ما هي مميزات شراء فلل في الإمارات؟

ما إن دخلت مدينة دبي في مرحلة تطوير قطاعها العقاري مطلع عام 2002؛ حتى تحولت إلى نقطة استثمار وتملك بارزة بين العواصم العربية والعالمية، حيث أصبحت المدينة خلال المدة الوجيزة السابقة إلى المكان الأكثر جذباً لعشاق الفخامة والعيش الرغيد، في بيئة باذخة الإتقان والجمال تتنافس على تقديم أحدث ما توصل إليه العالم من الفنون والعلوم.

نطوف في مقالنا هذا على أهم ما يميز فلل دولة الإمارات عموماً، ومدينة دبي على وجه الخصوص، كما نتحدث حول متوسطات أسعار الفلل في دولة الإمارات، وإتماماً للفائدة نعرّج على بعض الأمثلة والنماذج لمجموعة من مشاريع الفلل التي تقدمها شركة امتلاك غلوبال، وغير ذلك من المعلومات المفيدة والمهمة.

بدايةً، من الطبيعي أن يتساءل البعض فيقول: ما هي تلك الميزات لفلل الإمارات العربية عموماً ودبي على وجه الخصوص، حتى أتخذ القرار بالتملك فيها؟ فيأتي جوابنا على الشكل التالي:

• العيش في نمط عمراني فاخر يضاهي أفضل أنماط العمارة العالمية.
• فرصة الإقامة الفارهة في واحدة من دول العالم الأغنى بالفرص وأسلوب العيش المتطور.
• أسعار منطقية من حيث الميزات والخدمات المقدمة وبالمقارنة مع دول العالم المتطورة.
• الحصول على إقامة عقارية لمالك العقار وأفراد عائلته، إذا تحقق في العقار الشروط المحددة له.
• ميزة العيش في بيئة دولة الإمارات الشهيرة بأمنها، والتي تعتبر من أكثر الوجهات أماناً حول العالم.
• العوائد الاستثمارية العالية التي يمكن تحصيلها في حال الرغبة باستثمار العقار محققة عوائد مالية جيدة.

ما هي أفضل مدن الإمارات لشراء فيلا؟

تضم دول الإمارات العربية المتحدة عدداً من المدن في التي تحولت إلى مقصد استثماري بارز، وإن تفاوتت الفرص بين مدينة وأخرى أو ظرف وآخر. وعلى الرغم من ذلك، فلا بد لنا هنا من الإشارة إلى أهم المراكز الاستثمارية في قطاع العقار، وخاصة في مجال تملك الفلل:

يشير الأداء العقاري الناجح والمتفوق في مدينة دبي وكونها من أكثر المدن شهرة في دولة الإمارات، مع توفر مجموعة متنوعة من مشاريع الفلل الفاخرة فيها؛ إلى أنها من أفضل المدن الإماراتية للتملك في فللها وعقارتها عموماً.

وعلى سويتها في الأهمية كذلك تقريباً، تأتي إمارة أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية، التي تتمتع بكثافة سكانية جيدة، كما تتمتع مشاريعها بنوعية رفاهية عالية.

ومن المعلوم ما تحظى به إمارة الشارقة الإماراتية من موقع مجاور لدبي، وحرص كثير من العاملين في دبي من الإقامة في الشارقة مستفيدين من قربهم من النشاطات التجارية والفعاليات المتنوعة، وبالإضافة لذلك فإمارة الشارقة تتمتع أيضاً بنمط عيشها الباذخ والهادئ، وبنيتها التحتية عالية الجودة.

علاوة عن خيارات المدن والإمارات الأخرى، ولكن يرجع اتخاذ قرار المدينة المناسبة للتملك في الإمارات لتفضيلات الأشخاص وظروفهم الخاصة بطبيعة الحال.

متوسط أسعار الفلل في الإمارات

يشار إلى أن متوسط أسعار الفلل في دولة الإمارات من الممكن أن يختلف بشكل كبير بحسب المدينة المختارة، أو حتى المنطقة المطلوبة للتملك، بالإضافة لحجم الفيلا ونوع إكسائها وتشطيباتها والمرافق الإضافية ضمنها.

فعلى سبيل المثال من الممكن أن تبدأ أسعار الفلل في إمارة دبي من حدود 1.5 مليون دولار أمريكي أو ما يعادله بالدرهم الإماراتي، وهو ما يزيد عن 4 ملايين درهم، وصولاً إلى ما يزيد عن 5 ملايين دولار أمريكي، ولا ينفي ذلك احتمالية الحصول على فلل بأسعار أقل من ذلك في حالات أقل نسبياً وضمن عروض حصرية وتنافسية توفرها بعض الشركات العقارية الكبرى في دبي.

وأما في إمارة أبوظبي، قد تكون الأسعار مماثلة لدبي لحد ما، وخاصة في أصناف الفلل الفاخرة، بينما تتفاوت الأسعار دون ذلك في العديد من الإمارات الشمالية.

فلل للبيع في الإمارات: عروض امتلاك جلوبال

الآن وبعد حديثنا عن ميزات التملك في فلل دولة الإمارات، وأهم المدن للتملك والاستثمار فيها، لا بد لنا من وقفة مع بعض النماذج العقارية الواقعية في مدينة دبي، التي اخترناها لكم من حقيبتنا العقارية الغنية بالعروض المهمة.

 فلل للبيع في الإمارات دبي

من نماذج الفلل الفاخرة التي تقدمها شركة امتلاك جلوبال في دبي: مشروع «داماك لاجونز - ميكونوس» الفاخر الذي يتخذ من منطقة مدينة الغولف في دبي مكاناً له، حيث تتميز المنطقة بالهدوء والطبيعة المحببة، وتنتشر المجمعات السكنية الفاخرة موفرة بيئة سكن عائلي مريحة أو استثمارية ناجحة.

يطل موقع المشروع على شبكة من الطرق ووسائل المواصلات التي تؤمن وصولاً مريحاً منه إلى جميع مناطق دبي ومعالمها الأشهر، وأهمها شارع الإمارات وشارع الخيل.

كما تتوفر في المنطقة بشكل عام، وفي مجمع «داماك لاجونز - ميكونوس» بشكل خاص، جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية، مثل الأسواق والمدارس والمراكز الصحية والخدمية، بالإضافة لغنى المشروع بالعديد من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمسطحات المائية والمسابح والمنشآت الرياضية والثقافية.

هذا ويشكل مشروع «داماك لاجونز - ميكونوس» فرصة مميزة للعيش العائلي المرفه بعيداً عن صخب مدينة دبي على الرغم من قربه من مركزها، في بحبوحة من الجمال والحداثة والخدمات الراقية.

يتكون المشروع من فلل ومنازل ريفية (تاون هاوس) بـ 4 أو 5 غرف، موزعة على 3 طوابق، مع حديقة فسيحة خاصة بكل منزل، بالإضافة لشرفات بانورامية ذات إطلالات جميلة.

وتتميز المنازل كذلك بتصاميم مبتكرة يغلب عليها الحجر الأبيض والتشطيبات الخشبية الفاخرة، إضافة إلى مساحات فسيحة في توزيعاتها.

 فلل للبيع في الإمارات مطلة على البحر

كما تذخر حقيبتنا العقارية في شركة امتلاك غلوبال بالعديد من الخيارات العقارية لفلل قريبة من البحر وبإطلالة عليه، في أجمل مناطق دبي وأكثرها نمواً وازدهاراً وتطوراً في بنيتها التحتية، مثل منطقة نخلة جميرا وما سواها من المناطق التي تعتبر من أنجح مناطق المدينة استثمارياً، والتي يمكن الاطلاع على تفاصيلها وخياراتها الكثيرة والمتعددة عبر تواصلكم مع فريقنا الاستشاري.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

كُن على موعد مع برامجنا العقارية المميزة والاستثنائية في شركة امتلاك غلوبال، واكتشف فرصنا الغنية للتملك والتي تستوعب أهم مشاريع العقار والإنشاء في دبي وغيرها من مدن دولة الإمارات العربية.

نضمن لكم في شركة امتلاك جلوبال الحصول على الخدمة الأوفى فيما يخص عملية البحث والاستقصاء عن فيلا أحلامكم، مع ما نقدمه من خدمات استشارية حثيثة وخبيرة ومجانية في الوقت ذاته، علاوة عن جولاتنا العقارية المدروسة والموسعة، والتي نحاول من خلالها استقصاء الخيارات الأقرب إلى تطلعاتكم، ناهيك عن خدماتنا اللوجستية الأخرى التي تشمل خدمات الوساطة والدعم القانوني والفني، بالإضافة لخدمات ما بعد البيع التي لا غنى عنها في أي عملية تملك، وغير ذلك الكثير مما نسعى من خلاله لتحقيق عملية تملك في أتم درجات الرضى والنجاح.

تحرير: امتلاك جلوبال©