معلومات شاملة حول منطقة القصيص في دبي
2023-06-21
5,167 زيارة
جدول المحتويات
لمحة عامة عن منطقة القصيص في دبي
برزت منطقة القصيص في دبي بشكلٍ عام والأحياء السكنية منها بشكلٍ خاص كواحدة من أفضل المناطق التي تمنح خيارات جيدة من أجل الاستقرار والاستثمار من خلال شراء عقار في المدينة؛ وذلك لعدة مميزات وخصائص اتسمت بها المنطقة.
وبالتالي أصبحت القصيص في دبي من المناطق التي لاقت رواجاً كبيراً وحالة من ارتفاع معدلات الطلب عليها من أجل شراء عقارات أو الاستئجار والسكن فيها.
وتعد القصيص واحدة من أهم المناطق السكنية وأقدمها في مدينة دبي، والتي تنقسم فيها المنطقة السكنية إلى ثلاث أقسام تتمثل بالقصيص ١، القصيص ٢، القصيص ٣، وهنا لا بد الإشارة إلى أن منطقة القصيص السكنية تختلف تماماً عن منطقة القصيص الصناعية المجاورة لها، حيث تنفصل المنطقة السكنية بشكلٍ كامل ومستقل عن المناطق الصناعية.
الموقع
تقع القصيص في المنطقة الشمالية لمدينة وإمارة دبي، وعلى الحدود الجنوبية لإمارة الشارقة المجاورة، وبالتالي تمتلك منطقة القصيص السكنية في دبي موقعاً جغرافياً مميزاً جعلها وجهة محببة للسكن من قبل الكثير من عائلات الموظفين والعاملين الأجانب في إمارة دبي، حيث تقع المنطقة كذلك بالقرب من مطار دبي الدولي وبجانب المنطقة الحرة التي تتبع له.
كما ارتكزت منطقة القصيص على موقعها الجغرافي المميز بكونها تعد مكاناً قريباً من مراكز الأعمال المختلفة في دبي، حيث تقع بجانب عدة مناطق صناعية وتجارية وأخرى لإدارة أعمال، مثل منطقة ديرة دبي إحدى أهم المناطق التجارية في المدينة، والمنطقة الصناعية لإمارة الشارقة.
البنية التحتية
تعتبر منطقة القصيص السكنية في دبي من أفضل المناطق التي تمتلك بنية تحتية متطورة وحديثة في المدينة؛ وذلك لارتباط المنطقة ومجاورتها لأكبر مناطق التطور الصناعي والتجاري في دبي.
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
ونظراً لأهمية منطقة القصيص ووقوعها بجانب العديد من الأماكن الحيوية والمهمة في مدينة دبي فقد حظيت المنطقة باستضافتها لخمس محطات من المترو على الخط الأخضر الرئيسي في إمارة دبي، والتي يستفيد من خدماتها المقيمين وسكان المنطقة.
المدارس والجامعات
تزدهر منطقة القصيص السكنية في دبي بالمؤسسات التعليمية المختلفة، والتي تقدم خدماتها وتعليمها لجميع المراحل والفئات العمرية للطلاب.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
كما أن الموقع الجغرافي المميز لمنطقة القصيص جعلها تقع بالقرب من الكثير من أهم مؤسسات التعليم العالي في مدينة وإمارة دبي، حيث تبعد مدينة دبي الأكاديمية العالمية مسافة 22 دقيقة فقط عن المنطقة، والتي بدورها تضم العديد من الجامعات الدولية والمحلية.
وتتمثل أهم المدارس المتواجدة في منطقة القصيص السكنية بمدينة دبي (تعتمد في منهجها التعليمي على المنهاج البريطاني)، بالآتي:
- مدرسة تلاميذ دبي الخاصة
- مدرسة Westminster School - Dubai
- مدرسة The Apple International School
المستشفيات والمرافق الصحية
تنتشر العديد من المؤسسات الصحية المختلفة في منطقة القصيص السكنية في مدينة دبي، والتي تُقدم خدماتها لسكان المنطقة.
وتتمثل تلك المؤسسات بالعديد من العيادات والمراكز الطبية والصيدليات، بالإضافة إلى المستشفيات داخل المنطقة أو التي تقع بالقرب منها في المناطق المجاورة.
وأهم تلك المؤسسات الصحية التي تتواجد في منطقة القصيص السكنية بمدينة دبي تتمثل بالآتي:
- مستشفى زليخة
تتبع لسلسلة مجموعة مستشفيات زليخة الاقليمية، والتي تقدم خدماتها الطبية في العديد من التخصصات، ويضم المشفى مجموعة من الأطباء المتخصصين وطواقم طبية مهرة على أعلى مستوى.
- مستشفى ثومبي
من المستشفيات الخاصة في دبي، والتي تضم العديد من العيادات التخصصية المختلفة، إضافة إلى تقديمها لخدمة الطوارئ والإسعاف.
المولات ومراكز التسوق
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
لا يحتاج سكان منطقة القصيص في دبي إلى الانتقال خارج حدود المنطقة من أجل شراء أي مستلزمات ضرورية، حيث يتوفر في المنطقة جميع المتاجر والمحال التي تلبي جميع احتياجاتهم اليومية المختلفة.
وتكون تلك المتاجر والمحال إما بشكلٍ منفرد ومستقل أو ضمن مراكز تجارية ومولات.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
وأهم المراكز التجارية في منطقة القصيص السكنية بمدينة دبي تتمثل بالآتي:
- الملا بلازا
يعد من أقدم المراكز التجارية في مدينة وإمارة دبي، ويضم محلات تجارية متخصصة ببيع مستلزمات وحاجات متنوعة، ويشتهر المركز بمحلات المجوهرات والمطاعم العائلية المختلفة.
- مدينة مول
يوفر المول العديد من أهم الماركات العالمية المختلفة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية، كما أنه يضم الكثير من الأماكن الترفيهية ومناطق اللعب والتسلية.
المرافق الترفيهية
تعج منطقة القصيص السكنية في مدينة دبي بالأماكن الترفيهية، فبالإضافة إلى المولات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي التي تشتهر بها المنطقة فإن حي القصيص السكني يضم العديد من الحدائق والمنتزهات العامة المختلفة، مثل حديقة بحيرة القصيص.
كما تقع منطقة القصيص السكنية بالقرب من العديد من أماكن الترفيه والاستجمام الشهيرة في مدينة دبي، مثل ساحل منطقة الممزر الشهير، والذي يضم شواطئ رملية جميلة وأماكن استجمام ساحرة.
مميزات المعيشة في منطقة القصيص دبي
تنفرد منطقة القصيص السكنية في مدينة وإمارة دبي بمميزات معيشية متنوعة، حيث تستند تلك المميزات على عوامل عدة مختلفة تتمثل بالموقع الجغرافي للمنطقة وبنيتها التحتية والمرافق العامة ونمط الحياة التي توفره، ويمكن تلخيص أهم مميزات المعيشة في حي القصيص السكني بمدينة دبي بما يأتي:
- العيش ضمن منطقة قريبة من أهم النقاط والأماكن الحيوية والمهمة في مدينة دبي.
- الاستفادة من خدمات المرافق العامة التي تزدهر بها المنطقة، مثل محطات المترو.
- العيش والاستقرار بالقرب من أماكن الأعمال والوظائف في مدينة دبي.
- توفر نمط حياة ومعيشة صحي وآمن للأفراد والعائلات.
القيمة الاستثمارية لمنطقة القصيص في دبي
ترتكز منطقة القصيص في مدينة دبي على قيمة استثمارية مرتفعة لعقاراتها المختلفة، سواء التجارية منها أو السكنية، وذلك لعوامل مختلفة ساعدت على جعل المنطقة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في دبي.
وأخذت المنطقة قيمتها الاستثمارية من موقعها المجاور للعديد من الأماكن الحيوية والمهمة في مدينة دبي، مثل مطار دبي الدولي، وأهم المناطق الصناعية والتجارية في إمارتي دبي والشارقة.
العقارات في منطقة القصيص دبي
يستند السوق العقاري في منطقة القصيص بمدينة دبي على نوعين من العقارات بشكلٍ أساسي تتمثل بالعقارات التجارية والسكنية، حيث تتكون العقارات السكنية في المنطقة من شقق ووحدات سكنية تقع ضمن بنايات مكونة من طوابق بارتفاعات مختلفة.
وتتوفر العقارات في منطقة القصيص بمدينة دبي بأنماط تملك مختلفة، أهمها نمط التملك الحر الذي يوفر للأجانب إمكانية تملك وشراء عقارات بشكلٍ مطلق دون شرط أو قيد بمدة زمنية محددة.
وتأتي أشكال وأنماط العقارات السكنية في منطقة القصيص بدبي على أنواع متعددة، حيث تكون متناسبة مع أساليب وأنماط المعيشة المختلفة، سواء المعيشة العائلية أو المعيشة الفردية.
وتتميز المنطقة بعقاراتها الحديثة التي تقع ضمن مجمعات وأحياء سكنية متكاملة الخدمات، وتكون بمساحات وتشطيبات متنوعة.
هل تُعتبر منطقة القصيص دبي جيدة لشراء شقة؟
يُلاحِظ المتتبع لمؤشرات السوق العقاري في دبي بشكلٍ عام وسوق الشقق السكنية في المدينة بشكلٍ خاص أن منطقة القصيص تعد من المناطق السكنية التي ترتفع بها معدلات الطلب على شققها السكنية سواء من أجل الشراء أو الاستئجار، وبالتالي تعد المنطقة من أفضل الخيارات المتاحة من أجل شراء وتملك شقة في دبي.
وتعد منطقة القصيص خيار جيد من أجل شراء شقة في مدينة دبي انطلاقاً من عدة جوانب، حيث أن المنطقة تعتبر خياراً جيداً لتملك عقار من قِبل الأجانب سواء كان مقصدهم الاستثمار او السكن والاستقرار.
فرص عقارية واستثمارية في منطقة القصيص دبي بواسطة امتلاك جلوبال
تعتبر شركة امتلاك جلوبال العقارية في مدينة دبي واحدة من أفضل شركات الوساطة العقارية التي تقدم خدماتها للأجانب والمستثمرين الراغبين بتملك وشراء عقارات في منطقة القصيص، حيث تقدم الشركة أفضل الخيارات المتاحة من الفرص العقارية الحصرية.
كما تعمل شركة امتلاك جلوبال على تقديم خدمات عقارية متكاملة لعملائها تشمل كل ما يلزم عملية شراء وتملك العقار في مدينة دبي، من خطوات قانونية واستشارية وميدانية وخدمات استثمار العقار ما بعد البيع.
وفي ضوء ذلك تتيح شركة امتلاك جلوبال العقارية لعملائها الراغبين بالاستفسار عن كل ما يخص عملية تملك وشراء عقارات بمدينة دبي امكانية حجز موعد استشارة عقارية مجانية من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة، وذلك عبر ادخال بيانات الاتصال الخاصة بالعميل، ومن ثم يتم التواصل من قبل فريق خدمة العملاء في أقرب وقت ممكن.
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
