دليل مفصل حول منطقة الخليج التجاري دبي (بزنس باي)
2023-07-04
5,575 زيارة
جدول المحتويات
لمحة عامة عن منطقة الخليج التجاري في دبي (بزنس باي)
ترتكز كل مدينة تسعى بأن تكون لها مكانة متقدمة في قطاع الاستثمار العالمي على بنيتها التحتية المتطورة، والمجهزة بما يتناسب مع مواصفات المدن الاستثمارية التي تستطيع أن تنافس اقليمياً ودولياً في مجال جذب المستثمرين من كافة ومختلف أنحاء العالم.
وتبني الدول استراتيجياتها بالنهوض بمدنها عبر تسخير ميزات تلك المدن بأفضل ما يُمكن، مثل موقعها الجغرافي المميز أو عدد سكانها الكبير وهكذا، لذلك كانت مدينة دبي واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية العالمية التي نهضت في الآونة الأخيرة ببنيتها التحتية القوية ومشاريعها العملاقة حتى أصبحت واحدة من أفضل الأسواق الدولية في مختلف القطاعات والمجالات.
وكانت منطقة الخليج التجاري في دبي(بزنس باي) من أهم الركائز التي استندت إليها إمارة دبي من أجل النهوض بمكانة البلاد على الصعيد الاستثماري، حيث تميزت المنطقة بكونها إحدى أكثر المناطق جذباً للمستثمرين الدوليين.
وشكّل مشروع منطقة الخليج التجاري في دبي(بزنس باي) المنطقة المركزية لإدارة وريادة الأعمال الخاصة والاستثمار في المدينة، حيث تضم المنطقة الكثير من مقرات ومكاتب فروع كبرى الشركات العالمية في منطقة الشرق الأوسط، حيث تكتسب المنطقة أهميتها من مكانتها الاقتصادية والاستثمارية.
الموقع
تقع منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي (بزنس باي) ضمن حدود نقطة الوسط والمركز في المدينة، وبالتحديد ضمن أجزاء وامتدادات منطقة خور دبي المعروفة.
وبالتالي تتميز المنطقة الفاخرة بموقعها الجغرافي الاستراتيجي والمركزي الذي يقع بالقرب من مختلف النقاط والأماكن الحيوية في مدينة دبي، بالإضافة إلى المسافة القريبة بينها وبين أهم معالم ومزارات إمارة دبي الشهيرة.
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
البنية التحتية
تستند منطقة الخليج التجاري في دبي إلى بنية تحتية حديثة ومتطورة، تم إنشاؤها ضمن تصور كامل للمنطقة مع مخططات شاملة ضمت مشاريع ضخمة.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
حيث أن المنطقة تعد واحدة من أفخم وأرقى المناطق التجارية في إمارة دبي، والتي بدورها تضم عدداً كبيراً من ناطحات السحاب الضخمة التي تتميز بواجهتها الزجاجية الفاخرة.
ويعتبر خط المترو المار بالمنطقة من أهم مشاريع البنية التحتية فيها، والذي يمر عبر محطة مترو "الخليج التجاري 1"، بالإضافة إلى قناة دبي المائية التي تشق طريقها وسط المنطقة، حيث تكتسب القناة أهميتها بكونها تربط منطقة شاطئ الجميرا الشهير بميناء راشد، وتفصل بذلك مدينة دبي إلى قسمين، قسم يُطلق عليه "خور دبي" وقسم "بر دبي".
المدارس والجامعات
تتواجد الكثير من المؤسسات التعليمية بالقرب من منطقة "بيزنس باي" بمدينة دبي، والتي بدورها تقدم خدماتها لجميع المراحل العمرية الخاصة بفئة الطلاب، كما أن الموقع الجغرافي المركزي للمنطقة جعلها تقع بالقرب من أهم وأفضل المؤسسات التعليمية في مدينة دبي بشكلٍ عام، سواء كانت تلك المؤسسات جامعات أو مدارس.
وتتمثل أهم المؤسسات التعليمية الواقعة بالقرب من منطقة الخليج التجاري في دبي (بزنس باي) بما يلي:
- مدرسة دبي الدولية القوز
- جيمس مدرستنا الهندية
- مدرسة التوحيد الخاصة للبنين
المستشفيات والمرافق الصحية
تُحيط بالمنطقة الكثير من المستشفيات المتخصصة والمراكز الطبية التي تضم عيادات مختلفة، بحيث تقدم خدماتها الصحية والطبية للمواطنين والمقيمين في مدينة دبي بشكلٍ عام ومنطقة الخليج التجاري بشكلٍ خاص.
وأهم تلك المؤسسات الصحية التي تتواجد في منطقة الخليج التجاري بمدينة دبي "مركز عيادات مستشفى الإمارات" الذي يضم مجموعة من العيادات التخصصية ومختبرات الفحص المخبري، ومراكز تصوير الأشعة وغيرها من الخدمات الطبية المتنوعة.
كما أن المنطقة تقع بالقرب من مستشفيات عامة ومراكز طبية مختلفة تضم غرف استقبال وتقدم خدماتها طوال الوقت.
المولات ومراكز التسوق
تزدهر منطقة الخليج التجاري في دبي بالمحلات والمراكز التجارية التي تعرض وتبيع منتجات مختلفة بقطاعات متنوعة.
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
كما أن الموقع المركزي للمنطقة جعلها تقع بالقرب من أهم المولات التجارية وأشهرها في مدينة دبي، وهو مول دبي الواقع بجوار برج خليفة أطول بناء في العالم.
المرافق الترفيهية
تشتهر المنطقة بانتشار الكثير من المطاعم والكافيهات فيها، والتي تُمثل أرقى وأفخم وأشهر الماركات العالمية.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
كما أن المنطقة تقع بجوار أكثر معالم الجذب السياحي شهرة في دبي، مثل النافورة الراقصة ومعلم برواز دبي و ساحل الجميرا و مول دبي وبرج خليفة، بالإضافة إلى قناة دبي المائية التي يتخللها نشاطات ترفيهية عديدة، وغيرها من الأماكن الترفيهية الأخرى.
مميزات المعيشة في منطقة الخليج التجاري في دبي
تعتبر منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي مركز الأعمال الرئيسي في المدينة، والتي تقوم على قطاع الاستثمار الخاص، حيث تضم مكاتب وفروع كبرى الشركات الأجنبية والخاصة التي تعمل في دبي.
وتتسم المنطقة بكونها واحدة من أرقى وأفخم المناطق في إمارة دبي، حيث تتصف بطبيعة بنائها الفاخر وأبراجها شاهقة الارتفاع.
لذلك اكتسبت المنطقة مميزات عديدة جعلتها من المناطق المناسبة للمعيشة في مدينة دبي.
وأهم تلك المميزات تتمثل بما يلي:
- العيش ضمن منطقة مركزية تقع وسط المدينة وبالقرب من معظم النقاط والأماكن الحيوية فيها.
- تتوفر في معظم العقارات السكنية بالمنطقة إطلالات ساحرة على قناة دبي المائية، وإطلالات بانورامية جميلة على المدينة.
- توفر نظام التملك الحر داخل منطقة الخليج التجاري في دبي، والذي يستفيد منه الأجانب الراغبين بتملك عقارات في دبي.
- إمكانية العيش والعمل في المنطقة ذاتها والتي يغلب عليها طابع انتشار الشركات والمكاتب والأعمال التجارية الخاصة.
- تعد المنطقة من المناطق المناسبة بشكلٍ كبير لنمط المعيشة الفردي.
القيمة الاستثمارية لمنطقة بزنس باي دبي
ترتبط منطقة الخليج التجاري في مدينة دبي بقيمة استثمارية مرتفعة تستمدها من عدة عوامل مختلفة تختص بها المنطقة، وتتمثل تلك العوامل بما يلي:
- مركزية المنطقة جغرافياً ومكانتها التجارية في مدينة دبي.
- تعد المنطقة من المناطق التي تخضع لنظام التملك الحر الخاص بالمستثمرين الأجانب في مدينة دبي.
- تعتبر من المناطق التي ترتفع معدلات الطلب على عقاراتها التجارية بشكلٍ كبير.
العقارات في منطقة الخليج التجاري في دبي (بزنس باي)
يغلب على طبيعة ونوع العقارات المتوفرة في السوق العقاري الخاص بمنطقة الخليج التجاري في مدينة دبي العقارات التجارية المتمثلة بالمكاتب والمحلات المخصصة لممارسة الأعمال المختلفة.
كما يتوفر ضمن سوق العقارات بمنطقة الخليج التجاري في دبي عقارات سكنية متنوعة، بحيث تتمثل بشكل رئيسي في الوحدات السكنية التي تقع ضمن بنايات مرتفعة (شقق)، وتتوفر بمساحات وتصاميم مختلفة، وغالباً ما تكون بنظام المعيشة الفردي.
وتتوفر في منطقة "بيزنس باي" بمدينة دبي العديد من العقارات الفاخرة المتمثلة بالفلل والقصور الفارهة التي تأتي بمساحات متنوعة.
وتعد عقارات منطقة الخليج التجاري في مدينة دبي من العقارات ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة، وأن أسعارها بشكلٍ عام مرتفعة الثمن مقارنة بمناطق أخرى في دبي، حيث أن غالبية من يتملك في منطقة "بيزنس باي" هم من كبار رجال الأعمال والمستثمرين والمشاهير.
هل تُعتبر منطقة الخليج التجاري في دبي جيدة لشراء شقة؟
تكتسب منطقة الخليج التجاري في مدينة دبي مميزات عديدة تجعلها من المناطق التي يُنصح بشراء وتملك عقارات فيها، حيث أنها تعد من أفضل المناطق الاستثمارية في المدينة.
كما أن المنطقة تتميز بعقاراتها التجارية، وشققها السكنية الفاخرة، بالتالي فإن خيار تملك شقة في المنطقة يعتبر قراراً صائباً من الناحية الاستثمارية أو إن كان هدف الشراء الاستقرار والسكن.
فرص عقارية واستثمارية في منطقة الخليج التجاري دبي بواسطة امتلاك جلوبال
تقوم شركة امتلاك جلوبال في دبي بتوفير أفضل الفرص العقارية المتاحة والممكنة في منطقة الخليج التجاري، حيث تضع تلك الفرص الحصرية والنادرة بين يدي عملائها المميزين من الراغبين بتملك وشراء عقار في مدينة دبي.
وتوفر امتلاك جلوبال تلك الفرص عبر فريقها النخبوي المختص، والذي يمتلك خبرة واسعة في الأسواق العقارية الإقليمية والمحلية، كما أن الشركة ترتبط بعلاقات شراكة وعمل مع العديد من شركات الإنشاء ومكاتب العقارات المتخصصة بتوفير أفضل الفرص العقارية داخل مدينة دبي.
وفي ضوء ذلك تقدم امتلاك جلوبال خدمات عقارية متكاملة تشمل كل ما يلزم عملائها المشترين للعقارات في دبي، حيث تقدم الشركة خدمات استشارية وميدانية وقانونية وخدمات ما بعد البيع (استثمارية)، وغيرها من الخدمات الأخرى المتنوعة.
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
