مواضيع مرتبطة : 

• أسعار الشقق في تقسيم اسطنبول 
• أسعار الشقق في إسنيورت اسطنبول 
• أسعار الشقق في إسطنبول 
• أسعار الشقق في بهجه شهير اسطنبول 
• أسعار الشقق في باشاك شهير اسطنبول 
• أسعار الشقق في الفاتح اسطنبول 
• أسعار الشقق في أفجلار اسطنبول 
• أسعار الشقق في إسطنبول بالدولار 
• أسعار الشقق في إسطنبول الجانب الآسيوية 
• أسعار الشقق في إسطنبول الأوروبية 

 

تحرير: امتلاك العقارية©