نحن متصلون!
close contact popup

employee

خدمة العملاء

متاح الآن

map

الخريطة

filter

تصفية

ترتيب حسب: recently الأحدث


no results found

لم يتم العثور على نتائج

إعادة ضبط الفلاتر

أهمية دبي كمركز عالمي للعقارات الفاخرة

مع ما تعيشه مدينة دبي من مرحلة متقدمة في تطور بنيتها التحتية، وتحولها لنقطة جذب استثماري هي الأهم في العالم العربي اليوم، بل وعلى مستوى العالم أجمع، وما تشتمل عليه المدينة من مشاريع تطوير عقاري طارت شهرتها في كل مكان، بالإضافة لما تمتلكه دولة الإمارات من عوامل الأمان ونمو الاستثمارات وتطور الخدمات...، كانت حركة الإقبال الكثيفة على عقارات دبي الحديثة أمراً مبرراً وسط ما تَعِد به هذه العقارات أصحابها من ميزات متنوعة ومثيرة لاهتمام حقائبهم الاستثمارية على اختلاف ميزانياتها.

تسابق مشاريع مدينة دبي الحديث أحدث ما أنجزته البشرية في مجال صناعة العقار، من خلال أجزاء عقارية متنوعة تشمل أصناف العقارات الصغيرة والواسعة، والسكنية والتجارية، والمخصصة للمعيشة أو الاستثمار، مما أثرى خيارات التملك أمام المستثمرين والراغبين باقتناء عقاراتهم في واحدة من أحدث مدن العالم وأنشطها.

ولا زالت المدينة ولّادة بفرص التملك الاستثنائي التي تُغري مزيداً من المقبلين على تلك العقارات، بأصناف مشاريع التطوير العقاري التي لا نظير لها، وضمن خيارات تَفْجأ أو تثير شهية كل مهتم بالريادة والتميز.

لمحة تعريفية عن التاون هاوس

يُطلق مصطلح الـ «تاون هاوس» على منزل موجود ضمن مجموعة من المنازل المتلاصقة فيما بينها غالباً، حيث تتشابه واجهات تلك المنازل الخارجية، وتتّحد بأسلوبها عمارتها، وتكون تلك المنازل ضمن مجمع سكني يجمع تلك المنازل ضمن أسواره، ويرفد تلك المنازل أيضاً بخدماته الأساسية والترفيهية المتنوعة.

كما تُشابه منازل الـ «تاون هاوس» البيوت الريفية في كثير من مواصفاتها، من حيث وجود حديقة صغيرة مستقلة لكل منزل، بالإضافة لوجود مدخل مستقل أيضاً، ويفصل بين كل منزل وآخر جدار أو سور يمنح كل منزل خصوصيته، وقد تحتوي هذه المنازل على تراسات وخاصة فيما تعددت طبقاته منها، حيث يمكن أن تتألف منازل الـ «تاون هاوس» من طابق واحد أو طابقين على الأكثر.

وأما من حيث المساحة، فتكون منازل الـ «تاون هاوس» متوسطة المساحة غالباً، بحيث تتسع لعائلة واحدة فقط.

أفضل مناطق دبي لشراء تاون هاوس

من المميز في مدينة دبي اتساع خيارات المشاريع الحديثة، بحيث تتنوع الفرص والأصناف العقارية وتتوزع بين المناطق، ولكن بسبب طبيعة منازل الـ «تاون هاوس» التي تحتاج غالباً إلى مزيد من الأرض المنبسطة والامتداد الأفقي؛ فإن خيارات وجود هذا الصنف العقاري يصعب وجودها في مركز المدينة المزدحم الذي يُعرف بأبراجه الشاهقة المصممة لاغتنام المساحات في موقع يزداد الطلب فيه.

ولذا فإن خيارات منازل الـ «تاون هاوس» غالباً ما تتوفر في المشاريع المتطرفة عن مركز المدينة المزدحم، من ذلك مثلاً مدينة الجولف المصممة خصيصاً لأصناف هذه العقارات، أو ضمن منطقة مدينة هند الرابعة في مشروع داماك هيلز 2، أو حتى في مشروع داماك هيلز، أو غيرها من المناطق الأخرى.

متوسط أسعار التاون هاوس في دبي

من المهم أن تعلم أن أسعار منازل الـ «تاون هاوس» في دبي قد تتفاوت تفاوتاً كبيراً، بحسب موقعها وميزاتها، ومقومات البناء وميزات المشروع ذاته... ولكن غالباً ما تكون تلك الأسعار في متناول اليد، وربما يمكنك الحصول على تاون هاوس في بعض المناطق من دبي بسعر شقة بقرب مركز المدينة، مما يجعله واحداً من الخيارات المشجعة على التملك ضمن هذا الصنف العقاري بالذات.

قد تبدأ أسعار منازل الـ «تاون هاوس» في أهم مشاريع دبي الحديثة من 1420000 درهم إماراتي، كما هو الحال في مشروع كاميليا داماك هيلز2، بمدينة هند 4. وقد تصل الأسعار لعشرات أضعاف هذا الرقم في موقع آخر من المدينة، كما في مشروع داماك لاجونز- إيبيزا بمنطقة مدينة الجولف، حيث تبدأ الأسعار من 29710000 درهم إماراتي. وتدور باقي الأسعار في فلك الأرقام السابقة بحسب مواصفات العقار وميزات المشروع وموقعه.

ميزة شراء تاون هاوس في دبي للمعيشة والاستثمار

لا تخفى ميزات اقتناء تاون هاوس بهدف الإقامة أو الاستثمار، وخاصة في مدينة مثل دبي، حيث إن هذه النماذج العقارية تتميز بـ:

  1. استقلالية المساحة واتساعها، حيث تكون منازل التاون هاوس أكثر اتساعًا من الشقق العادية، مما يوفر مساحة أكبر للعائلات، مع حديقة خاصة مناسبة للنشاطات المختلفة.
  2. تُوفر منزل التاون هاوس مزيدًا من الخصوصية مقارنة بالشقق العادية التي يكون لجيرانك من جهتك العلوية والسفلية والجانبية حقوقاً عليك لا بد من مراعاتها، وهو أمر تُخلصك منه منازل الـ «تاون هاوس» بفضل طبيعة بنائها المختلفة.
  3. تمنحك منازل التاون هاوس، في مدينة دبي بالذات، مسكناً بقيمة أعلى من الشقق، وبمساحة أكبر منها، وبسعر أقل غالباً.
  4. وأما من الناحية الاستثمار، فإن احتمالات نمو سعر منازل التاون هاوس قد تكون مرتفعة أكثر من نمو أسعار الشقق، وخاصة مع تزايد الإقبال على المنطقة المختارة للتملك في المستقبل.
  5. الموقع والبيئة الطبيعية: يغلب أن تكون منازل الـ «تاون هاوس» في مناطق دبي المتطرفة عن مركز المدينة المزدحم لحدّ ما، وفي مناطق مفتوحة ذات طبيعة نظيفة، مما يوفر بيئة عيش صحيّة.
  6. قد يتيح لك منزلك من نوع التاون هاوس فرصة لاستغلال حديقتك الخاصة لتطبيق بعض الخدمات الإضافية الخاصة بك، علاوة عما قد يوفره لك المجمع السكني من مرافق خدمات وترفيه.

عروض تاون هاوس للبيع في دبي بواسطة امتلاك جلوبال

ولنا الآن وقفة مع أحد المشاريع التي اخترناها لكم من حقيبة العقارية، للتعرف على هذه النماذج عن كثب، فمن هذه المشاريع مشروع داماك لا جونز ماربيلا:

يقع المشروع في موقع بعيد عن صخب المدينة، ضمن منطقة مدينة الغولف من مدينة دبي، وتحديداً في قرية داماك لاجونز الفاخرة، حيث يتربع مشروع داماك لا جونز ماربيلا في موقع متميز بالفخامة والهدوء، والطبيعة الجميلة.

يجاور المشروع شبكةً من الطرق الرئيسة، من أهمها: شارع الإمارات، وشارع الخيل، مما يمنح المشروع سهولة الوصول إلى أهم المناطق مدينة دبي ومعالمها.

هذا وتتميز منطقة المشروع بخدماتها الغنية، فهو محاط بالمدارس، والأسواق، والمراكز الصحية، إلى جانب العديد من المرافق الحيوية والرياضية والترفيهية.

يوفر مشروع داماك لا جونز ماربيلا خيارات جذابة للعيش العائلي الهانئ، بعيداً عن صخب المدينة وازدحامها، ضمن أجواء مفعمة برونق الحداثة والجمال، في مساكن مستقلة (تاون هاوس)، بحدائق خاصة، مع العديد من مميزات الرفاهية المتكاملة.

تتكون منازل المشروع من 4 غرف نوم، موزعة على 3 طوابق، وتتميز المنازل في المشروع بنمط معماري مدروس التفاصيل، بهدف تحقيق الراحة والرفاهية، مع ديكورات يغلب عليها اللون الأبيض، إضافة إلى الديكورات الخشبية الجميلة.

كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية يخص بها سكان المشروع، مثل الحدائق المزينة ومسبح وملاعب متنوعة مناسبة للكبار والصغار.

تبدأ الأسعار لمنازل الـ تاون هاوس في هذا المشروع المهم من 2950000 درهم إماراتي، مع خطط تقسيط طويلة، يمكن الاطلاع على تفاصيلها من موقع شركة امتلاك جلوبال أو عبر تواصلكم مع فريقنا الاستشاري.

عروض تاون هاوس للبيع في دبي بواسطة امتلاك جلوبال

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

إن الجولات العقارية، والمقارنة بين العقارات عن كثب، هي جزء مهم لا غنى عنه في عملية التملك العقاري في أي موقع كان، ولذا نُولي في شركة امتلاك جلوبال هذه الجولات القدر الأعلى من الأهمية، حيث نسعى لتوفير خدماتنا الموجَّهة والمدروسة في هذا الصدد، وذلك من خلال جولات عقارية واسعة تستهدف أهم الفرص العقارية المنتقاة بعناية، والتي تُلاءم رغبات عملائنا المختلفة.

وبتواصلكم المباشر مع فريق الاستشارات العقارية في امتلاك جلوبال نفتح لكم أبواب اكتشاف أبرز فرص التملك التي تبحثون عنها في مدينة دبي، أو غيرها من مدن دولة الإمارات العربية، كما تجدون لدى فريقنا الاستشاري أغنى المعلومات، إضافة لخدماتنا المتنوعة والنموذجية لمرحلة ما بعد التملك، وغير ذلك من الخدمات العقارية الرديفة.

تحرير: امتلاك جلوبال©


تم التحرير بواسطة: Imtilak Real Estate©

تاريخ التحديث: 2024-03-25

هل تحتاج إلى مساعدة في العقارات؟

استشر أخصائينا

contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!