كل ما تريد معرفته عن حي البساتين في جدة

لمحة عن حي البساتين في جدة وموقعه

يعد حي البساتين واحداً من الأحياء الرئيسية والفاخرة في مدينة جدة، بالمملكة العربية السعودية ويتميز الحي بموقعه المهم، والتصميم العصري لبنيته التحتية، إضافة إلى كونه مركزاً للعديد من الأنشطة الاجتماعية والثقافية.

ويقع حي البساتين في الجزء الشمالي من جدة، بالقرب من الطريق السريع الرئيسي الذي يربط جدة بالمدن الأخرى، مثل: مكة المكرمة، والمدينة المنورة، ليجعل هذا الموقع من حي البساتين نقطة استراتيجية مهمة للوصول السهل إلى المناطق الحيوية في جدة، بما في ذلك المطار، والمنطقة التجارية المركزية، كما أن قرب الحي من الشواطئ يزيد من جاذبيته السياحية والسكنية.

التاريخ والتطور

تاريخ حي البساتين في جدة يروي قصة تحول مثيرة من منطقة بساتين خضراء نابضة بالحياة، إلى أحد أكثر الأحياء تطوراً وفخامة في جدة، ويمكن تقسيم هذا التحول التاريخي إلى عدة مراحل رئيسية:

1. المرحلة الأولى (البدايات): في البداية، كان الحي يعرف بكثرة بساتينه ومساحاته الخضراء الواسعة التي تمتد على مد النظر، مما منح الحي اسمه "البساتين"، خلال هذه الفترة، كان الحي يعتبر مكاناً للراحة والاستجمام لسكان جدة، حيث كانوا يقصدونه للاستمتاع بالطبيعة، والبعد عن صخب المدينة.
2. المرحلة الثانية (التحضر والتوسع): مع تزايد عدد سكان جدة وتوسع المدينة، بدأ حي البساتين يشهد تحولات كبيرة في منتصف القرن العشرين، فتم تطوير البنية التحتية بشكل تدريجي، وبدأت المنازل السكنية، والمرافق التجارية في الظهور، وفي هذه المرحلة، بدأ الحي يفقد بعضاً من طابعه الزراعي ليتحول تدريجياً إلى منطقة سكنية حضرية.
3. المرحلة الثالثة (الازدهار العقاري والتجاري): خلال الثمانينات والتسعينات، شهد حي البساتين نمواً عقارياً كبيراً مع ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة، فتم إنشاء مجمعات سكنية عالية الجودة، بفلل فاخرة، وشقق سكنية حديثة، ما جذب سكاناً جدداً من الطبقات المتوسطة والعليا، كما زاد الاهتمام بتحسين البنية التحتية، مما شمل تعبيد الطرق، وتحديث شبكات المياه، والكهرباء، وإنشاء مرافق عامة، مثل: المدارس، والمراكز الصحية.
4. المرحلة الرابعة (الحي الحديث): في العقدين الأخيرين، تحول حي البساتين إلى واحد من أرقى وأحدث الأحياء في جدة، حيث يمثل الحي مزيجاً من التطور العمراني، والحفاظ على بعض المساحات الخضراء الجميلة كجزء من التراث الطبيعي للحي، وقد صار الحي الآن مزوداً بكافة الخدمات الحديثة والتسهيلات التي يحتاجها السكان والزائرون، مما يجعله مركز جذب رئيسي في مدينة جدة، لكل من يبحث عن الفخامة، والراحة، وجودة الحياة.

البنية التحتية في حي البساتين

حي البساتين في جدة يتميز ببنية تحتية متطورة تلبي احتياجات سكانه على مختلف الأصعدة، من الطرق، والمواصلات إلى المؤسسات التعليمية، والصحية، وصولًا إلى المرافق الترفيهية.

الطرق والمواصلات

صُممت البنية التحتية للطرق في حي البساتين بغية تسهيل الوصول والتنقل، ومن أهم الطرق التي تخدم الحي، نجد: طريق الملك عبد العزيز، والذي يعتبر شريان حياة يربط الحي بمختلف مناطق جدة، وطريق الأمير سلطان الذي يعد من الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى.

بالنسبة لوسائل النقل العام، يستفيد سكان الحي من شبكة الحافلات التي تربط بين مختلف أنحاء المدينة، مع توفر محطات رئيسية تسهل الوصول إلى المناطق التجارية والسياحية في جدة.

المؤسسات التعليمية

يضم حي البساتين عدداً من المؤسسات التعليمية الرائدة التي توفر مستويات عليا من التعليم، من بين هذه المؤسسات مدارس جدة وورلد أكاديمي العالمية، التي تتمتع بسمعة ممتازة في تقديم تعليم عالي الجودة، وأكاديمية عالم جدة العالمية، ومدارس العرب الدولية، وغيرها من المدارس التي تقدم برامج تعليمية دولية، وتعد من الركائز التعليمية في الحي، وتلبي الاحتياجات التعليمية للسكان.

المؤسسات الصحية

في مجال الرعاية الصحية، يستفيد سكان حي البساتين من وجود مركز الدكتور سليمان فقيه الطبي فرع البساتين، وهو فرع لواحدة من أكبر وأفضل المستشفيات في جدة، ويقدم المركز مجموعة واسعة من الخدمات الطبية المتخصصة ويضم فريقاً من الأطباء المؤهلين في مختلف التخصصات.

المرافق الترفيهية

للترفيه والاستجمام، يتمتع سكان حي البساتين بوجود عدة مرافق ترفيهية متميزة، من أهم هذه المرافق، نجد: حديقة البساتين، وحديقة ميرال، وملاعب ديربي جدة، وغيرها من الأماكن التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، والترفيهية لجميع أفراد العائلة، كما يوجد مركز أسواق سكرب لوك، وغيره من المراكز التجارية التي تضم مجموعة متنوعة من المتاجر، والمطاعم، وصالات السينما.

مميزات المعيشة في حي البساتين في جدة

مميزات المعيشة في حي البساتين بجدة تجعله من الخيارات المفضلة للسكن بالمدينة، وتشمل هذه المميزات، ما يلي:

1. موقع استراتيجي: يقع الحي في موقع مركزي بالقرب من الطرق الرئيسية، مثل: طريق الملك عبد العزيز، وطريق الأمير سلطان، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق جدة.
2. البنية التحتية المتطورة: يتمتع الحي ببنية تحتية حديثة، وشبكات طرق جيدة التخطيط، إضافة إلى توفر خدمات المياه، والكهرباء بكفاءة عالية.
3. توفر المرافق التعليمية والصحية: يضم الحي مؤسسات تعليمية مرموقة ومرافق صحية متقدمة مثل مستشفى د. سليمان فقيه.
4. الأمان والخصوصية: يتميز الحي بمستوىً عالٍ من الأمان، وتصميم يراعي خصوصية السكان.
5. المرافق الترفيهية: تتوفر في الحي مرافق ترفيهية متنوعة تقدم خيارات واسعة للتسوق والترفيه.
6. جودة الحياة: يوفر الحي بيئة نظيفة، ومنظمة، ومساحات خضراء تساهم في رفع جودة الحياة للسكان.
7. المجتمع المتنوع: يجذب الحي سكان من مختلف الجنسيات والثقافات، مما يشكل بيئة متنوعة وغنية ثقافياً.

العقارات في حي البساتين جدة

حي البساتين في جدة يعتبر من الأحياء الراقية التي تعكس النمو العمراني المتسارع والرغبة المتزايدة في الاستثمار العقاري، وهذا الحي يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي توقعات سكان المدينة من حيث الفخامة، والتصميم الحديث.

المجمعات السكنية البارزة

في حي البساتين، هناك عدة مجمعات سكنية راقية تتنوع بين قيد الإنشاء والتي تم إنجازها مؤخراً:

• مجمع البساتين السكني: يعتبر من أفخم المجمعات في جدة، ويقدم فيلات، وشققاً سكنية، بتصاميم عصرية تتمتع بمرافق على أعلى مستوى.
• بساتين جدة: مجمع يجمع بين الشقق الفاخرة والفلل الفسيحة، مع تركيز كبير على المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية والترفيهية.
• مشروع البساتين الجديد: مشروع قيد الإنشاء يهدف إلى إضافة مجموعة من العقارات الفاخرة، التي تلبي الطلب المتزايد على السكن الراقي في الحي.

أسعار العقارات والعائد على الاستثمار

تعكس أسعار العقارات في حي البساتين مستوى الفخامة، والخدمات التي يوفرها الحي، وذلك كما يلي:

• متوسط أسعار الفلل: يتراوح متوسط أسعار الفلل في البساتين من 2 مليون إلى 5 ملايين ريال سعودي، حسب الحجم، والتجهيزات، والموقع داخل الحي.
• متوسط أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق من حوالي 800,000 ريال سعودي، وتصل إلى 2 مليون ريال للشقق الأكثر فخامة واتساعاً.

بالنسبة للعائد على الاستثمار، فإن حي البساتين يعتبر من الأحياء المرغوبة جداً بسبب استمرار الطلب على العقارات، وارتفاع معدل النمو السكاني في جدة، ويمكن أن يتوقع المستثمرون في حي البساتين عائدًا جيداً يتراوح بين 5% إلى 8% سنوياً، مما يجعل الاستثمار في هذا الحي خياراً جذاباً للغاية للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

ابدأ رحلة التملك العقاري في جدة مع امتلاك جلوبال

ابدأ مسيرتك في عالم العقارات بخطوة مدروسة وموثوقة مع امتلاك جلوبال، الشريك الأمثل لك في رحلة البحث عن عقارك المنشود في جدة، حيث تفخر امتلاك جلوبال بتقديم خدماتها المميزة في سوق العقارات ضمن حي البساتين في جدة، إذ تتميز الشركة بقدرتها العالية على تحديد أفضل الفرص العقارية، التي تلائم رغباتك واحتياجاتك، وتناسب جميع الميزانيات.

في امتلاك جلوبال، نعتمد على فهم عميق للسوق العقاري في جدة، مما يمكننا من تقديم مجموعة واسعة من الخيارات؛ من الشقق الفاخرة في أرقى الأحياء، مثل: حي البساتين، إلى الفلل الراقية والمجمعات السكنية الحديثة.

نحن هنا لنساعدك على اتخاذ قرار الشراء الأنسب بكل ثقة وراحة، مع توفير كل الدعم اللازم لضمان تجربة شراء عقارية سلسة ومُرضية.