شقق للبيع في مكة تحت الانشاء

مميزات شراء شقة تحت الإنشاء في مكة

تُعتبر مكة المكرمة المدينة الأكثر قدسية في الدين الإسلامي، فهي تمتلك مكانة دينية كبيرة وتعتبر رمزاً لملياري مسلم حول العالم، حيث تجذب الملايين من الحجاج سنويًا، مما يجعل شراء شقة تحت الإنشاء فيها فرصة استثمارية ذهبية، كما توفر هذه الخيارات مزايا عديدة تضمن للمشتري استثمارًا مربحًا وآمنًا.

ويُشير خبراء امتلاك جلوبال العقارية إلى أن مميزات شراء شقة قيد الإنشاء في مكة المكرمة تتمثل بما يلي:

• الأسعار المنافسة: تتميز الشقق تحت الإنشاء بأسعارها المنخفضة مقارنة بالشقق الجاهزة، مما يسمح للمستثمرين بشرائها بتكلفة أقل وإعادة بيعها أو تأجيرها بأرباح مرتفعة بعد الانتهاء من أعمال البناء في المشروع.
• التصميم حسب الرغبة: يمكن للمشترين في الشقق تحت الإنشاء تخصيص التصميم الداخلي واختيار اللمسات النهائية بحسب ذوقهم الشخصي، مما يعزز الرضا ويجعل الشقة أكثر جاذبية للسكن أو الاستثمار.
• القيمة المضافة مع الوقت: مع اقتراب موعد الانتهاء من الإنشاء، ترتفع قيمة العقار تدريجيًا، مما يؤدي إلى تحقيق مكاسب كبيرة عند البيع.
• الموقع الاستراتيجي: غالبًا ما تقع هذه الشقق في مناطق استراتيجية قريبة من الحرم أو المناطق الحيوية، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية ويضمن إقبالًا كبيرًا على الإيجار.
• الضمانات والتسهيلات: توفر الشركات المطورة ضمانات مختلفة على جودة البناء وتقدم تسهيلات في الدفع، مما يجعل عملية الشراء أكثر أمانًا وجاذبية.

مميزات الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء في مكة

تتميز الاستثمارات العقارية في مكة بمردودها المرتفع، خصوصًا في الشقق قيد الإنشاء، حيث يعتبر هذا النوع من الاستثمار فرصة أكيدة لتحقيق أرباح كبيرة مع تقديم مزايا متعددة.

وأهم مميزات الاستثمار في هذا النوع من العقارات بمكة تتمثل بما يلي:

• ارتفاع معدلات الطلب في القطاع السياحي والديني: تشهد مكة المكرمة طلبًا مستمرًا ومتزايدًا من الزوار المعتمرين والحجاج، مما يجعل الاستثمار في شقق قيد الإنشاء فيها خيارًا مربحًا للغاية بشكلٍ مستمر طوال العام.
• المرونة في الاستثمار: يمكن للمستثمرين الاستفادة من مرونة الدفع وتسهيلات التمويل المقدمة من الشركات المطورة، مما يسهل الشراء ويزيد من جاذبيته.
• الأرباح الطويلة الأجل: تتميز الشقق قيد الإنشاء بقدرتها على تحقيق أرباح مستدامة بعد الانتهاء من المشروع وانجازه، خاصة مع زيادة القيمة السوقية للعقارات في مكة.
• استقرار السوق العقاري: يعد السوق العقاري في مكة من الأسواق المستقرة نظرًا للطلب المتواصل والزيادة السكانية، مما يضمن استمرارية الأرباح، حيث تحظى المدينة بموسم ديني سنوي يتمثل بفريضة الحج في الإسلام، بالإضافة إلى مواسم العمرة طوال العام خاصة في شهر رمضان.
• الفرصة لإعادة البيع بأرباح مرتفعة:  توفر الشقق قيد الإنشاء في مكة المكرمة فرص للبيع بأسعار مرتفعة بعد اكتمال البناء مباشرة، مما يعزز العوائد المالية الناتجة عن الاستثمار العقاري فيها.

عادةً، تكون العوائد على الاستثمار في الشقق الجاهزة أقل مقارنة بالشقق قيد الإنشاء بسبب ارتفاع الأسعار عند الانتهاء من البناء وتسليم الشقق، مما يقلل من هامش الربح المحتمل.

متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في مكة

يعتمد متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في مكة على عوامل متعددة تشمل الموقع الخاص بالشقة، وكذلك المساحة، ومستوى التشطيبات المتوقعة، وغيرها من العوامل الأخرى المختلفة، وتتراوح متوسط الأسعار في هذه الشقق بشكلٍ عام ما بين الـ 300 ألف و 800 ألف ريال سعودي، وذلك يعطي مجالاً واسعاً لاختيار يناسب مختلف الفئات الاستثمارية والاحتياجات الشخصية.

وتعتبر الشقق التي تقع بالقرب من الحرم المكي أعلى سعراً بسبب الطلب المرتفع والقيمة الدينية والسياحية للمنطقة، في المقابل تكون الشقق الواقعة في أطراف المدينة أو المناطق الجديدة أقل سعراً، لكنها توفر فرصاً للنمو السعري مع تطور البنية التحتية والمشاريع المجاورة.

وخلال فترة الإنشاء يستطيع المشترون الاستفادة من أسعار الشراء المخفضة، حيث تقوم الشركات العقارية بتقديم عروض وتسهيلات لجذب المستثمرين، فبمجرد اكتمال الإنشاء وتسليم الوحدات، ترتفع أسعار الشقق بشكلٍ ملحوظ، مما يوفر فرصة للمستثمرين لبيع الشقق بأرباح كبيرة أو تأجيرها بمعدلات إيجار مرتفعة نظراً للطلب المستمر على العقارات في هذه المدينة المقدسة.

شقق تحت الإنشاء للبيع في مكة بواسطة امتلاك جلوبال

تتعاون شركة امتلاك جلوبال العقارية المتخصصة في سوق العقارات بمدينة مكة المكرمة مع أبرز شركات التطوير العقاري العاملة في المملكة العربية السعودية، وذلك من أجل تقديم أفضل الخيارات المتاحة لعملائها، بحيث تمتلك الشركة القدرة على تلبية متطلبات العملاء المختلفة وتقديم حلول تتوافق مع جميع الميزانيات.

ومن بين المشاريع التي تسوقها شركة امتلاك جلوبال في مكة:

• مشروع لاكجري 30: يتميز بتصميماته العصرية وموقعه الاستراتيجي القريب من الحرم، ويوفر خيارات متعددة من الشقق بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات.
• ريادة 7: يقدم هذا المشروع تجربة سكنية فاخرة مع وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات الراقية، كما يتمتع بإطلالات خلابة على المدينة.
• ريادة 6: يتميز بموقعه الممتاز وتصميماته الذكية التي تحقق أقصى استفادة من المساحة، ويقدم خدمات ومرافق على مستوى عالمي.

أفضل مناطق شراء شقق قيد الإنشاء في مكة

تتميز مكة بوجود مناطق عديدة تعتبر مثالية لشراء الشقق قيد الإنشاء دون غيرها، وذلك بفضل مواقعها الاستراتيجية وإمكاناتها الاستثمارية العالية.

وتتمثل أهم تلك المناطق بما يلي:

• العزيزية: تعد من أكثر المناطق طلبًا بسبب قربها من الحرم وتوافر الخدمات فيها، كما توفر الشقق هنا فرصة للاستثمار المربح والإقامة المريحة.
• الشوقية: تتميز بموقعها الهادئ وتوفر البنية التحتية الحديثة، ويضمن الاستثمار في هذه المنطقة عوامل الراحة والخصوصية العالية للسكان.
• المعابدة: منطقة متطورة توفر تشكيلة واسعة من الشقق الفاخرة، ويتميز الاستثمار هنا بإمكانية تحقيق عوائد عالية بفضل الطلب المتزايد.
• المسفلة: تقع في قلب مكة وتتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق العامة. تعد فرصة جيدة للاستثمار نظرًا لتنوع العقارات والأسعار.
• جرول: منطقة نامية تشهد إقبالًا متزايدًا على العقارات فيها، ويوفر الاستثمار هنا إمكانية الحصول على عقارات بأسعار معقولة ومعدلات إيجار مرتفعة.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

تقدم امتلاك جلوبال خدمة الجولات العقارية المجانية، وهي تجربة فريدة تتيح للعملاء استكشاف أفضل المشاريع العقارية في مكة عن قرب، حيث نبدأ بدراسة طلب العميل وتقديم مجموعة من المشاريع التي تتوافق مع توقعاته وميزانيته.

كما يتم بعد ذلك اصطحاب العميل في جولة مجانية على هذه المشاريع ليختار ما يناسبه من بينها، مما يضمن تجربة شراء عقارية موثوقة ومرضية.