ما هي أفضل أماكن السكن في أنقرة؟
2023-05-11
6,884 زيارة
جدول المحتويات
ما هي مميزات السكن في مدينة أنقرة التركية؟
تحجز مدينة أنقرة في المنطقة الوسطى من البلاد، وهو ما جعلها مكاناً مناسباً لإدارة الدولة وعاصمتها السياسية.
ومن حيث عدد السكان، فهي ثاني أكبر مدينة في تركيا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5.6 مليون نسمة بحسب التعداد السكاني لعام 2021.
ونظراً للعديد من المزايا، استطاعت أنقرة أن تستقطب فئة واسعة من الراغبين بالسكن والاستثمار، والتي من أهمها:
- الفرص الاقتصادية: تعدُّ أنقرة مركزاً للأعمال والتجارة، وتتمتع باقتصاد قوي والعديد من فرص العمل، تعد المدينة موطناً للعديد من الصناعات الرئيسية، بما في ذلك التصنيع والمنسوجات والإلكترونيات، فضلاً عن قطاع التكنولوجيا المتنامي، وهو ما يخلق فرص عمل وافرة للمقيمين، وتعتبر المدينة موطناً للعديد من الجامعات ومراكز البحوث، مما يوفر المزيد من فرص العمل والتعليم.
- تعد أنقرة مركزاً ثقافياً مهماً في تركيا، ولها تاريخ غني وثروة من المؤسسات الثقافية، وهي موطن للعديد من المتاحف، بما في ذلك متحف الحضارات الأناضولية، الذي يضم القطع الأثرية من الحضارات القديمة، وكذلك المتحف الإثنوغرافي الذي يعرض التراث الثقافي لتركيا.
- ولأنقرة أيضاً نصيبها من الجمال الطبيعي، حيث يوجد العديد من المتنزهات والغابات والبحيرات التي يسهل الوصول إليها من المدينة، مثل: Kuğulu Park، وغيرها الكثير.
- ترتبط أنقرة جيداً بمدن تركيا الأخرى ودول العالم جمعاء، مع نظام نقل حديث وفعال، حيث إنه يوجد بالمدينة مطار دولي، بالإضافة إلى العديد من الطرق السريعة وشبكة سكك حديدية عالية السرعة تربطها بالمدن الأخرى، وهو ما ييسر على السكان السفر داخل الدولة وخارجها.
- تكلفة المعيشة المعقولة: على الرغم من كونها عاصمة الدولة، إلا أن أنقرة تشتهر بتكلفة المعيشة المقبولة نسبياً، خاصة في قطاع العقارات، وذلك عند مقارنتها بالمدن الكبرى الأخرى في تركيا وأوروبا، مما يجعلها وجهة جذابة للأشخاص الذين يتطلعون للعيش في مدينة كبيرة بمقومات عيش حديث وتكلفة حياة مقبولة وبمتناول اليد.
ما هي أفضل مناطق السكن في أنقرة تركيا؟
من أهم وأشهر المناطق المناسبة للسكن والاستثمار في العاصمة التركية أنقرة:
1. يني محله
تقع منطقة يني محله إلى الغرب من مدينة أنقرة، وتم إدراج المنطقة كبلدية مستقلة ضمن ولاية أنقرة بتاريخ 1 سبتمبر/ أيلول من سنة 1957، بناءً على القانون ذي الرقم 7033،
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
أما اسم يني محلة Yenimahalle فيعني بالتركية: الحي الجديد، وذلك لأنه في أواخر الأربعينيات القرن الماضي تم تخصيص هذه المساحة المفتوحة من الأرض لموظفي الخدمة المدنية والعمال في مدينة أنقرة، ثم نالت المنطقة حظاً وافراً من التطور العمراني الذي هو بصورته اليوم.
تصنَّف يني محلة بين المناطق الحضرية سريعة النمو في العاصمة أنقرة، بتعداد سكاني يقارب 700 ألف نسمة، بحسب دوائر النفوس في المنطقة وإحصائيات عام 2021.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
تمتد منطقة يني محلة على مساحة 274 كم، وكغيرها من المناطق المهمة في المدينة؛ تضم يني محلة جميع الخدمات المهمة والمؤسسات العامة، بالإضافة لمجموعة من المراكز التجارية الضخمة، مثل: ANKA mall، ومركز بلاديوم التجاري Ankara Podium AVM، ومركز أطلانطس التجاري Atlantis Alışveriş ve Eğlence Merkezi.
علاوة على كثير من مراكز الترفيه في يني محلة، مثل منتزه Atatürk Orman Çiftliği، وحديقة للحيوانات ومضمار سباق للخيل، بالإضافة لمتحف METU للآثار، والجسر الأبيض التاريخي Akköprü على نهر أنقرة، والذي يعود تاريخ بنائه إلى العصر السلجوقي في عام 1222.
شهدت المنطقة نمواً كبيراً في قطاع المواصلات، وخاصة مع إنشاء الطريق E5 السريع الذي يعبر من خلالها، وكذلك خط مترو الأنفاق الذي يصل إلى المنطقة.
2. تشانكايا
ومنطقة تشانكايا أيضاً هي واحدة من المناطق المرموقة في العاصمة التركية أنقرة، وتحتل موقعاً مركزياً في وسط العاصمة.
بعد اختيار مدينة أنقرة لتكون عاصمة البلاد، تحولت منطقة تشانكايا لتكون المركز الإداري الذي تتركز فيه معظم مراكز الحكومة في الولاية،
تشكل تشانكايا ثاني أكبر منطقة في أنقرة، ورابع أكبر منطقة في تركيا، وكذلك تصنّف منطقة تشانكايا بين أكثر مناطق المدينة اكتظاظاً بالسكان، حيث يبلغ تعداد سكانها بـ 925.828 نسمة بحسب الأرقام الصادرة عن النفوس التركية لعام 2021.
كما تصنَّف تشانكايا بين أهم المناطق وأكثرها استراتيجية في العاصمة أنقرة، حيث تنتشر فيها الوزارات والسفارات والقنصليات، إلى جانب وجود البرلمان التركي ضمنها،
وأيضاً تتمتع تشانكايا بكافة الخدمات الحياتية التي يفرضها واقع الكثافة السكانية فيها، حيث تنتشر فيها المجمعات التجارية والمراكز الثقافية، والخدمات الطبية، بالإضافة لتركز عدد من الجامعات المهمة فيها،
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
هذا وتشكّل منطقة تشانكايا نقطة عبور لخمسة خطوط مترو أنفاق، بالإضافة إلى توفر عدد من خطوط حافلات النقل العام،
وقد استفادت تشانكايا من موقعها على الطريق الواصل إلى مطار أنقرة الدولي، حيث تبعد عنه مسافة 29 كم تقريباً.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
ومع انتشار المجمعات السكنية المتطورة في تشانكايا، وازدهار المنطقة عقارياً، فقد تحولت إلى وجهة استثمار مهمة في المدينة، وموقع مركزي جاذب لرؤوس الأموال.
3. ماماك
تقع بلدية ماماك شرقي مدينة أنقرة، وهي من البلديات الحديثة والواسعة، وتنتشر فيها المشاريع الإنشائية الكبرى ضمن المدينة.
اشتهرت المنطقة سابقاً بكونها من المناطق الزراعية في أنقرة، ومع تزايد الكثافة السكانية في المدينة بسبب الهجرة من الريف إلى المدينة، تحولت ماماك إلى نقطة استقطاب بنمط حياتها الحضري الراقي.
يميز منطقة ماماك قربها من مركز العاصمة، وكثافتها السكانية المعتدلة مقارنة بمساحتها الواسعة، وبنيها التحتية الحديثة، بالإضافة لطبيعتها الساحرة المنتشرة عبر جبال المنطقة وأوديتها.
ينظَّم في منطقة ماماك شتاء مهرجان الجناح السنوي الشهير، ومهرجان رجل الثلج حيث تُعرض فعاليات ثقافية وشعبية كثيرة، هذا بالإضافة للعديد من المنشآت الصناعية الحديثة، والأماكن السياحية المشهورة، مثل: منطقة دميرلي بهتشة الجميلة، ومركز إليمداغ للتزلج الثلجي، ومرتفع حسين غازي، والبحيرة الزرقاء، وأكواريوم الكائنات البحرية...
4. غولباشي
تقع منطقة غولباشي في الجهة الغربية للعاصمة أنقرة، ويحدّها شرقاً منطقة بالا، ومن جهة الغرب منطقة يني محلة، وشمالاً منطقة شانكايا، ومن الجهة الجنوبية منطقة هيمانا.
تأتي أهمية منطقة غولباشي من تميزها بموقعها الجغرافي، ومناطقها الطبيعية وبحيراتها النقية، وغابتها ذات المساحة الواسعة، ومناطقها الأثرية العريقة لتتحول إلى محط جذب مهم للسياح.
تربط أحياء غولباشي العريقة بشبكة حديثة من الطرق والمواصلات، فعبرها يمر طريق D750 السريع الذي يربط أحياء المنطقة بعدد من الطرق الرئيسة والفرعية ممتداً حتى الولايات الأخرى، مثل ولاية قونيا وكهرمان مرعش وصولاً إلى مرسين،
وكذلك الطريق D200 الدولي الذي يمر شمال المنطقة، وصولاً إلى ولاية قيصري ومالاطية وإلزاغ، وغيرها.
تجتمع في غولباشي عدد من الجامعات، مثل: جامعة أنقرة الدولية، وجامعة غازي بفروعها وأقسامها، كما تنتشر المدارس العامة بأقسامها وفروعها، وهناك أكثر من 76 مدرسة حكومية عامة بين ابتدائية وإعدادية وثانوية ومهنية وفنية
ومن أهم المناطق السياحية في غولباشي: بحيرة ومنتزه موغان الذي يبعد عن مركزها حوالي 5 كم، والتي جُهزت بمساحات استجمام عائلية واسعة، ومنتزه ساحل أتاتورك الواقع على ساحل البحيرة الرائعة، والذي يبعد عن مركز المنطقة حوالي 2 كم فقط، إضافة إلى بعض الأماكن الأثرية والكهوف والمغارات وقلعة أنقرة التاريخية، ومتحف أولياغول، والعديد من المناطق الطبيعية والسياحية الأخرى.
5. كيتشي أوران
لا تتمتع منطقة Kiçi Oran في العاصمة أنقرة بشهرة غيرها من المناطق الكبيرة، نظراً لمساحتها الصغيرة نسبياً، فهي حي صغير نسبياً وأقل شهرة إلى حد ما،
تقع منطقة كيتشي أوران على الجانب الغربي من المدينة، بالقرب من الطريق الواصل إلى مدينة إسكي شهير.
وتشتهر المنطقة بمبانيها منخفضة الارتفاع نسبياً، مع العديد من مجمعات الشقق السكنية والفيلات، وتتسم المنطقة بوجود العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك المتنزهات والحدائق الصغيرة، مما يوفر الراحة لسكان المنطقة بعيداً عن صخب المدينة، ومكاناً مناسباً للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يعد الحي أيضاً موطناً لعدد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة لعدد من المدارس والمؤسسات التعليمية الأخرى في المنطقة، مما يجعلها خياراً شائعاً للعائلات.
6. ايتمسغوت
تمتد منطقة إيتمسغوت على مساحة جغرافية كبيرة من الأرض إلى الغرب من العاصمة التركية أنقرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 10300 هكتار.
تقع إيتمسغوت على مقربة من مناطق تشانكايا ويني محلة المشهورتين في أنقر، وتُعرف المنطقة بإرثها التاريخي العريق، والموقع الجغرافي القريب من المناطق المركزية في أنقرة.
تمتلك منطقة إيتمسغوت في العاصمة التركية بنية تحتية جيدة من حيث الموصلات والمؤسسات الخدمية، وفيها تتركز العديد من محطات مترو الأنفاق، وتتوزع في أرجائها مجموعة من المجمعات التجارية، والجامعات الخاصة والحكومية.
تملك شقة في أفضل مناطق أنقرة بواسطة امتلاك العقارية
استطاعت امتلاك العقارية نظراً لحضورها القوي في مدينة أنقرة، وغيرها من المدن التركية، أن تستقطب أهم الفرص الاستثمارية وعروض التملك الراقية في أهم المشاريع الإنشائية والمجمعات السكنية والتجارية، وبالسعر الأنسب، وذلك نظراً لارتباطها القوي مع شركات الإنشاء الكبرى.
ومن خلال ما تمتلكه امتلاك العقارية من تاريخ زاخر بالإنجازات، وما قدمته وتقدمه للمستثمرين الراغبين بالتملك في تركيا من خدمات تجعل من عملية التملك غايةً في السهولة،
هذا وتنقسم خدمات شركة امتلاك العقارية إلى قسمين، هما:
خدمات ما قبل شراء العقار، والتي تشمل:
- الاستشارات العقارية المجانية.
- الاستقبال من المطار إلى مكان الإقامة.
- خدمات الاستضافة ضمن أحد شققنا.
- الجولات العقارية الواسعة.
وخدمات ما بعد شراء العقار، وتشمل أيضاً:
- تنظيم عمليات التملك والوساطة العقارية.
- استخراج الطابو أصولاً.
- الخدمات القانونية الرديفة.
- استلام العقار ومطابقته مع شروط العقد.
- استخراج الإقامات العقارية، ومتابعة ملفات عملائنا المتقدمين للحصول على الجنسية التركية.
- فتح حساب بنكي.
- تجهيز العقار للاستخدام (الديكور، الفرش، التعديلات).
- إدارة العقار عبر تأجيره أو إعادة بيعه، ومتابعة الضرائب والفواتير والرسوم.
وغيرها من الخدمات التي يندر أن تجتمع عادةً في مكان واحد...
تحرير: امتلاك العقارية©
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
