عقارات للبيع في سلطنة عمان على البحر

تُعد العقارات المطلة على البحر في سلطنة عُمان من الخيارات العقارية الفريدة التي تجمع بين الإطلالة الخلابة والقيمة الاستثمارية العالية، حيث توفر للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري فرصًا متنوعة تجمع بين الهدوء الطبيعي والعوائد المجزية، فقد أصبحت عُمان وجهة مميزة للراغبين في التملك على الساحل ضمن بيئة آمنة وبنية تحتية متطورة، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على بحر العرب وتنوع مشاريعها العقارية بين الشقق الحديثة والفيلات الفاخرة.

لماذا يفضل كثيرون شراء عقارات مطلة على البحر في سلطنة عُمان؟

تشهد العقارات المطلة على البحر في سلطنة عُمان إقبالاً من المواطنين والمقيمين والسياح على حد سواء، ويرجع سبب هذا الإقبال إلى مجموعة من المزايا أدناه النابعة من الجمال الطبيعي والنمط الحياتي الممتاز:

• الراحة النفسية والهروب من صخب المدن: مشاهد شروق الشمس وغروبها متزامنة مع أصوات الأمواج المتلاطمة تمثل مشهداً طبيعياً درامياً تعكس كل مقومات السكينة والهدوء في النفس.
• نمط حياة راق وممتلئ بالرفاهية: تتوفر في المناطق السكنية البحرية خدمات متكاملة من منافذ ترفيهية وتجارية ورياضية.
• إمكانية التملك للأجانب: توفر سلطنة عُمان مناطق تملك حر يمكن فيها للأجانب الشراء والاستقرار بكل يسر.
• آفاق الاستقرار والاستثمار: يمكن للعقارات البحرية أن تجمع بين كونها سكناً فاخراً ومصدراً لعائد استثماري مجزٍ في الوقت ذاته.

القيمة الاستثمارية للعقارات البحرية في سلطنة عمان

تتمتع العقارات المطلة على البحر في سلطنة عمان بقيمة استثمارية عالية، حيث تنبع هذه القيمة من الطلب المستمر على هذه النوعية من العقارات، بالإضافة إلى إمكانية تأجيرها للسياح أو مستخدمي المنصات العقارية قصيرة الأجل، فمن المعروف أن العقارات البحرية تحظى بإقبال كبير من قبل السواح والزوار، مما يجعل عوائد الإيجار مرتفعة ومضمونة، كما أن نمو الطلب السياحي وتطور البنى التحتية في سلطنة عمان يعزز من قيمة هذه العقارات ويجعلها مصدراً للدخل والربح المستمر.

فضلاً عن ذلك، تسهم الخطط الحكومية لدعم السياحة وتنويع مصادر الدخل في زيادة جاذبية الاستثمارات العقارية، خاصة في المناطق الساحلية، لذلك تُعد الاستثمارات البحرية خياراً آمناً نسبياً في ظل الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تتمتع به السلطنة، إضافة إلى التسهيلات التي تقدمها للمستثمرين الأجانب في التملك والتسجيل العقاري.

أفضل المدن والمناطق لشراء عقار مطل على البحر في سلطنة عمان

تتوزع الفرص العقارية المطلة على البحر في سلطنة عُمان على عدد من المدن والمناطق الساحلية التي تمتاز كل منها بخصائص فريدة تلبي الاحتياجات السكنية والاستثمارية للمشترين، ويمكن أن نذكر من تلك المدن ما يلي:

• مسقط: العاصمة العمانية تجمع بين الحداثة والطبيعة الخلابة، خاصة في شاطئ القرم ومنطقة مدينة السلطان قابوس.
• صلالة: تحظى بشعبية كبيرة لجمال مناخها وموقعها الفريد، لا سيما منطقة هوانا صلالة التي تضم مشاريع متكاملة بتصاميم راقية وخدمات فندقية.
• صور: مدينة مطلة على البحر تجمع بين الهدوء والطابع التراثي وتشكل خياراً مفضلاً للعائلات ومحبي السكن في أجواء هادئة.
• الدقم: تشهد نهضة اقتصادية ومشاريع بنى تحتية كبرى، مما يزيد من جاذبيتها كمنطقة واعدة للاستثمار العقاري الساحلي.

متوسط أسعار العقارات المطلة على البحر في سلطنة عمان

تختلف أسعار العقارات المطلة على البحر في سلطنة عمان باختلاف المدينة والموقع ونوعية المشروع، إلا أن الأسعار تُعد منافسة مقارنة بدول الخليج المجاورة، فالشقق الفاخرة المطلة على البحر تبدأ أسعارها عادة من 100,000 دولار أمريكي وقد تصل إلى 250,000 دولار حسب المساحة والمزايا.

أما الفلل الساحلية الفاخرة فقد تبدأ من 400,000 دولار وتصل إلى أكثر من مليون دولار في المشاريع الراقية، وتتيح الحكومة العمانية للأجانب التملك في مشاريع مختارة ضمن نظام التملك الحر، مما يسهم في تنشيط سوق العقارات ويزيد من جاذبية السلطنة للاستثمار.

وتُعد هذه الأسعار معقولة بالنظر إلى الموقع الجغرافي المتميز والبيئة الآمنة والمستقرة التي توفرها السلطنة، إضافة إلى أن غالبية المشاريع توفر تسهيلات دفع ميسرة وخطط تقسيط مرنة، كما أن العقارات المطلة على البحر تحافظ غالباً على قيمتها السوقية، بل وتزداد مع مرور الوقت، مما يجعلها استثماراً طويل الأمد بامتياز.

عقارات للبيع في سلطنة عُمان مطلة على البحر بواسطة امتلاك جلوبال

تُقدم شركة امتلاك جلوبال، المتخصصة في العقارات في سلطنة عمان، مجموعة من أفضل العروض العقارية المطلة على البحر، ومن بين المشاريع المميزة التي تسوقها الشركة يبرز مشروع "أمازي" في هوانا صلالة، والذي يقدم شققاً وفللاً بتصاميم فاخرة وخدمات متكاملة تطل مباشرة على البحر، مما يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة السكنية.

كما تعرض الشركة وحدات ضمن مشاريع "مسقط باي" الفاخرة التي تقع في قلب العاصمة وتوفر نمط حياة راقٍ بالقرب من الشاطئ، وتعمل امتلاك جلوبال على توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع تقديم استشارات مجانية وجولات عقارية ميدانية للراغبين في شراء عقار بحري.

تملك أرقى العقارات البحرية في سلطنة عمان مع امتلاك جلوبال

إذا كنت تحلم بعقار فاخر يطل على البحر في بيئة آمنة ومستقرة فإن امتلاك جلوبال تمنحك الفرصة المثالية لتحقيق هذا الحلم، حيث تساعدك شركتنا بفضل خبرتها الواسعة في السوق العماني على اختيار أفضل العقارات البحرية التي تتوافق مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية، وتضمن لك تجربة شراء مريحة وآمنة، مدعومة بفريق من الخبراء العقاريين والمستشارين القانونيين.

لا تفوت الفرصة لتملك عقار على أحد أجمل السواحل الخليجية، واتصل بفريق امتلاك جلوبال اليوم لحجز استشارة مجانية أو بدء جولة عقارية في المواقع البحرية المميزة في سلطنة عمان.