نحن متصلون!
close contact popup

employee

خدمة العملاء

متاح الآن

map

الخريطة

filter

تصفية

ترتيب حسب: recently الأحدث


في سوق العقارات المزدهر، تعتبر جدة وجهة رئيسية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص استثمارية متميزة، حيث تعتبر المدينة إحدى أهم وأكبر المدن في حجم الأسواق العقارية داخل المملكة العربية السعودية.

وترتبط مدينة جدة الساحلية بقيمتها السياحية وجمال شواطئها المطلة على البحر الأحمر، كما تحظى الشقق تحت الإنشاء فيها بأهمية خاصة نظراً للمميزات الكبيرة التي تقدمها، سواء كان الراغب بشراء العقار هدفه الاستقرار أو الاستثمار.

دعونا نستكشف معاً مزايا شراء واستثمار هذه الشقق في جدة.

مميزات شراء شقة تحت الإنشاء في جدة

يعتبر قرار شراء شقة تحت الإنشاء في مدينة جدة خياراً ممتازاً للراغبين في الاستفادة من خصائص الأسواق العقارية المستقرة والمميزة، حيث يتيح السوق العقاري في المدينة فرصاً عقارية نادرة وجيدة خاصة في قطاع الشقق قيد الانشاء.

وتتمثل أهم وأبرز مميزات تملك وشراء شقة قيد الانشاء في مدينة جدة بما يلي:

  • مكانة المدينة وأهميتها: تكتسب مدينة جدة مكانة اقتصادية وسياحية مرموقة في المملكة العربية السعودية، وتعتبر واحدة من أهم الوجهات التي تستقبل المعارض والفعاليات الدولية والعالمية، وبالتالي يعد تملك وشراء شقة في إحدى مشاريع المدينة خيار استثماري مميز.
  • الأسعار الجيدة :  إن شراء الشقق تحت الإنشاء يمكن المشتري من الحصول على أسعار أقل مقارنة بالشقق الجاهزة، مما يوفر فرصة لتوفير مبلغ جيد من المال، كما يمكن للمشتري أيضاً الاستفادة من الزيادة في قيمة العقار عند اكتمال البناء.
  • التحكم بالتصميمات والتشطيبات الداخلية : يمكن للمشترين اختيار التصاميم الداخلية والتشطيبات وفقاً لذوقهم الخاص، وهذا يسمح بإضفاء لمسة شخصية على المنزل قبل الانتقال إليه.
  • الاستفادة من خصائص المنطقة الصاعدة استثمارياً: عادة ما تقع الشقق تحت الإنشاء في مناطق جديدة أو قيد التطوير والنمو، مما يعني أن المنطقة ستشهد تحسينات مستمرة وزيادة في الخدمات والبنية التحتية، وبالتالي تكتسب العقارات قيمة استثمارية مستقبلية مرتفعة.
  • آليات الدفع المرنة والميسرة:  يحظى مشتري العقارات في المشاريع قيد الانشاء بالعديد من فرص خيارات الدفع المرنة التي تسمح بتقسيط المبلغ على فترة البناء، مما يجعل الشراء أكثر سهولة ويسر.

شقق للبيع في جدة تحت الانشاء

مميزات الاستثمار في الشقق قيد الانشاء في جدة

الاستثمار في الشقق تحت الإنشاء لا يقتصر على التوفير في السعر فقط، بل يمتد ليشمل العوائد المالية الجيدة على المدى الطويل عند الاستثمار بالإيجار، أو المدى القصير المتمثل بإعادة بيع العقار بهامش ربحي إضافي عند تجهيز المشروع.

إليكم أهم مميزات الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في مدينة جدة:

  • زيادة القيمة : تزداد قيمة الشقق تحت الإنشاء بشكل ملحوظ بعد اكتمال البناء، بحيث تصبح شقق جاهزة مما يوفر فرصة لتحقيق أرباح كبيرة عند إعادة البيع.
  • ارتفاع معدلات الطلب على الشقق قيد الانشاء: يرغب كثير من الناس في شراء شقق جديدة، مما يعني أن الطلب على الشقق تحت الإنشاء يبقى مرتفعاً، وهذا يساعد في سرعة البيع أو الإيجار، كما ترتبط زيادة معدلات الطلب على العقارات بشكلٍ عام في مدينة جدة لأسباب تتعلق بخصائص المدينة المميزة والتي ترتكز إلى مكانة اقتصادية وسياحية وتجارية مهمة.
  • التنوع العقاري: يتيح الاستثمار في الشقق تحت الإنشاء الفرصة للاختيار بين مجموعة واسعة من الخيارات والمواقع، مما يزيد من فرص الاستثمار الناجح.
  • الإيجار المرتفع: عند اكتمال البناء، تحقق الشقق الجديدة إيجارات أعلى مقارنة بالشقق القديمة بسبب التصاميم الحديثة والمرافق الجديدة.

متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في جدة

يبلغ متوسط أسعار الشقق تحت الإنشاء في مدينة جدة ما بين الـ 500 ألف ريال سعودي إلى 2 مليون ريال، حسب عوامل مؤثرة عدة، كالموقع والمساحة وجودة التشطيبات، ويعكس هذا التباين في الأسعار التنوع الكبير في خيارات السكن والاستثمار المتاحة في المدينة.

ويرتبط السعر المنخفض للشقق خلال مرحلة الإنشاء إلى عوامل عديدة، مثل الحاجة للتمويل ورغبة المطورين في تأمين المبيعات المبكرة، كما يؤثر توقيت الشراء في تحديد السعر؛ فكلما اقترب المشروع من مرحلة الاكتمال، ارتفعت أسعار الوحدات.

وبمجرد أن تصبح الشقق جاهزة ويتم تسليمها، ترتفع الأسعار مباشرة، مما يعكس القيمة المضافة من الانتهاء والجاهزية للسكن، وهذا الارتفاع يمكن أن يصل إلى نسبة كبيرة من السعر الأصلي، مما يجعل الشراء خلال مرحلة الإنشاء استثمارًا ماليًا ذكيًا.

إضافة إلى ذلك، تتأثر الأسعار بعوامل أخرى مثل مواصفات البناء، وجودة التشطيبات، والمرافق والخدمات المتوفرة ضمن المشروع أو بالقرب منه، بالإضافة إلى الطلب العام على العقارات في المنطقة، كالمناطق الأكثر شهرة أو تلك القريبة من الخدمات الأساسية كالمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، والتي بدورها تميل إلى حمل أسعار أعلى مقارنة بالمناطق النامية أو الأقل تطوراً.

شقق تحت الانشاء للبيع في جدة بواسطة امتلاك جلوبال

تعتبر شركة امتلاك جلوبال من الشركات المتخصصة في سوق العقارات بجدة، بحيث تتعاون مع أفضل شركات التطوير العقاري لتقديم مجموعة واسعة من الخيارات للعملاء، بما يتناسب مع مختلف الميزانيات.

وفيما يلي عرض لأهم مشاريع امتلاك جلوبال تحت الانشاء في مدينة جدة:

  • بردايس: مشروع سكني فاخر يقدم شققاً مع تصاميم حديثة ومرافق عصرية، ويقع في منطقة استراتيجية تضمن سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في المدينة.
  • الروضة ساين: يتميز هذا المشروع بتقديم شقق تتمتع بإطلالات خلابة وتصميمات داخلية مبتكرة، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في العيش في بيئة هادئة وراقية.
  • مشروع روتيل: يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه العصرية التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد.

شقق تحت الانشاء للبيع في جدة بواسطة امتلاك جلوبال

أفضل مناطق شراء شقق قيد الإنشاء في جدة

تتمايز المناطق والأحياء السكنية في مدينة جدة من حيث الفرص العقارية، كما أن اختيار المنطقة المثالية لشراء شقة تحت الإنشاء يعتبر من العوامل الحاسمة في تحقيق الاستفادة القصوى من الاستثمار.

وهنا يقدم خبراء امتلاك جلوبال العقارية إليكم أفضل 5 مناطق من أجل شراء شقة قيد الانشاء، حيث تتمثل بما يلي:

  • الكورنيش: تعتبر منطقة الكورنيش من الأماكن الأكثر رواجاً لشراء العقارات بفضل إطلالاتها البحرية الخلابة وقربها من المراكز التجارية والمطاعم.
  • الشاطئ: يقدم حي الشاطئ بيئة سكنية فاخرة مع شقق تحت الإنشاء توفر جودة عالية في البناء والتصميم، مما يجعله موقعاً مثالياً للعائلات والمستثمرين.
  • أبراج البحر: تتميز هذه المنطقة بتوفر العديد من المشاريع السكنية الحديثة، مما يجعلها خياراً جيداً للباحثين عن شقق عصرية ومرافق حديثة تتمتع بإطلالة بحرية ساحرة.
  • حي الروضة: يشتهر هذا الحي بتوفير بيئة هادئة وعائلية، مع توفر مشاريع شقق تحت الإنشاء تتميز بالتصميمات الواسعة والمرافق المتكاملة.
  • الفيحاء:  من الأحياء الداخلية في مدينة جدة، ويعتبر من المناطق المرغوبة للسكن بفضل تنوع الخدمات والمرافق المتاحة والتي تشمل المدارس والمراكز الطبية والعديد من المرافق الخدماتية العامة.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

نقدم في امتلاك جلوبال ضمن باقة خدماتنا العقارية المميزة خدمة الجولات العقارية المجانية للعملاء، والتي تعد فرصة فريدة للتعرف عن كثب على أفضل المشاريع العقارية.

وتشمل هذه الجولات دراسة دقيقة لطلب العميل وتقديم مجموعة من المشاريع له تتوافق مع رغباته وميزانيته، كما يتم اصطحاب العميل في جولة مجانية لاستكشاف هذه المشاريع واختيار الأنسب له، مما يضمن تجربة شراء ممتعة ومرضية.

إن امتلاك جلوبال تضع بين يديكم خبراتها الواسعة وشبكة علاقاتها المميزة لضمان الحصول على أفضل الفرص العقارية في جدة. لا تفوتوا الفرصة واحجزوا جولتكم العقارية المجانية اليوم!


تم التحرير بواسطة: Imtilak Real Estate©

تاريخ التحديث: 2024-05-28

هل تحتاج إلى مساعدة في العقارات؟

استشر أخصائينا

contact contact

دعنا نجد لك العقار الذي يناسبك، في أي بلد انت مهتم؟

turkey

تركيا

uae

الإمارات العربية المتحدة

oman

عُمان

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

back

الدول

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!