معلومات شاملة حول منطقة البراري في دبي

لمحة عامة عن منطقة البراري في دبي

اعتمدت فكرة إنشاء مشاريع المناطق والأحياء السكنية في مدينة دبي على استراتيجية توفير جميع أنماط الحياة والمعيشة المختلفة، وتلبية رغبات كل المستثمرين أو المقيمين في البلاد مهما اختلفت مستويات ميزانيّاتهم وقدراتهم المادية.

وبناءً على كون مدينة دبي أصبحت واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية العالمية في مختلف القطاعات والمجالات وما ترتب على ذلك من تنوع واختلاف كبير حاصل على طبيعة المقيمين في المدينة، حيث شمل ذلك التنوع كلاً من الجانب الثقافي والمادي والاجتماعي وغيرها من الجوانب الأخرى، مما اضطر إلى إنشاء أحياء ومناطق ومجمعات ووحدات سكنية تناسب الجميع.

لذلك فإن الباحث في السوق العقاري في دبي يجد بكل تأكيد ضالته، فمن يرغب بالاستثمار العقاري فإنه قادر على اقتناص الفرصة المناسبة في سوق يزدهر بتلك الفرص، ومن يرغب بالاستقرار والمعيشة في دبي فإنه يجد ما يناسبه، حيث أن عقارات دبي توفر وحدات سكنية مختلفة عادية وفاخرة وأنماط معيشة فردي و عائلي، وبأسعار مقبولة ومرتفعة وهكذا.

وبالتالي فإن مدينة وإمارة دبي تعد واحدة من أهم أسواق العقارات التي يُمكن للأجانب من غير المواطنين التملك والاستثمار فيها، وذلك ضمن خيارات كبيرة وواسعة ومتنوعة.

وتعتبر منطقة وحي البراري السكني في دبي واحدة من أفضل الوجهات التي يتملك ويستثمر في عقاراتها الأجانب والمواطنين في دولة الإمارات العربية المتحدة، فهي من الأحياء التي تضم مجموعة من المجمعات السكنية الفاخرة المناسبة بشكلٍ عام لنمط المعيشة العائلي، والتي بدورها توفر خيارات واسعة من الوحدات السكنية التي تتكون من شقق وفلل بمساحات وتصاميم مختلفة.

كما ترتكز منطقة البراري في دبي على الاهتمام بالطبيعة والمساحات الخضراء، لذلك تجد أن أكثر من 60% من المساحة الإجمالية للمنطقة عبارة عن مساحة طبيعية خضراء تضم الكثير من الأشجار والحدائق.

 الموقع

تقع منطقة وحي البراري السكني في إمارة دبي بمنطقة الوسط، وبالتحديد في المناطق الداخلية غير المطلة على البحر.

وتتميز منطقة البراري السكنية بموقعها الجغرافي المميز الواقع بشكلٍ مباشر على طريق الشيخ محمد بن زايد السريع، والذي بدوره يصل جميع المدن الإماراتية بعضها ببعض، بالإضافة إلى موقع المنطقة المركزي الذي يقع بالقرب من أهم المناطق الحيوية والشهيرة في دبي.

 البنية التحتية

تعد منطقة البراري في دبي واحدة من أكثر المناطق الفاخرة في المدينة، حيث يسكن عقاراتها المميزة أصحاب الترف والمزاج والرفاهية المرتفعة، وهي من المناطق الحديثة التي تضم 6 مجمعات فرعية تتكون منها المنطقة بشكلٍ عام.

وتتميز البراري في دبي ببنيتها التحتية الطبيعية المستدامة، ومياهها العذبة، وطاقتها النظيفة، حيث أن بنيتها التحتية الحديثة والمتطورة تم تصميمها بشكلٍ و بقدرة استيعابية تتناسب مع حجم السكان المتوقع في المنطقة.

وبالرغم من مميزات البنية التحتية الخاصة بالمنطقة إلا أن براري دبي تفتقر لوجود مواصلات عامة في الحي، حيث يعتمد سكان المنطقة بشكلٍ أساسي في تنقلاتهم عبر سياراتهم الخاصة.

المدارس والجامعات

يستفيد سكان منطقة البراري من الموقع الجغرافي المميز للحي، والذي يقع بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية في مدينة دبي.

وتعد مدرسة دون كرست الأمريكية أشهر مؤسسة تعليمية تتواجد في منطقة براري دبي، حيث تعد مدرسة خاصة تقوم بتعليم جميع المراحل الأساسية من الصفوف الأولى حتى مرحلة ما قبل الجامعة، وتعتمد في منهاجها التعليمي والدراسي على المنهاج الأمريكي.

وبشأن مؤسسات التعليم العالي (الجامعات) فيُمكن لسكان المنطقة الاستفادة من مدينة دبي الأكاديمية العالمية الواقعة بالقرب من المنطقة، والتي بدورها تضم العديد من أفضل وأهم الجامعات الدولية والمحلية في المدينة.

المستشفيات والمرافق الصحية

تنتشر في منطقة البراري بدبي الكثير من المؤسسات الصحية المختلفة مثل الصيدليات والعيادات الخاصة، كما أن المنطقة تقع بالقرب من العديد من المراكز الطبية والمشافي المشهورة في دبي، حيث تعتبر المنطقة من المناطق الغير مقطوعة بالنسبة للخدمات الصحية والطبية.

المولات ومراكز التسوق

تضم منطقة البراري في دبي العديد من المحال التجارية التي تبيع منتجاتها لسكان المنطقة، حيث تتنوع مجالات تلك المحال من غذائيات وملابس أو مواد ومستلزمات أخرى.

كما ترتكز المنطقة على موقعها المميز القريب من أكبر وأشهر المولات والمراكز التجارية في دبي، مثل مول ستي لاند الواقع في منطقة القرية العالمية المجاورة لحي البراري السكني في دبي، والذي يعتبر من أقرب المولات للمنطقة.

المرافق الترفيهية

تعد المساحات والأماكن الطبيعية الخضراء من أهم السمات والخصائص التي تتميز بها منطقة البراري في مدينة دبي، وبالتالي تزدهر المنطقة بالأماكن المخصصة للراحة والاستجمام.

كما تنتشر في المنطقة كلاً من المطاعم والمقاهي المتنوعة، إضافة إلى الأماكن الترفيهية الأخرى التي تقع بالقرب من منطقة البراري، مثل نادي دبي بولو للفروسية، ومدينة الألعاب img world التي تبعد عن المنطقة مسافة 5 دقائق فقط، إضافة إلى الكثير من الأماكن الترفيهية المتنوعة.

مميزات المعيشة في منطقة البراري في دبي

تستند منطقة وحي البراري السكني في مدينة دبي على مجموعة من المميزات والخصائص التي تجعلها واحدة من أفضل المناطق للسكن والعيش فيها، حيث تتمثل أهم تلك المميزات بما يلي:

• تُشكِّل المنطقة بيئة صحية مثالية للعيش فيها، حيث تعتبر منطقة صديقة للبيئة، وتشتهر ببنيتها التحتية المستدامة ومساحاتها الخضراء الطبيعية.
• تعد من المناطق الفاخرة المناسبة لنمط المعيشة العائلي، حيث تتميز عقاراتها السكنية بمساحاتها الجيدة.
• الاستفادة من الموقع الجغرافي المميز للحي، والذي بدوره يقع على مقربة من أهم وأشهر الوجهات الرئيسة في مدينة دبي.
• توفر المجمعات السكنية المغلقة التي تتكون منها المنطقة خدمات مراقبة وأمن طوال الوقت، مما يجعل الحي من أكثر الأماكن الآمنة للعيش فيها.

القيمة الاستثمارية لمنطقة البراري في دبي

تمتلك منطقة وحي البراري السكني في مدينة وإمارة دبي قيمة استثمارية مميزة بما يخص عقاراتها، وذلك يتعلق بالارتفاع المستمر لأسعار عقاراتها نظراً لارتفاع معدلات الطلب على الشراء والتملك أو الإيجار في المنطقة.

كما تتميز المنطقة بكون عائدات الإيجار فيها مرتفعة مما يحقق عائدات استثمارية جيدة لصاحب العقار من المستثمرين.

العقارات في منطقة البراري دبي

يقوم حي البراري السكني في دبي على 6 مجمعات سكنية رئيسية، حيث توفر تلك المجمعات خيارات متنوعة بالنسبة للوحدات العقارية السكنية، حيث تتمثل تلك الوحدات بالشقق السكنية والفلل الفاخرة.

وتتوفر في منطقة البراري بدبي خيارات كثيرة من المساحات والتصاميم المختلفة فيما يخص الفلل والشقق التي تتكون منها المجمعات في المنطقة.

هل تُعتبر منطقة البراري في دبي جيدة لشراء شقة؟

انطلاقاً من القيمة الاستثمارية المرتفعة التي تتميز بها المنطقة، واستناداً إلى الخصائص النوعية التي تنفرد بها، والذي يتعلق بنمط المعيشة الخاص بحي البراري السكني في دبي، تعد المنطقة من أفضل الخيارات التي يمكن شراء وتملك شقة فيها.

وبناءً على ما سبق تستمد المنطقة ميزاتها بكونها تعتبر واحدة من المناطق التي تتناسب مع الراغبين بالتملك والشراء من أجل الاستقرار والعيش في دبي، أو أولئك الذين يرغبون التملك والشراء من أجل الاستثمار.

فرص عقارية واستثمارية في منطقة البراري دبي بواسطة امتلاك جلوبال

تعمل شركة امتلاك جلوبال العقارية على توفير أفضل الفرص والخيارات المتاحة في السوق العقاري الخاص بمنطقة البراري في دبي، حيث تستند الشركة بذلك على خبرتها وعلاقاتها من أجل توفير الفرص العقارية الاستثمارية الحصرية والنادرة.

وفي ضوء ذلك تُقدم شركة امتلاك جلوبال خدمات عقارية متكاملة تشمل كل ما يلزم العميل الراغب بشراء وتملك عقار بمدينة دبي، وتتمثل تلك الخدمات بما يلي:

• خدمات استشارية وإرشادية
• خدمات قانونية
• خدمات ميدانية
• خدمات ما بعد الشراء (إدارة الممتلكات والاستثمار فيها)

إضافة إلى خدمات أخرى متنوعة يتم من خلالها الحرص على راحة العملاء وتلبية رغباتهم باكتسابهم أفضل الخيارات المتاحة.

تحرير: امتلاك جلوبال العقارية