المواصلات في سكاريا تركيا: أنواعها وأهم ما يميزها

في أقل من ساعة ونص الساعة يحملك القطار السياحي المتجه من مدينة إسطنبول إلى سكاريا في رحلة لا تخلو من المتعة والجمال والمناظر الطبيعة الخلابة على طول الطريق بين المدينتين مروراً بولاية كوجايلي.

ونظراً لأهمية مدينة سكاريا وقيمتها السياحية، نخصص مقالنا هذا للحديث عن وسائل المواصلات في سكاريا وإليها، مع التطرق للحديث عن أثر المواصلات على أسعار العقارات في المدينة، وأفضل المشاريع العقارية القريبة منها، وغيرها من الأمور التي ينفع معرفتها.

أشهر وسائل المواصلات في سكاريا

تتوزع بلديات ومناطق سكاريا عموماً على رقعة كبيرة من الأرض تنوف عن 4895 كيلو متر من الأرض، ولكن يغلب عليها طابع الريف في أغلب مناطقها، عدا الأماكن ذات الكثافة السكانية العالية في مدينة أدابازاري، التي تعتبر عاصمة الولاية الإدارية، ومنطقة صبنجة ذات السِّمة السياحية، بالإضافة لعدد من المناطق الحيوية بتفاوت نسبي.

وعلى العموم لا تضم سكاريا كثافة سكانية عالية، فعلى الرغم من قربها من مدينة إسطنبول، وتمتعها بميزات جمالية كثيرة، إلا أن عدد سكانها لا يزال حتى اليوم قرابة مليون و61 ألف نسمة فقط، أي أن عدد سكان سكاريا يشكل نسبة 5 % فقط من عدد سكان إسطنبول، وهو ما يفرض طبيعة مختلفة من حيث خدمات المواصلات العامة التي تتوفر في هذه الولاية.

1. باصات البلدية

تغطي شركة النقل العام التابعة لبلدية سكاريا الكبرى خدمات المواصلات في مدينة سكاريا تركيا ضمن أغلب المناطق السكنية والسياحية في الولاية، وذلك من خلال عشرات خطوط النقل البري عبر باصاتها التي تتوزع بين أرجاء المدينة وصولاً إلى العديد من المناطق الريفية.

تتوزع خطوط باصات البلدية في سكاريا على 30 خط باص رئيس، وتتفرع هذه الخطوط إلى 35 خطاً فرعياً، يمكن الاطلاع عليهم في الجدول التالي:

رقم الخط	خط الباص
المشاريع المميزة في تركيا عرض الكل عرض الكل 1	SAKARYA PARK - KÜPÇÜLER - KUZEY TERMİNAL
ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك 2	GAR MEYDANI - HIZIR İLYAS
هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟ حتى $50 ألفحتى $100 ألفحتى $250 ألفحتى $400 ألفحتى $1 مليون كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟ استديو1 2 3 4 5+ لدينا مجموعة من الخيارات لك. ▼ اتصل بي أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. 3	DEMOKRASİ MEYDANI - YEŞİLTEPE - YENİ TERMİNAL
موعد لاستشارة عقارية هل ترغب في استشارة عقارية عن بُعد؟ لنبدأ موعد لاستشارة عقارية ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟ مكالمة هاتفيةZoomGoogle MeetWhatsApp موعد لاستشارة عقارية ما هو اليوم الذي يناسبك؟ Fri19 Apr Sat20 Apr Sun21 Apr Mon22 Apr Tue23 Apr Wed24 Apr Thu25 Apr موعد لاستشارة عقارية اسمحوا لنا بالاتصال بكم ▼ اتصل بي أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. 4	KAMPÜS – ET BALIK
المشاريع المميزة في تركيا عرض الكل عرض الكل 5	GAR MEY.- DÖRTYOL - BEŞKÖPRÜ - KAMPÜS
ابحث في قائمة مشاريعنا المميزة وجد العقار المناسب لك 6	GAR MEY.- 32 EVLER - BEŞKÖPRÜ - KAMPÜS
7	DEMOKRASİ MEYDANI - YILDIZTEPE - YENİ TERMİNAL
هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟ حتى $50 ألفحتى $100 ألفحتى $250 ألفحتى $400 ألفحتى $1 مليون كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟ استديو1 2 3 4 5+ لدينا مجموعة من الخيارات لك. ▼ اتصل بي أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. 9A	MALTEPE - OZANLAR - YAZLIK
موعد لاستشارة عقارية هل ترغب في استشارة عقارية عن بُعد؟ لنبدأ موعد لاستشارة عقارية ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟ مكالمة هاتفيةZoomGoogle MeetWhatsApp موعد لاستشارة عقارية ما هو اليوم الذي يناسبك؟ Fri19 Apr Sat20 Apr Sun21 Apr Mon22 Apr Tue23 Apr Wed24 Apr Thu25 Apr موعد لاستشارة عقارية اسمحوا لنا بالاتصال بكم ▼ اتصل بي أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي. شكرًا لك! لقد استلمنا معلوماتك وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن. في هذه الأثناء، يمكنك الاطلاع على مشاريعنا العقارية الجديدة أو تصفح أحدث مقالاتنا. 9B	MALTEPE - ŞEKER - YAZLIK
12	YAZLIK - KAMPÜS - ESENTEPE
13	KAMPÜS - SERDİVAN - YAZLIK
14	GAR MEY. - LOJMANLAR - YAZLIK
15	KAMPÜS - YENİ SAKARYA ATATÜRK STADYUMU
17	GÜNEŞLER - ADATIP HAST. - ŞİMŞEK EVLER
18	ZİRAİ ALET. SAN. - ADATIP HAST. - YILDIZ
19K	SAKARYA PARK - HACIOĞLU - KAMPÜS
19S	OFİS GARAJ - ÇARK - SERDİVAN SİVRİTEPE TURNİKE
20	OFİS GARAJ - ALTINOVA - 32 EVLER - KAMPÜS
20A	OFİS GARAJ - SERDİVAN - BEŞKÖPRÜ
21C	UNKAPANI - S.ZAİM BULVARI - KARAMAN
21D	UNKAPANI (671 SK) - İKİZCE GİRİŞİ - KARAMAN
21K	KARAMAN - KAMPÜS EKSPRES
22C	OFİS GARAJ - UNKAPANI - OZANLAR - CAMİLİ 1
22D	OFİS GARAJ - S.KİRTETEPE CAD. - CAMİLİ 1
22K	CAMİLİ 1/2 - KAMPÜS EKSPRES
23	OFİS GARAJ - CAMİLİ 2
24	OFİS GARAJ - TOKİ - KORUCUK
24K	KORUCUK - KAMPÜS
24İ	YENİKENT İÇ HAT
25	BAYTUR İDEALKENT - OFİS GARAJ
26	KENT MEYDANI - TOYOTA H. -KAMPÜS
27	OFİS GARAJ- ATSO EVLERİ -KAMPÜS
28	KUZEY TERMİNAL - YENİ TERMİNAL
29	YENİ TERMİNAL - KAMPÜS
30	İHSANİYE GARAJ - GÖKTEPE - SÖĞÜTLÜ - FERİZLİ

أما حول اقتطاع أجرة الركوب في باصات النقل العام، فهي تتم عبر بطاقة الكترونية يتم تعبئتها مسبقاً عبر تطبيق هاتفي أو من أحد المنافذ المخصصة لذلك، مع تخصيص أنواع من البطاقات للطلاب بتعرفة ركوب مخفضة نسبياً.

أما بخصوص تعرفة الركوب في باصات البلدية فهي تختلف كثيراً بين خط وآخر، وهي قابلة للتعديل بين الفينة والأخرى بحسب اعتبارات متعددة، وفي تاريخ كتابة هذا المقال جاءت تكلفة باصات البلدية على الشكل التالي:

كما أتاحت البلدية تطبيقاً هاتفياً يعمل على الجوالات الذكية، هو تطبيق SAKUS Mobil، والذي من خلاله يمكنكم الاطلاع على الرحلات وأوقاتها والمواقف المحددة، بالإضافة لمجموعة من الميزات الأخرى.

2. الدولموش

ويعتبر الدولمش (الباصات الخاصة) من وسائل النقل الحيوية في أغلب المدن التركية، نظراً لسهولة تنقله بين أزقة سكاريا وشوارعها، وحجمه المتوسط بين السيارات الصغيرة والباصات الكبيرة.

تسير (الدلامش) وفق خطوط تحدد البلدية مساراتها، وتُدفع أجرة الركوب نقداً، وتتحدد الأجور بحسب عدد المواقف التي يستقلّها الراكب، لذلك تختلف الأجور اختلافاً كبيراً يصعب حصره في هذا المقال، ويمكن الاطلاع على تفاصيل هذه الأسعار مع تحديثاتها بالضغط على الرابط التالي (تكلفة ركوب الباصات في سكاريا).

3. سيارات الأجرة (التاكسي)

تقدم خدمة النقل عبر سيارات الأجرة سلاسة في الحركة وسهولة في التنقل بين أجزاء مدينة سكاريا ومناطقها، وهي وسيلة نقل مهمة في هذه المدينة المتناثرة الأجزاء.

يرتبط تحديد أجرة ركوب التكسي في سكاريا بما يسجله العدّاد الالكتروني داخل السيارة، والتي يضبطها ضابط الوقت والمسافة، وتتميز سيارات الأجرة الخاصة في سكاريا بلونها الأصفر، شأنها شأن غيرها من المدن التركية الأخرى، وتحمل هذه السيارات فوانيس تحمل كلمة (TAKSI).

تبدأ رسوم أجرة الركوب الأولي (فتح العداد) بتاريخ كتابة هذا المقال من 8.5 ليرات تركية، ووحدة الحساب للأجرة هي كل 100 متر، وللاطلاع أيضاً على تفاصيل الأجور المحددة من طرف البلدية يمكن الضغط على الرابط التالي (رسوم أجور سيارات الأجرة في سكاريا).

4. القطارات

وهو قطار واحد يجمع إسطنبول مع سكاريا، والذي بدأ رحلته من منطقة بندك في أقصى إسطنبول الآسيوية، وصولاً إلى منطقة أدابازاري في سكاريا.

وهي رحلة غير طويلة المسافة نسبياً، وبتكلفة مقبولة هي 25 ليرة تركية تقريباً، مع وجود تخفيضات لبعض الشرائح العمرية كالأطفال وكبار العمر، ويتم قطع ثمن التذكرة نقداً من الكوّة المخصصة لذلك في المحطات.

5. جودة ومميزات شبكة المواصلات في سكاريا

كما ذكرنا آنفاً، فإن طبيعة مدن سكاريا المتناثرة، تفرض واقعاً خاصاً يتجلى على مواصلاتها، من حيث كثافة تواتر الرحلات في وقت الذروة وانخفاض هذا التواتر في غير هذه الأوقات.

وعلى العموم فإن تكاتف هذه الخدمات، ووجود عدد من الطرق السريعة التي تخدّم سكاريا بقوة، وتضمن ارتباطها بمحيطها وبمدينة إسطنبول وأنقرة وما دونهما، كل ذلك يصبّ في مصلحة سكان المنطقة أو الزائرين لها، ويؤدي دوره بشكل جيد.

6. هل تغطي شبكة المواصلات في سكاريا كل المدينة؟

بالرجوع إلى جداول باصات بلدية سكاريا المشار إليها قبل قليل، وكذلك الباصات الخاصة، وغيرها من الوسائل الأخرى، يعطي نتيجة واحدة مفادها: إن شبكة المواصلات في سكاريا تركيا تؤدي دورها بالوصول إلى جميع المناطق المأهولة والسياحية.

تأثير شبكة المواصلات في سكاريا على القيمة الاستثمارية للمدينة

من الطبيعي أن ترتبط قيمة الاستثمار العقاري بما يربطه من اتصال بغيره ومحيطه، شأنه شأن أنواع الاستثمار الأخرى، فالتجارة مرهون نجاحها بتزاحم الأقدام، والمطاعم مرهون ربحها بكثافة إقبال الزبائن.

ومن نافلة القول التي لا يختلف عليها اثنان، فإن العقارات تتأثر بشكل مباشر بخدمات المواصلات سواء في  سكاريا أو غيرها.

تأثير شبكة المواصلات في سكاريا على أسعار العقارات فيها

لا ريب إذاً أن العقار المخدم بالمواصلات العامة والطرق السريعة القريبة منه تبقى قيمته أكبر من غيره، ويمنحه ذلك مزيَّة على سواه من العقارات الأخرى.

فكما أن العقار يفقد كثيراً من قيمته ما لم يحصل على قدر وافٍ من الخدمات الضرورية، فإن حاجته للتواصل مع الآخرين لا يقل أهمية عن ذلك.

وفي هذا الإطار فإن عقارات سكاريا القريبة من المواصلات العامة تكتسب مزيَّة واضحة على العقارات البعيدة والنائية، وهو ما يؤثر بطبيعة الحال على سعرها.

إقرأ أيضا: دليل تعريفي عن أسعار الشقق في سكاريا 2022 

أفضل مشاريع امتلاك العقارية القريبة من شبكة المواصلات في سكاريا

وفي سياق الحديث عن تأثير المواصلات العامة في سكاريا على أسعار العقارات في سكاريا، نتطرق للإشارة إلى بعض المشاريع العقارية القريبة من أهم خطوط النقل العام في المدينة، ونذكر منها هنا:

مشروع دمير سكاريا:

حيث يقع مجمع « دمير سكاريا » في منطقة أدا بازاري adapazarı المركزية ضمن مدينة سكاريا، في أحضان الطبيعة الجميلة، وإلى جوار بحيرة صبنجة السياحية، وعلى مقربة من المعالم السياحية الطبيعة باذخة البهاء، حيث تتصل خُضرة الغابات الكثيفة بزُرقة البحيرة الجميلة.

يبعد المشروع مسافة ساعة تقريباً عن مطار صبيحة الدولي، وساعتين فقط عن مركز مدينة إسطنبول.

وللاطلاع على أفضل المشاريع المتوفرة والعروض المغرية للتملك في سكاريا وضمن أشهر مناطقها السياحية ننصحكم بالتواصل مع فريق شركة امتلاك العقارية.

تحرير: امتلاك العقارية©