شركة بن غاطي للتطوير العقاري: لمحة عنها وأفضل مشاريعها

لمحة تاريخية عن شركة بن غاطي العقارية دبي

بدايةً من عام 1975 بدأت رحلة شركة بن غاطي للتطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، وقد أثبتت الشركة قدرتها على تطوير مختلف المشاريع العقارية بجودة عالية، وتصاميم معمارية مبتكرة، وباستعمال مواد إنشاء بمستويات عالمية، ومرافق خدمات اجتماعية وترفيهية حديثة وعصرية.

وقد وصل عدد المشاريع التي طورتها شركة ابن غاطي إلى أكثر من 40 مشروعاً في عموم أنحاء الإمارات العربية المتحدة، منها ما هو بالتعاون مع شركات عقارية كبرى.

ومما تتميز به شركة بن غاطي للتطوير العقاري، هو سرعة إنجازها للمشاريع، فعلى سبيل المثال فقد أعلنت الشركة يوم الأربعاء19/7/2023، حصولها على شهادة إنجاز مشروع "بن غاطي كنال" في دبي قبل الموعد المحدد، والذي كان من المقرر أن يكون بنهاية العام 2023، هذا، وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع نصف مليار درهم، ويتكون مشروع "بن غاطي كانال" من 22 طابقاً سكنياً و293 وحدة سكنية، بأنظمة ذكية.

وكانت شركة ابن غاطي قد أُدرجت ضمن قائمة (فوربس الشرق الأوسط) بين أفضل 100 شركة عقارية في العالم العربي.

القيمة السوقية لشركة بن غاطي للتطوير العقاري

في تصريح للرئيس التنفيذي ورئيس قسم الهندسة المعمارية في شركة بن غاطي العقارية، محمد بن غاطي، قال فيه: إن المحفظة العقارية لشركة بن غاطي حالياً تضم 20 مشروعاً، وذلك بقيمة إجمالية تزيد على عشرين مليار درهم إماراتي وهو ما يعادل (5.45 مليار دولار).

وفي تصريح آخر قال ابن غاطي: إن قيمة مجمل المشاريع الجديدة التي أطلقتها الشركة في أول ستة أشهر من 2023 تصل إلى 15 مليار درهم.

وقد أعلنت الشركة خلال هذا العام 2023 عن مشروعين لها هما: (بوغاتي ريزيدنس)، و(برج بن غاطي جاكوب آند كو رزيدنسز) في منطقة الخليج التجاري، ونظراً للطلب المتزايد باستمرار على العقارات الفاخرة في دبي، فإن السيد ابن غاطي يتوقع بيع هذه الشقق بسهولة، وذلك على الرغم من أن أسعار شقق الطوابق العليا الثلاثة في (بوغاتي ريزيدنس) تتجاوز 750 مليون درهم، وفي وحدات أخرى ضمن المشروع توجد فيها شقة يصل السعر فيها إلى 17710 دراهم للقدم المربع الواحد فيها، وهو سعر قياسي سيصل لأن يكون الأعلى في دبي على الإطلاق عند بيع هذه الشقة.

وفيما يخص شركات التطوير العقاري دبي الأكثر مبيعاً للمشاريع قيد الإنشاء في دبي منذ بداية 2023، وذلك حسب التقارير الشهرية لسوق عقارات دبي الصادرة عن منصة الأبحاث والبيانات العقارية (بروبرتي مونيتور) Property Monitor، فقد حلت شركة ابن غاطي العقارية في المرتبة الثالثة بين الشركات التي استحوذت على الحصة الأكبر من مبيعات العقارات على الخريطة (المخطط)، في مشاريع قيد الإنشاء في دبي لشهر آذار/ مارس 2023، وذلك بحصة سوقية بلغت 6.2%، و كان ذلك بشكل رئيسي في مشاريعها في قرية جميرا الدائرية، حيث سجلت 211 صفقة بيع في مشروع بن غاطي كورنرBinghatti Corner ، و76 صفقة في مشروع Binghatti Nova، و61 صفقة في مشروع بن غاطي كريسنتBinghatti Cresent .

أشهر مشاريع شركة بن غاطي في دبي

1.  برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس

كان الإعلان عن انطلاق مشروع برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس إعلاناً حافلاً بتغطية إعلامية كبيرة، وذلك يعود لحجم الشركتين المتعاونتين في هذا المشروع، وهما شركة ابن غاطي رائدة  التطوير العقاري في دبي ، مع علامة صناعة الساعات والمجوهرات العالمية الشهيرة (جاكوب آندكو)، ثم إن نوع المشروع يحظى باهتمام لدى محبي الأخبار العقارية المميزة، إذ إن برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس، من المفترض أن يكون ضمن أعلى ناطحات السحاب في العالم، وأن يحقق رقماً قياسياً كأحد أطول المباني السكنية في العالم، حيث يحتوي تصميم البرج المقترح أكثر من 100 دور طابقي، مع مراعاة التصميم للطراز المميز لعلامة جاكوب آند كو، وللمسات شركة ابن غاطي المميزة في التطوير العقاري، حيث يقول محمد بن غاطي الرئيس التنفيذي ورئيس قسم الهندسة المعمارية في شركة ابن غاطي للتطوير: "استوحينا الإلهام من تحركات الساعات المعقدة التي تفوقت في ساعات (جاكوب آند كو) وقمنا بدمجها في العناصر الرئيسية للبرج، كتجسيد القمم ذات الشكل الماسي الموجودة في قمة البرج، لتمثل زخرفة مميزة مستوحاة من تصميم الجواهر المقطوعة بدقة من جاكوب آند كو".

وسيحظى برج ابن غاطي جاكوب آند كو بمسبح (إنفنتي) مفتوح على أفق دبي، مع منتجع صحي فاخر، وصالة ألعاب رياضية، مع منطقة مناسبات مخصصة لشركة (جاكوب آند كو).

وفضلاً عن مشاركتها في تصميم المشروع ستقدم شركة جاكوب آند كو للعملاء مجوهرات، وساعات مصممة بشكل حصري، ومعظمها بإصدار محدد، وذلك لدى شراء عقاراتهم في البرج.

2. بن غاطي إيمرالد

في موقع متميز ضمن قرية جميرا الدائرية، وعلى بعد مسافة دقائق فقط عن دبي مارينا يبرز (مشروع بن غاطي إيمرالد) مقدماً مزيجاً من العقارات السكنية والمكاتب والمحلات التجارية، والوحدات السكنية في المشروع بعضها بغرفة نوم واحدة، وأخرى باثنتين، وغيرها بثلاث غرف نوم، مع وجود مساحات للأعمال المكتبية، وكل ذلك مع وسائل راحة، وترفيه عصرية من حمامٍ للسباحة، وصالة للألعاب الرياضية، ومساحة لعب للأطفال، وحدائق ومناطق ترفيهية، ومركز رعاية صحية، وأماكن لتناول الطعام، ومطاعم، وسوبر ماركت، بالإضافة إلى إتاحة الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، والشاطئ، وإلى البحيرة أيضاً.

3.  بن غاطي كريسنت

ذكرنا سابقاً أن شركة ابن غاطي للتطوير العقاري حلت في المرتبة الثالثة بين الشركات العقارية الأكثر مبيعاً للمشاريع قيد الإنشاء في دبي لشهر مارس 2023، وقد جاء (مشروع بن غاطي كريسنت ) Binghatti Cresent في المرتبة الثالثة بين مشاريع الشركة في شهر مارس 2023 فشهد المشروع تسجيل 61 صفقة بيع خلال الفترة المذكورة.

ويقع مشروع ابن غاطي كريسنت في موقع متميز ضمن قرية جميرا الدائرية، مقدماً تشكيلة مميزة من الشقق الفاخرة سواء بغرفة نوم واحدة، أو تلك التي بغرفتي نوم، إلى الشقق التي بـ 3 غرف نوم، وذلك وفق تصميم كلاسيكي بارتفاع منخفض، وشرفات خاصة، مع طريقة دقع مرنة وسهلة، واستثمار خال من الضرائب، في مجمع يحظى بخدمات المجمعات العصرية، من وجود صالةٍ رياضية، وحمام سباحة، ومناطق للعب الأطفال، وأخرى لوقوف السيارات، وأخرى للشواء، مع مركز تسوق ومطاعم ومحلات تجارية.

4.  بن غاطي كريك

هذا مشروع مميز بكونه أُنجز قبل نهاية الموعد المحدد له، إذ كان من المفترض أن ينتهي إنجازه مع نهاية عام 2023، لكنه سُلِّم قبل ذلك بـ 9 أشهر، وقد استغرق إنجاز المشروع بشكل كامل أقل من سنة واحدة فقط، ذلك أنه كان قد أُطلق في مارس 2022.

ويعرض (مشروع ابن غاطي كريك) عبر موقعه المركزي المرغوب به في منطقة الجداف بدبي، عقارات سكنية بغرفة نوم واحدة، وبغرفتين، وبثلاث، وذلك بتصاميم داخلية راقية ونوافذ كبيرة، مع مراعاة توفر مختلف وسائل ومرافق الخدمات، والراحة الفاخرة، من مسبح، وصالة رياضية، ومنتزهات، ومناطق ترفيهية، وأماكن للعب الأطفال، وأخرى لتناول للطعام، ومركز صحي، ومواقف للسيارات.

5. بن غاطي جيمز

في مكان هادئ ومثالي للعوائل ضمن المجمع الراقي في قرية جميرا الدائرية الشهيرة، يباهي (مشروع ابن غاطي جيمز) بشققه الرائعة ذات التصميم الجميل، الذي يجمع بين التقليدية والحداثة، ووسائل الراحة المتنوعة بمستوياتها العالمية الراقية، من مسبح خاضع لمراقبة الحرارة، وجاكوزي، وصالة رياضية حديثة، مع إمكانية الوصول السهلة من المشروع إلى المعالم الرئيسية، حيث لا يبعد المشروع سوى7 دقائق عن مول الإمارات ونخلة جميرا، و12 دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومركز دبي المالي العالمي، و10 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي ومرسى دبي، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، وكل ذلك مع خطة دفع توصف بالسهولة والمرونة. 

6. بن غاطي أفينيو

يعرف (مشروع  ابن غاطي أفينيو) بأنه هو أيضاً من مشاريع شركة بن غاطي في دبي التي شهدت سرعة في إنجازها، فقد سُلمت المرحلة الثانية منه قبل نهاية الموعد المحدد لها بنحو عام تقريباً، والمشروع يعد كذلك ضمن المشاريع المميزة التي تقع في منطقة الجداف بمدينة دبي الطبية، وهو برج سكني مكون من 35 طابقاً، يضم 650 وحدة سكنية، وتصل كلفته الإجمالية إلى 600 مليون درهم، ويمتد على مساحة نحو مليون قدم مربع، وقد استُخدم فيه تشطيبات هي من أرقى التشطيبات، كما يضم مشروع ابن غاطي أفينيو العديد من المرافق الترفيهية، مثل:  قاعة رياضية، وحمام سباحة، ومسبح للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، ومتجر للبيع بالتجزئة، وردهة استقبال كبيرة، ومواقف للدراجات، مع 7 طوابق من مواقف السيارات المغطاة، بالإضافة إلى مصعد بانورامي، و المشروع مطل مباشرة على أفق دبي الشهير، وكذلك على خور دبي، وهو قريب من أهم المعالم في دبي مثل: مشفى لطيفة، ومركز وافي مول، ومول دبي، وبرج خليفة، ومركز دبي المالي العالمي.

7. بن غاطي روز

في وسط منطقة قرية الجميرا الدائرية الشهيرة (JVC) يقع (مشروع بن غاطي روز) الذي سجل نجاحاً واسعاً، وإقبالاً كبيراً، إذ ووفقاً للمهندس محمد بن غاطي رئيس شركة ابن غاطي: فإن هذا المشروع يعد مثالاً واضحاً على تنامي الطلب على المشروعات العقارية ذات التكلفة المنخفضة في المناطق الحيوية في دبي.

ويوصف المشروع بأنه مشروع فاخر، ومناسب للعوائل، وهو بتصميم كلاسيكي لافت للنظر، ومليءٍ بوسائل الراحة، وخدمات الأمن على مدار الساعة، كما سيجري تشغيل خدمات الكهرباء، والماء من قبل هيئة كهرباء، ومياه دبي (ديوا) مما سيساعد على تأجير الوحدات بسهولة، كما أن منطقة المشروع هي من بين أكثر المناطق في عوائدها الاستثمارية ضمن دبي، وكذلك هي من أكثرها طلباً للإيجار، والتملك لمتوسطي الدخل، والمشروع مكون من 5 طوابق تقدم شققاً بغرفة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف، وبمساحات تلبي مختلف الاحتياجات، وكعادة المشاريع الفاخرة يضم مشروع ابن غاطي روز العديد من الخدمات والمرافق المميزة، مثل: حوض السباحة، والنادي الصحي والرياضي المتكامل، و صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل والموجودة على طابقين داخل البرج، مع مسبح للبالغين يوصف بأنه الأكبر في منطقة قرية الجميرا الدائرية، فضلاً عن مسبحٍ مخصص للأطفال، والمشروع قريب من سيركل مو، والخيل مول، والمدينة الرياضية، ومول الإمارات وغيرها من المعالم.

8.  بن غاطي ميراج

في موقع مركزي في قرية جميرا الدائرية في دبي، يقع (مشروع ابن غاطي ميراج)، مما يوفر لساكنيه سهولة الوصول إلى معظم المواقع الرئيسية، والحيوية، والخدمية داخل إمارة دبي، ليقدم المشروع -الذي هو عبارة دور أرضي بـ 5 طوابق- 160 شقة موزعة على: 90 شقة تتكون من غرفة وصالة، و70 شقة أخرى تتكون من غرفتين وصالة، حيث تتناغم الشرفات الفردية مع بعضها بشكل جميل ليوفر تصميم الشرفة الفردي المستدام مساحات خارجية يستمتع بها السكان، ويستفيدون من توفر الظل الذي يقلل من استهلاك الطاقة المخصصة للتبريد، كما تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع  بالهواء الطلق بأريحية واستقلالية، مع مرافق الخدمات، والترفيه، ووسائل الراحة العصرية من حماماتٍ للسباحة، وصالةٍ للألعاب الرياضية، ومناطقَ لعبٍ للأطفال، وحدائق ومتنزهات، ومحال تجارية، ومركز للتسوق.

المسؤولية الاجتماعية

لا شك أن شركة ناجحة مثل ابن غاطي للتطوير العقاري قد اضطلعت بدور مهم بما يتعلق بمسؤوليتها الاجتماعية الكبيرة، وكمثال على هذه المسؤولية نذكر توقيع الشركة لمذكرة تفاهم مع جامعة روتشستر للتكنولوجيا في دبي، بهدف تمكين طلاب الجامعة وخريجيها، والموظفين فيها من الإفادة من فرص التدريب في أقسام الشركة المختلفة.

الجوائز والتقدير

تمكنت شركة بن غاطي للتطوير العقاري، من الفوز بالعديد من الجوائز العالمية منها على سبيل المثال جائزة (أسرع مطور عقاري) تسليماً للمشاريع من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ضمن توزيع الجوائز لأسرع 10 مشاريع عقارية أُنجزت في العام 2021، خلال الحفل الذي أقامته دائرة الأملاك والأراضي في دبي على هامش معرض سيتي سكيب دبي العالمي -أكبر فعالية عقارية على مستوى الخليج العربي-، والمنعقد خلال الفترة من 21 وحتى 23 نوفمبر ا2022 في مركز دبي التجاري العالمي، كما حصلت الشركة على جائزة العقارات الدولية.

ويسهم فوز شركة ابن غاطي للتطوير العقاري بجائزة أسرع مطور عقاري من دائرة الأراضي والأملاك في دبي لعام 2021، وغيرها من الجوائز في تثبيت سمعة الشركة المتنامية كمطور موثوق للمجمعات السكنية عالية الجودة، وذلك بسبب خبرتها العالمية في مجال التطوير العقاري.

احجز جولة عقارية لأفضل مشاريع شركة بن غاطي مع امتلاك جلوبال

بعدما قدمناه من معلومات عن شركة بن غاطي للتطوير العقاري من النجاح الباهر الذي حققته الشركة خلال مسيرة عملها الطويلة في مجال التطوير العقاري في درة الاستثمار (دبي)، وكيف أن الشركة قد حازت على العديد من الجوائز اللافتة لأنظار المستثمرين خصوصاً فيما يتعلق بسرعة إنجازها للمشاريع، حتى أنها أحياناً تنجز بعض المشاريع قبل نهاية المهلة المحددة بـعام تقريباً كـ (مشروع  ابن غاطي أفينيو)، فضلاً عن التصاميم المبتكرة الحديثة والمتطورة، في أساليبها المعمارية المتبعة، والوحدات السكنية التي تناسب السكن العائلي الراقي، والقريب من مختلف الأسواق التجارية، والمطاعم والمرافق الخدمية، والأماكن الترفيهية، ووسائل النقل، وأماكن الرعاية الطبية، والمؤسسات التعليمية.

ونظراً لتميز شركة بن غاطي في تطوير الأبراج السكنية الشاهقة في دبي، والمشاريع العقارية المختلفة؛ فإن شركة امتلاك جلوبال العقارية تقدم لكم فرصة تملك أفضل العقارات متعددة التصميمات في مشاريع شركة ابن غاطي، ذات العائد الاستثماري العالي، والخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي المميز.

ولمزيد من معلوماتٍ عن شركة ابن غاطي للتطوير العقاري تواصل مع شركة امتلاك جلوبال، واحجز جولة عقارية مميزة لأفضل مشاريع الشركة، وذلك مع خبراء العقار في الإمارات من شركة امتلاك جلوبال العقارية.

تحرير: شركة امتلاك جلوبال العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!