دليل مفصل حول جزيرة بلوواترز دبي

من المشاريع التي تتميز بقيمة استثمارية عالية في إمارة دبي العالمية، فهي منطقة متعددة المشاريع العقارية المتطورة، وفيها كل ما يمكن أن تفكر فيه الأسرة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية والمراكز الضرورية كالتعليم والصحة والتسوق وغيرها. في هذا المقال سنقترب أكثر من المنطقة لنعرف معلومات مفصلة عنها من امتلاك جلوبال العقارية.

لمحة عامة عن جزيرة بلوواترز دبي

جزيرة بلو وترز دبي تعد وجهة حيوية وشهيرة بالنسبة للمقيمين والسياح على حد سواء، وتضم خيارات سكنية واسعة ومراكز تسوق فريدة، وكرم الضيافة ومتعة الترفيه. وترتفع في وسطها عين دبي، وهي عجلة الترفيه الأكبر في العالم. كما تعتبر الجزيرة مكاناً مناسباً للإقامة والانطلاق بمشروع استثمار عقاري مضمون فيه من البنية التحتية والمراكز التعليمية والطبية وأماكن التسوق ومناطق الترفيه، والمشاريع الفاخرة المترافقة مع كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية ما يوفر للعائلات إقامة مرفهة وحياة مستقرة هانئة.

الموقع

تقع جزيرة بلو ووترز دبي في قلب مدينة دبي، وهي متصلة بشارع الشيخ زايد عبر الجسر الخاص، بينما تنفصل عن شاطئ جميرا ريزيدنس ببضع دقائق. وقد أنشئت الجزيرة في موقع مثالي يجمع بين المكان الاستراتيجي والإطلالة البحرية. وقد نفذ على قسمين، القسم السياحي الذي يضم عجلة الترفيه الأعلى في العالم، والذي يضم مئات المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والفنادق الفاخرة وأماكن الترفيه، والقسم الثاني الذي يضم المشاريع السكنية الموزعة على الشقق السكنية والبنت هاوس وآلاف مواقف السيارات.

البنية التحتية

تشتهر الجزيرة بأبنيتها الحديثة وبنيتها التحتية المتطورة والشاملة والتي تصل إلى كل وجهة وعقار سواء أكان سكنياً أو تجارياً أو ترفيهياً. لذلك تعتبر منطقة استراتيجية يمكن لرجال الأعمال والمستثمرين أن ينطلقوا بمشاريع متميزة أو أن يوسعوا من مشاريعهم السابقة فيها. وترتبط أحياؤها بشبكة حديثة من الطرق المرتبطة داخلياً لتؤدي إلى أهم المناطق والوجهات المهمة والسياحية فيها. وتمتلئ الجزيرة بالأماكن الخضراء والحدائق الغناء ومرافق التسوق والترفيه والفنادق والمطاعم التي تقدم ألذ الوجبات لقضاء أمتع الأوقات.

المدارس والجامعات

تهتم الأسر التي تسكن المناطق والأحياء الراقية بالمدارس التي تتبع لها المنطقة، ويفكرون في الأمر ملياً، فما يريدونه هو مدرسة مرموقة تلبي احتياجاتهم، لذلك في إمارة دبي هنالك خيارات واسعة من المؤسسات التعليمية التي نالت الثقة وحازت السبق في هذا المجال، منها على سبيل المثال المدرسة الأميريكية دبي التي تعتمد المنهج الأمريكي في تعليمها ولكافة المراحل الدراسية فيها، والتي لا تبعد عن المنطقة أكثر من 17 دقيقة، كما أن مدرسة أركاديا الدولية التي تعتمد المنهج البريطاني والواقعة في شارع الأوركيد تعد خياراً إضافياً لأولئك الذين يتطلعون إلى مستقبل علمي وتحصيل مميز لأبنائهم.

أما فيما يتعلق بالجامعات فهناك خيارات عديدة في إمارة دبي التي لا تعد منطقة سكنية مميزة، واستثمارية رائدة فحسب؛ بل مدينة متطورة علمياً وتقنياً، ففيها من خيارات الأقسام في الكليات والجامعات الدولية المعترف فيها ما يجعل الطلاب يصلون إلى أهدافهم وينالون أعلى الشهادات المرموقة، وكلها قريبة من الجزيرة ولا تبعد عن وسط المدينة سوى دقائق بالسيارة.

المستشفيات والمرافق الصحية

ككل المناطق في مدينة دبي هناك بيئة تحتية متطورة ومراكز مرفقة مع المشاريع السكنية لتلبي حاجات الناس في الخدمات العامة، والتي من أهمها المجال الصحي، فقد أولت حكومة الإمارة الأهمية لهذا القطاع، وأنشأت المستشفيات الحديثة والمراكز الصحية في كل منطقة أو قطاع سكني، وفق أحدث الأنظمة وأدق الأجهزة، وانتدبت لذلك أمهر الفرق الطبية التي توظف أطباء من كافة الاختصاصات والحاصلين على أعلى الشهادات العلمية والخبرات.

 المولات ومراكز التسوق

تعد جزيرة بلو ووترز دبي منطقة الترفيه والتسوق بامتياز، وتنتشر فيها محلات البيع بالتجزئة والمطاعم ومراكز التسوق ذات العلامات الفاخرة والشهيرة، وذلك لتوفير تجربة تسوق مميزة فيها. ويعد دبي مارينا مول من أهم مراكز التسوق القريب من المنطقة والذي يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق تقريباً من طريق شارع الشيخ زايد، وهو مكان مناسب للتسوق واقتناء أهم البضائع والهدايا والتحف وأفخر أنواع الأقمشة، بالإضافة إلى أنه مكان مناسب لتناول أشهى المأكولات المحلية والعالمية الشهيرة، ففيه من فروع المطاعم العالمية المعروفة ما يغني عن التعريف بها. ويعتبر مطعم هيلز كيتشن ورومان لاونج وأليسي وبسانتي من أهم المطاعم الشهيرة التي تقدم ألذ الأطباق والوجبات العالمية، والتي تسعى دائماً لتلبي الأذواق والرغبات المتعددة للجنسيات من كافة أنحاء العالم التي تسكن المنطقة أو تزورها.

وتضم الجزيرة عديد المحلات والمتاجر التي تبيع الهدايا والقطع الشرقية والهدايا، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: بيوند ذا بيتش أوشن، وكامل كومباني، وأرابيا تو غو، وآتيلي، وذا ليتل ثينجر، وغيرها الكثير.

المرافق الترفيهية

تتعدد المراكز والمرافق الترفيهية في جزيرة بلو ووترز لتشمل معالم شهيرة. وتعد عين مدينة دبي العجلة الأكبر من نوعها في العالم، وهي التي لم تبن إلا بتكلفة قاربت النصف مليار دولار، بعد أن اعتمدت فريقاً من المتخصصين والمهندسين الخبراء في هذا المجال لضمان معايير الجودة والسلامة، ما جعل الجزيرة تشتهر بها وتكون الأيقونة الأبرز فيها، حيث باتت من معالم الجذب السياحية للمنطقة خاصة وللإمارة بشكل عام. وهي نصيحة كل من زار الجزيرة لتجربة فريدة وممتعة لا تنسى.

ويعد متحف مدام توسو المصنوع من الشمع الأول في مجاله في مدينة دبي والشرق الأوسط، ويضم من المحطات الإبداعية والترفيهية المميزة ما يجعل تجربته مشوقة ورائعة، فهو يشتمل على العديد من الشخصيات الشهيرة من جميع أنحاء العالم في مجالات مختلفة كالفن أو الرياضة أو للعلماء أو المؤثرين في المجتمع، وهي محطة مهمة في الجزيرة تستقطب كل عام أعداداً كبيرة من السائحين لقضاء تجربة فريدة وممتعة والتقاط أجمل الصورة التذكارية بصحبة مجسمات المشاهير الشمعية.

ولمحبي الفن التشكيلي هناك معرض أوبولونج للفن التشكيلي المعاصر، وهو الذي يعد منصة لتبادل الثقافات والفنون عبر العروض الفنية على المستوى المحلي والعالمي.

ميزات المعيشة في منطقة بلوواترز دبي

تنقسم جزيرة بلو ووترز دبي إلى قسم خاص بالمناطق السكنية، وقسم خاص بالأعمال التجارية، وآخر بالترفيه والتسوق، ويعد كل قطاع من قطاعاتها وحدة متكاملة من الخدمات المترافق مع المراكز الضرورية في كل منها، وهذا يتمثل بإنشاء مواطن مناسبة للاستقرار والاستثمار، ما يعني مجتمعاً شمولياً ومتماسكاً ومدينة ذكية مستدامة ذات فاعلية وأثر في الاقتصاد المحلي والعالمي.

وتتميز الجزيرة بالموقع الاستراتيجي القريب من مدينة دبي ومناطق حيوية مثل جميرا بيتش ونخلة جميرا، ويستطيع السكان تلبية كافة احتياجاتهم فيها. ويعد الجسر المخصص والمتصل بشارع الشيخ زايد شريان الجزيرة الذي يربطها بكافة المناطق الحيوية القريبة الطريق الرئيسي والمحوري فيها. كما أن المرافق المرتبطة بالمشاريع كالحدائق وصالات الرياضة واللياقة وأحواض السباحة من الميزات التي تشجع على التملك أو الاستثمار فيها.

كما تتميز المنطقة بالتطوير السريع والإنشاء المستمر للمشاريع السكنية ومرافقها المهمة. بالإضافة إلى الميزات الكثيرة لمشروع منطقة العين الذي أنشئ حول العجلة الأكبر من نوعها في العالم والذي يضم منشآت سكنية متنوعة كالمنازل والشقق الفاخرة. لذلك يمكننا أن نقول إنها من أهم المناطق البحرية السكنية والتجارية المميزة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

عقارات جزيرة بلوواترز دبي

تمثل جزيرة بلوو ووترز معنى الجزيرة العصرية الحضرية من خلال ما تقدمه من خيارات سكنية فاخرة، حيث تتميز بمواقع المرح والترفيه إضافة إلى السكن والاصطياف والاستقرار.

وتشمل العقارات الشقق السكنية في المشاريع الفاخرة والحديثة، والمترافقة مع كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية، وبيوت البنت هاوس والفلل المستقلة المطلة على البحر. ومن الجدير بالذكر أن تصميمات الوحدات السكنية للمشاريع في الجزيرة صممت وفق المعايير العالمية العالية المعتمد على البساطة والأناقة الممزوجة بالتشطيبات الرائعة وبالإكسسوارات المعدنية البهية. كما تتميز الشقق السكنية بالنوافذ المتصلة بالأسقف لتعطي مشهداً بانورامياً رائعاً يطل على الواجهة المائية للخليج العربي وعين دبي الشهيرة.

وتتنوع الأنماط السكنية في الجزيرة من غرفة وصالة حتى أربع غرف وصالة، لتناسب العائلات الباحثة عن السعادة والاستقرار.

القيمة الاستثمارية لجزيرة المياه الزرقاء في دبي (بلوواترز)

هناك فرصة ذهبية للاستثمار في جزيرة المياه الزرقاء، فمن الممكن تحقيق أرباح بمردود مرتفع عن طريق الاستثمار في عقار بلوو ووترز دبي. ومن المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات في الجزيرة نظراً لموقعها الاستراتيجي المميز ومعالمها السياحية الجذابة، وشققها الفاخرة. وبكل بساطة يمكن القول إن مزايا الجزيرة المتعددة المذكورة توفر فرصاً استثمارية للمقيمين والمستثمرين الخارجيين على حد سواء.

فرص عقارية واستثمارية في بلوواترز دبي بواسطة امتلاك جلوبال

في جزيرة بلو ووترز دبي المنطقة التي تعد من أهم المناطق السكنية والتجارية والاستثمارية المزودة بالبنية التحتية المتطورة؛ تقدم شركة امتلاك جولدن خدماتها للاستفادة من الفرص العقارية والاستثمارية المتعددة فيها، والتي تتنوع عقاراتها الفاخرة والمترافقة مع كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية بين الشقق السكنية والتاون هاوس، وبالأسعار المناسبة والمنافسة، والتي تضمن للعائلات بيئة سكنية هادئة ومستقرة، وللمستثمرين عوائد استثمارية مرتفعة ومتزايدة.

لمزيد من المعلومات أو الاستفسار زوروا موقعنا على الإنترنت، أو تواصلوا مع مستشار شركة امتلاك جلوبال، خبراء العقار في دبي.

تحرير: شركة امتلاك جلوبال العقارية©