شقق للبيع في دبي الحبية الثالثة

شقق فاخرة للبيع في دبي الحبية الثالثة، تجمع بين المواصفات العقارية الراقية والمواقع الاستراتيجية المثالية، اكتشف خيارات مميزة تلبي تطلعاتك في السكن والاستثمار مع امتلاك العقارية، شريكك الموثوق لتحقيق أحلامك العقارية.

موقع منطقة الحبية الثالثة وأهميته

تقع الحبية الثالثة في قلب إمارة دبي، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي يجعلها من المناطق الأكثر جذباً للسكان والمستثمرين، إذ يُحيط بالمنطقة عدد من المحاور الرئيسية التي تربطها بسهولة بباقي أنحاء الإمارة، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وهي تقع بالقرب من مجموعة من المعالم السياحية والمرافق الحيوية مثل مراكز التسوق الكبرى والمدارس الدولية والمستشفيات الحديثة، الأمر الذي يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

تتميز الحبية الثالثة بقربها من مناطق الأعمال البارزة مثل مدينة دبي الرياضية ودائرة قرية جميرا، مما يجعلها خياراً مفضلاً لدى المهنيين والأسر على حد سواء، وهي تقع على مسافة 34 كلم من مطار دبي الدولي، مما يعزز من جاذبيتها كموقع يربط السكان والزوار بالعالم الخارجي بسهولة.

أهم ما يميز منطقة الحبية الثالثة لتملك عقار والمعيشة

تجمع منطقة الحبية الثالثة بين المرافق الحديثة والبيئة السكنية الهادئة، مما يجعلها خياراً مميزاً للراغبين في تملك عقار أو البحث عن منزل يلبي احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر المنطقة خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات على اختلاف أحجامهم وأسلوب حياتهم.

تتميز الحبية الثالثة بتصميمها الحضري الذي يراعي احتياجات السكان اليومية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة طبيعية مريحة بعيداً عن صخب المدينة، مع توفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضفي جودة عالية للحياة، كما أن قرب المنطقة من وسائل النقل العام مثل المترو والحافلات يوفر للسكان سهولة التنقل بتكاليف منخفضة.

إلى جانب ذلك، تشهد الحبية الثالثة تطوراً عمرانياً ملحوظاً بفضل الاستثمارات الضخمة التي يتم ضخها في مشاريع البنية التحتية والعقارات، ما يجعلها وجهة واعدة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

ميزة الاستثمار في الحبية الثالثة والعائد المتوقع

تعتبر الحبية الثالثة من أفضل مناطق دبي للاستثمار العقاري، وذلك بفضل الطلب المتزايد على الشقق السكنية فيها، وهذا الطلب مدفوع بموقعها الاستراتيجي وتوفر الخدمات المتكاملة التي تضمن تجربة معيشة مريحة.

بالإضافة إلى ذلك فإن أسعار الشقق في المنطقة معتدلة نسبياً مقارنة بمناطق أخرى في دبي، مما يجعلها جذابة لكل من المستثمرين المحليين والدوليين.

تتميز الشقق في الحبية الثالثة بعائد استثماري مرتفع، حيث يبلغ العائد السنوي المتوقع على الاستثمار العقاري فيها بين 6% إلى 8%، وهو معدل منافس للغاية مقارنة بمناطق أخرى في الإمارة، ويُعزى هذا العائد إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات في المنطقة، لا سيما من قبل العائلات والمهنيين الباحثين عن وحدات سكنية قريبة من مراكز العمل والخدمات الأساسية.

متوسط أسعار الشقق في الحبية الثالثة

توفر الحبية الثالثة خيارات متعددة من الشقق بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعلها وجهة مثالية للتملك، ووفقاً للإحصائيات الحالية:

• تبدأ أسعار الشقق الصغيرة (استوديوهات) من180,000 دولار أمريكي وتصل إلى 250,000 دولار أمريكي، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج.
• تتراوح أسعار الشقق المتوسطة (غرفة وصالة) بين 300,000 إلى 400,000 دولار أمريكي، مما يجعلها خياراً جذاباً للعائلات الصغيرة.
• أما الشقق الكبيرة (3 غرف وصالة) فتبدأ أسعارها من500,000 دولار أمريكي، وهي مصممة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.

هذه الأسعار تُظهر مدى التنوع العقاري في الحبية الثالثة، وبذلك يمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم ومتطلباتهم الشخصية.

شقق للبيع في الحبية الثالثة

تتميز الحبية الثالثة بتوفير خيارات واسعة من الشقق التي تلبي مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة للأفراد أو وحدة سكنية واسعة للعائلة سوف تجد في هذه المنطقة ما يناسبك ويلبي طموحك.

من بين المشاريع البارزة في الحبية الثالثة يأتي مشروع داماك هيلز - جولف جايت 2 المطور من قبل شركة داماك العقارية، حيث يتمتع المشروع بتصميم عصري ومرافق متكاملة.

المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2026، وتبدأ أسعار الشقق فيه من244,000 دولار أمريكي، مع إمكانية تقسيط مرنة تشمل دفعة أولى بنسبة 24% فقط، على أن يتم تسديد باقي المبلغ على دفعات حتى التسليم.

مشروع جولف جايت 2 يُعد مثالاً واضحاً على الفرص الاستثمارية المميزة التي تقدمها الحبية الثالثة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتطورة وخطط الدفع المرنة التي تناسب شريحة واسعة من المشترين.

الخدمات التي تقدمها امتلاك جلوبال لتملك شقة في الحبية الثالثة

توفر امتلاك جلوبال مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل عملية تملك العقار تجربة سلسة وآمنة، حيث تبدأ خدماتنا من تقديم الاستشارات العقارية التي تساعد العملاء على اختيار أفضل الخيارات وفقاً لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

كما تعمل الشركة على تأمين أفضل العروض بأسعار تنافسية، مع توفير خطط دفع مرنة تناسب مختلف الفئات، كذلك لا يقتصر دور امتلاك جلوبال على البيع فقط، بل تتولى أيضاً كافة الأمور الإدارية والقانونية والمالية، مما يضمن للمشترين راحة البال أثناء العملية.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة جولات عقارية مجانية لزيارة المشاريع والتعرف عليها عن قرب، فضلاً عن خدمات ما بعد البيع التي تشمل الصيانة وخدمات التأجير، أما فيما يتعلق بالمستثمرين فإن امتلاك جلوبال توفر خدمات مميزة لتسهيل الحصول على إقامة المستثمر في دولة الإمارات.

اشترِ أفضل الشقق في الحبية الثالثة مع امتلاك جلوبال

مع امتلاك جلوبال ستجد كل ما تحتاجه لتملك شقة أحلامك في الحبية الثالثة بدبي، نحن نقدم لعملائنا خبرة واسعة وخدمات مميزة تضمن لهم الحصول على أفضل العروض بأقل الأسعار.

بفضل التزامنا بالجودة والشفافية نساعدك في اتخاذ القرار الصحيح لتملك عقارك المثالي أو تحقيق استثمار ناجح في إحدى أكثر المناطق الواعدة في دبي.

اتصل بنا اليوم لبدء رحلتك العقارية مع فريقنا المحترف، واستفد من الفرص الاستثمارية المميزة التي نقدمها.