ما أسعار الشقق في مناطق إسطنبول الأنقى هواءً؟
2023-04-25
2,057 زيارة
إلى جانب جذورها الضاربة في أعماق التاريخ تتمتع مدينة إسطنبول بتنوع كبير في مناطقها فهي مدينة مترامية الأطراف تشتمل على المناطق الصاخبة كما الهادئة، وعلى المناطق السكنية إلى جانب الصناعية والتجارية، ومن مناطقها ما يجمع كل ذلك!
معدلات تلوث الهواء في إسطنبول
تختلف معدلات التلوث في مدينة إسطنبول من منطقة إلى أخرى تبعاً لعوامل عديدة؛ منها: درجة الازدحام في المنطقة، ونسبة المنشآت الصناعية، وأنواع النشاطات التجارية الموجودة في المنطقة.
وتقاس درجة التلوث عموماً بكمية المواد الملوثة في متر مكعب واحد من الهواء، مقدّرة بالميكرو غرام (جزء من مليون جزء من الغرام).
ووفقاً للبيانات الصادرة عن الوحدات المتخصصة بقياس تلوث الهواء في بلدية إسطنبول الكبرى، وبينما بلغ متوسط معدل تلوث الهواء في مدينة إسطنبول خلال العام 2021، 38,2 µg/m3 (38.2 ميكروغرام للمتر المكعب الواحد)، فإن متوسط تلوث الهواء في مدينة إسطنبول قد وصل خلال العام 2022 إلى 41.5 ميكروغرام للمتر المكعب.
وتحتل مناطق، مثل: سلطان غازي، وأسنيورت المراتب الأولى بين مناطق إسطنبول ذات التلوث الهوائي الأعلى بمعدلات تلوث تتراوح بين 60-96 ميكروغرام في المتر المكعب الواحد.
وفيما يلي نعرض لذكر أحياء إسطنبول الأنقى هواءً، ومتوسط أسعار شقق مناطق إسطنبول الأنقى هواءً:
حي قنديللي في أوسكودار هو الأنقى هواءً في إسطنبول!
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
يتربع حي قنديللي Kandilli في موقع هادئ على ساحل منطقة أسكودار في الشطر الآسيوي من إسطنبول.
ويحتل حي قنديللي المرتبة الأولى بين أحياء و مناطق إسطنبول الأنقى حيث يبلغ متوسط معدل التلوث في هذا الحي 13.1 ميكروغرام للمتر المكعب الواحد.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
أما متوسط أسعار المتر المربع في الشقق السكنية في حي قنديللي فقد بلغ وفقاً لآخر التقارير الصادرة عن منصة زنغات العقارية 43 ألفاً و508 ليرات تركية.
ووصل متوسط إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع في حي قنديللي إلى 10 آلاف و654 ليرة تركية، وقد بلغ متوسط العمر الاستثماري للبناء في حي قنديللي 34 عاماً.
جزيرة بيوك أدا هي ثاني أنقى مناطق إسطنبول:
جزيرة بيوك أدا Büyükada التي يعني اسمها بالتركية الجزيرة الكبيرة هي إحدى أكبر جزر الأميرات في القسم الآسيوي في إسطنبول، وتحتل الجزيرة ذات الطابع الجمالي والأهمية السياحية المرتبة الثانية في إسطنبول من حيث نقاء هوائها، حيث يبلغ معدل التلوث الهوائي فيها وفقاً للإحصائيات الرسمية 15.8 ميكروغرام للمتر المكعب الواحد.
وبينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع السكني في بيوك أدا وفقاً لتقرير منصة زنغات 33 ألفاً و440 ليرة تركية، فإن متوسط إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع في بيوك أدا يبلغ 12 ألفاً و446 ليرة تركية، أما متوسط العمر الاستثماري للبناء في بيوك أدا فيصل إلى 22 عاماً.
ساريير في المرتبة الثالثة
منطقة سارييرSarıyer واحدة من أجمل مناطق إسطنبول الأوربية التي تمتاز بساحل يمتد على مضيق البوسفور والبحر الأسود.
وتحتل ساريير المرتبة الثالثة بين أنقى مناطق إسطنبول هواءً حيث يبلغ معدل التلوث الهوائي فيها 24,4 ميكروغرام في المتر المكعب.
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
ووفقاً لأرقام تقرير منصة زنغات فقد بلغ متوسط سعر المتر المربع في الشقق السكنية في منطقة ساريير 63 ألفاً و 708 ليرات تركية، كما وصل متوسط إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع في ذات المنطقة إلى 24 ألف و 722 ليرة تركية، أما متوسط العمر الاستثماري للبناء في ساريير فقد بلغ 21 سنة.
شيلة رابعةً:
تمتاز منطقة شيله في إسطنبول بساحل ساحر الجمال جعلها إحدى أهم الوجهات السياحية في مدينة القارتين إسطنبول.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
وتحتل شيلة المرتبة الرابعة بين مناطق إسطنبول الأنقى هواءً، حيث يبلغ معدل تلوث الهواء فيها 25.1 ميكروغرام في المتر المكعب.
ويبلغ متوسط سعر المتر المربع في الشقق السكنية في منطقة شيلة وفقاً لبيانات تقرير منصة زنغات 18 ألفاً و162 ليرة تركية، في حين يصل متوسط إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع فيها إلى 7 آلاف و98 ليرة تركية، وتتمتع الأبنية في شيلة بعمر استثماري متوسطه 21 عاماً.
تحرير: امتلاك العقارية©
هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع اصدقائك!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
