دليل شامل حول الاستثمار في تركيا للسعوديين

هل الاستثمار في تركيا متاح للسعوديين؟

أفضل أنواع الاستثمار المتاحة في تركيا للسعوديين

1. الاستثمار العقاري

1. تتميز تركيا باقتصاد متنام، وموقع جغرافي استراتيجي بين أوروبا وآسيا. وقد أسهمت هذه العوامل في زيادة كبيرة في قيمة العقارات خلال السنوات الأخيرة.
2. قدمت تركيا العديد من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، ما جعلها وجهة جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
3. تتميز تركيا بتراث ثقافي غني وهي موطن لبعض أجمل الشواطئ ومناطق الجذب السياحي في العالم. وقد جعلها هذا مقصداً سياحياً شهيراً، ما أدى إلى ازدهار سوق العقارات تملكاً وإيجاراً.

2. الاستثمار التجاري

3. الاستثمار الصناعي

• السيارات: تتميز تركيا بصناعة السيارات، وهي فرع للعديد من شركات إنتاج السيارات العالمية. كما أن هناك فرصاً للاستثمار في مرافق التصنيع وإدارة سلسلة التوريد والخدمات اللوجستية.
• المنسوجات: فهي منتِج رئيسي للمنسوجات، ولها تاريخ قديم وبنية تحتية شاملة ومتطورة في هذه الصناعة، وفي آلات النسيج ومعداته.
• المواد الكيميائية: تمتلك تركيا صناعة كيميائية متطورة، وتركز على البتروكيماويات والبلاستيك، ما يعني فرصاً في الإنتاج والبحث والتطوير وشبكات التوزيع.
• معالجة الأغذية: تشتهر تركيا بالقطاع الزراعي المتنوع وتصنيع الأغذية والتعبئة والتغليف والتصدير.
• الآلات والمعدات: تعد صناعة الآلات والمعدات في تركيا من أشهر الصناعات لديها، فهناك الآلات الصناعية، ومعدات البناء، والآلات الزراعية، وهي مطلوبة لدى كثير من الدول حول العالم.

4. الاستثمار السياحي

• الموقع الجغرافي: فهي قريبة نسبياً من المملكة العربية السعودية، ما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للسعوديين. هذا القرب يعني أنه من السهل على السعوديين مراقبة استثماراتهم في تركيا.
• قطاع سياحي قوي: تشتهر تركيا بقطاعها السياحي النابض بالحياة، والذي يجذب ملايين الزوار كل عام، وهذا يعني أن هناك العديد من الفرص للسعوديين للاستثمار في الفنادق والمنتجعات والمطاعم وغيرها من الأعمال المرتبطة بهذا المجال.
• الاقتصاد المزدهر: نفذت الحكومة التركية عدة سياسات لتشجيع الاستثمار الأجنبي في البلاد؛ فنما الاقتصاد بسرعة في السنوات الأخيرة، حتى صارت مقصداً مفضلاً للمستثمرين الخارجيين.
• بيئة أعمال مواتية ومعدل ضرائب منخفض وقيود يسيرة على الملكية الأجنبية للشركات، وهذا بدوره يسهل على السعوديين الاستثمار في تركيا.

5. الاستثمار الزراعي

• المناخ وظروف التربة المواتية: تتميز تركيا بمناخ وظروف تربة مناسبة لزراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل، بما في ذلك الفواكه والخضروات والحبوب. كما أنها غنية بالموارد الطبيعية، كمصادر المياه المختلفة اللازمة للإنتاج الزراعي.
• الدعم الحكومي: تلتزم الحكومة التركية بدعم الصناعة الزراعية، وقد نفذت العديد من السياسات والبرامج لتشجيع الاستثمار والنمو في هذا القطاع. وهذا يشمل الإعانات والحوافز الضريبية وخطط تشجيع الاستثمار.
• سوق محلي كبير ووصول إلى الأسواق العالمية: تمتلك تركيا سوقاً محلياً كبيراً للمنتجات الزراعية، كما أن لديها اتفاقيات تجارة حرة مع العديد من البلدان، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي، والتي توفر للمستثمرين إمكانية الوصول إلى الأسواق العالمية وفرص تصدير منتجاتهم.

شروط الاستثمار في تركيا للسعوديين

• الإطار القانوني: عند الاستثمار في تركيا من المهم لدى المستثمرين الأجانب الامتثال للقانون التجاري التركي والقوانين الأخرى ذات الصلة. وقد سنت الحكومة التركية عدداً من القوانين على مر السنين لتهيئة بيئة أكثر ملائمة للمستثمرين.
• ألا يقل رأس مال الشركة المرخصة للاستثمار عن 10 آلاف ليرة تركية.
• تصاريح العمل: يلزم المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون للعمل في تركيا الحصول على تصاريح عمل لموظفيهم. تصدر هذه التصاريح من قبل وزارة العمل والضمان الاجتماعي وتخضع لشروط وقيود معينة.
• حماية الملكية الفكرية: تركيا لديها إطار قانوني راسخ لحماية الملكية الفكرية، بما في ذلك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق التأليف والنشر.
• الضرائب: يلزم المستثمرين استخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب كي يخضعوا لقوانين وأنظمة الضرائب التركية، بما في ذلك ضريبة دخل الشركات وضريبة القيمة المضافة (VAT) وضريبة الاستقطاع.

المزايا التي يحصل عليها المستثمرون السعوديون في تركيا

• الموقع الاستراتيجي: تقع تركيا على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا، ما يجعلها موقعاً مثالياً للشركات التي تتطلع إلى التوسع في هذه المناطق، حيث تتميز البلاد بإمكانية الوصول إلى الأسواق الرئيسية، مثل الاتحاد الأوروبي والدول العربية وآسيا الوسطى.
• سوق كبير ومتنامي: تمتلك تركيا سوقاً استهلاكية كبيرة ومتنامية، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 80 مليون نسمة، وتزداد الطبقة المتوسطة في البلاد، ما يعني زيادة الفرص الجديدة للشركات في مجموعة من القطاعات.
• القوى العاملة الماهرة: تمتلك تركيا قوى عاملة ذات خبرة ومهارة، متمثلة بمجموعة كبيرة من العمال الشباب البارعين في مجالات مختلفة، ما يجعلها وجهة جذابة لشركات الاستثمار الخارجي.
• حوافز الاستثمار: تقدم الحكومة التركية مجموعة من الحوافز لتشجيع الاستثمار في البلاد، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية والإعانات والقروض منخفضة الفائدة. وتساعد هذه الحوافز في تقليل تكلفة الأعمال التجارية وزيادة أرباح الاستثمارات.
• البنية التحتية: قامت تركيا باستثمارات كبيرة في البنية التحتية في السنوات الأخيرة، وقد شملت نواحي عديدة، مثل المطارات الجديدة والطرق السريعة وخطوط السكك الحديدية عالية السرعة، والاتصالات السلكية واللاسلكية والطاقة وغيرها.
• المعاملات المصرفية اليسيرة والمشجعة: تتميز البلاد بنظام مصرفي متطور وقوانين مالية من شأنها جذب رؤوس الأموال الخارجية للعمل في تركيا.
• الوصول إلى الموارد الطبيعية: تمتلك تركيا موارد طبيعية كبيرة، بما في ذلك الفحم والغاز الطبيعي والمعادن مثل البورون والنحاس. كما تعد البلاد مصدراً رئيسياً للمنتجات الزراعية، مثل القمح والقطن والبندق.

خدمات امتلاك العقارية في مجال الاستثمار العقاري للمستثمرين السعوديين